イトーピア久屋公園マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩3分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1986年2月
総戸数44戸
小学校区域名古屋市立名城小学校
中学校区域名古屋市立丸の内中学校
専有面積65.39m² ~ 75.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社戸田建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア久屋公園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア久屋公園マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 イトーピア久屋公園マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、イトーピア久屋公園マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イトーピア久屋公園マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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イトーピア久屋公園マンションの売却ガイド

イトーピア久屋公園マンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数44戸、13階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア久屋公園マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア久屋公園マンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩3分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立丸の内中学校

イトーピア久屋公園マンションに関するよくある質問

イトーピア久屋公園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア久屋公園マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア久屋公園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア久屋公園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア久屋公園マンションはどのような物件ですか?

イトーピア久屋公園マンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩3分。築1986年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア久屋公園マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下にある駅で、ホームが上り線と下り線の2カ所しかないのに、次から次へと分単位で電車が来きます。慣れないと戸惑うかもしれませんが、ホームも向こうの上部にあるカラフルな電光板の色を見るとどこに並べば良いのかがひと目で分かるようになっているので迷いません。電光板が点灯している所で、自分の乗りたい方面の色の電光板の場所に並びます。 皆さん、きちんと二列で電光板の所に並ぶというマナーが自然にできているのも良いところです。他の名鉄線に乗り換える時には、移動が少なくて楽です。 新幹線、JR線、近鉄線、あおなみ線、地下鉄、市バス、高速バスセンター、どの場所へのアクセスも良く、東海地方で一番の繁華街にある駅のため、デパートや飲食店も数多くあるので、一日この駅で遊べます。 改札の中にも、自販機がたくさんあり、ちょっとしたコンビニもあります。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホームがたったの二か所なので、慣れない人は戸惑うようです。しかし、自分の乗りたい路線の電光板の色さえ理解できたらたくさんホームがあるより楽だと感じれると思います。トイレの洋式率が増えるといいなと思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
久屋大通駅から徒歩5分くらいです。飲食店が多く、週末ランチする場所に困りません。都会の生活を楽しめます。
キッチュエビオというスーパーがとても近いですが、こだわった物を置いていることもあり、少し割高です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の中心。利便性はもちろん良い。便利。端から端まで移動すへば割安?なのかも。。。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】並び方が分かりにくく、どこにいると乗り口になるのか、ひとめでは分からない。ミューチケットが一律料金なので、高いと思う。
立地・治安・周辺環境
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅なのでお店はたくさんあり、便利。いろんなひとがいるので、悪目立ちすることは少ない。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】御手洗が1箇所にしかないのが不便。和式は要らない。治安は良くない。子供だけでは危険。だと思う。
買い物・飲食店充実度
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】カフェは比較的近くにあるのかもしれない。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の改札すぐには無いのでギリギリまでは居られない
暮らし・防災・子育て
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】利便性は良いと思う。乗り慣れればどこでも行ける。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】子供が使うような駅ではない。子供だけでは危険。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】乗り入れ本数も多数あり 駅中販売も充実している コンビニ、吉野家、ドラッグストア など、お土産系の店もあるので 移動の途中でも困らない。 行先掲示と足元のラインで どの位置に待てば良いかも 確認ができるので多少安心。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】乗り入れ本数が多く、 待つべきホームがわかりにくい、 待っていたら隣のホームでしか 乗り込めず、階段を走り上がる 羽目になることも注意
2024年02月 メリット
交通利便性
ゴミ箱が設置されているので、ゴミを新幹線内に持ち込まずに済む。
もし、自動販売機の種類が豊富だったらもっと通いたいな〜と思う。
生活利便施設の充実
名古屋駅内には、沢山のお店も隣接している為時間潰しには丁度良すぎる場所になっている。
強いて挙げれば上に案内板などがややこしいので、初めて利用される方には伝わりにくいところがある。
飲食店の充実
バームクーヘンのお店やStarbucksなど沢山の人気のお店があります。
強いてあげれば改札内にはお店が少ない為、改札内にはないと思っておいた方がよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレはもちろん、着替えスペースや待合室など様々なものがある。
強いてあげればトイレの幅が狭いので荷物が多い時などは不便かもしれない。
治安
ゴミが道に落ちているや大声を叫んで怒鳴っている人などまったく見たことがないぐらい治安が良いです。
強いてあげればナンパする男性の方が多いので、ナンパされたくない方は1人で待っているという時間がない方がいいと思う。
コストパフォーマンス
物価は東京ほど高くないので、学生にも手が出せやすい物価だと思う。貯金したい方にもおすすめ
強いてあげれば、都市(名古屋周辺)は物価が高いがそこから離れるにつれて物価が低くなっているので名古屋に住みたいがあまり予算がない人にはオススメできない。
交通利便性
桜通線の名古屋駅~久屋大通駅の区間を利用すると下車駅の久屋大通駅から地下街を徒歩で通って栄駅まで行けるため、朝の通勤ラッシュ時に最も混雑する東山線の名古屋~栄間の移動の代替手段として便利です。
桜通線が他の路線に比べて近年の着工であるため、他路線が通う駅では地下深くにホームが作られていることが多いです。そのため、駅の構造やルートに慣れていないと移動が大変な部分があるとは思います。
生活利便施設の充実
地域最大のターミナル駅であり、駅構内から外に出ずにアクセスできる商業施設数は他の群を抜いています。
隣接する商業施設がレストランフロア以外は21:00までには閉まってしまうところが多いため、遅い時間の日常の買い物には向かないところがあります。
飲食店の充実
商業施設のレストランフロアは遅い時間まで空いているところが多く、駅と直結であり天候に左右されないアクセスの良さも魅力です。
アクセスの良さからどこのお店も満席で入れるところを探し回ることも多く、昼休憩などは時間をロスしてしまうことも多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは至るとこに設置されており、庫内やステップも大型のところも多くベビーカー・車いす利用の方、大荷物の方でも移動しやすいと思います。
百貨店やブランドストア等も多いことから、基本的に物価が高めで生活必需品の買い物には向かない印象です。
治安
駅の近辺は道も広く整備されており、夜間でも安心して歩けると思います。
大通りを外れると道幅が狭く街頭の間隔が広いところもあり、土地勘のない方が夜間に通行される場合は注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
利便性としては抜群です。エリア内で大体のジャンルの買い物ができるため、非常にフットワーク軽く生活できます。
コンスタントに安いものを入手したい場合は、リサーチが必要になると思います。どんなジャンルのものでも大体手に入る反面、基本的には物価の高いエリアになるため・・・

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。