イトーピア世田谷弐丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩8分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷2丁目26-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年7月
総戸数66戸
小学校区域桜小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積55.00m² ~ 83.92m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア世田谷弐丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア世田谷弐丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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イトーピア世田谷弐丁目の売却ガイド

イトーピア世田谷弐丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数66戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア世田谷弐丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア世田谷弐丁目を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩8分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

イトーピア世田谷弐丁目に関するよくある質問

イトーピア世田谷弐丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア世田谷弐丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア世田谷弐丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア世田谷弐丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア世田谷弐丁目はどのような物件ですか?

イトーピア世田谷弐丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩8分。築2003年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア世田谷弐丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上町には オオゼキ があります。少し遠いですが桜新町は充実しています。
いかんせん、世田谷線ですので賑やかではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良いです。自転車があれば馬事公苑まですぐ行けます。現在の馬事公苑はオリンピック時に建て替えたので お洒落で綺麗です。
世田谷通りを緊急車両が通行するとベランダの窓を解放したままだとサイレンの音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックに監視カメラが複数付いています
築年数なりの外観と共有部です。ゴミの集積場まで行くのが面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
階数によりますが眺望が良い部屋があります。
築年数なりの設備ですので、リフォームを考えた方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
サミットがあります。 コンビニもあります。
単身者が好むようなお洒落なバーは無いような気がします
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣には学校が複数あります。 個人経営の病院が複数あります。
大型病院に行くには世田谷通りのバスを使う必要があります
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで15分程度で出ることができます。住む場所によっては世田谷線も利用することができます。
各駅停車しか停まらない点。通勤ラッシュ時は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニの他にすき家やオリジン弁当などがあり、一人暮らしにとって重宝するお店が多くあります。
駅前のスーパーが小さく、あまり品ぞろえも良くない点。
飲食店の充実
駅周辺に小川珈琲がある他、食べログの100名店に選出されているパン屋さんなどおしゃれな飲食店が多いです。
強いて挙げると、リーズナブルなお店が増えると尚良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育施設があります。駅のトイレには多機能トイレが設置されています。
駅を少し離れると保育施設があまり無さそうだったので、もう少し充実すると良いと思います。
治安
高級住宅街のため、治安は良いです。夜に女性が一人で歩いても安心だと思います。
特にありませんが、街灯がもう少し多ければ良いと思います。
コストパフォーマンス
治安も良く、都心まで近い上に生活に不自由しないため、とても住みやすいです。
メリットがありすぎるため、やはり家賃は高いです。広いお部屋を探している人には向かないと思います。
交通利便性
渋谷駅まで乗り換えなしで10分程度で行ける。電車も5分〜10分程度で来るので本数にも問題なし
強いて挙げれば急行が止まらないぐらいです。
生活利便施設の充実
カフェやファストフード店、スーパーがあり、生活する上では困らないような施設が整っている。
もし、雨の日でも濡れないように駐輪場やタクシー乗り場に行くことができれば、もっと良くなる。
飲食店の充実
駅出た目の前に、居酒屋とオシャレなカフェがあるので、ご飯食べるのにも問題なし。
安い居酒屋ではないので、少し安めで誰でも入れるところがあればなおよし。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレが設置されており、綺麗に掃除されているので、使いやすい。
駅の周りは幅広い年齢層がいて、歩道でも自転車が走っているので、少し危険な時もある。
治安
基本的に駅と駅周りは綺麗で、飲食店も入りやすいし、酔っ払いなどは少ないイメージ
少し、駅から交番までが遠く、直接交番からは見えない。
コストパフォーマンス
住みやすや的には、治安も良くスーパー等も沢山あるので、問題なし。
都心に近いこともあって、家賃が少し高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。