イトーピア与野ステーションコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩2分 JR埼京線/北与野駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月1999年3月
総戸数115戸
小学校区域上木崎小学校
中学校区域大原中学校
専有面積62.70m² ~ 110.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア与野ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア与野ステーションコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア与野ステーションコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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イトーピア与野ステーションコートの売却ガイド

イトーピア与野ステーションコートは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数115戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア与野ステーションコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア与野ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩2分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 上木崎小学校
  • 中学校区: 大原中学校

イトーピア与野ステーションコートに関するよくある質問

イトーピア与野ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア与野ステーションコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア与野ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイトーピア与野ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア与野ステーションコートはどのような物件ですか?

イトーピア与野ステーションコートは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩2分。築1999年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア与野ステーションコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】どこに行くにも便利な駅。池袋や上野にも出やすかったと思う。関東にしては人が少なかったイメージ。確かイトーヨーカドーが24時間営業だったのでとても便利。さいたま新都心に徒歩で行けるのでイベントがあった時とかはかなり便利。
【与野駅に対する口コミ】ベットタウンなので住んでいた当時は買い物できる場所が少なく、ちょっと物足りなかった。都心に出るのに便利なベットタウンなので年々地価は上がっていると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】探せば割となんでもあったと思う。辿り着けるかはわからない。夜は結構静かな方で、治安は良かったと思う。犬の散歩も普通に夜出たりしていたので。
【与野駅に対する口コミ】アパレル系はあまりない。今はもしかしたらできているかもしれない。 特にデメリットは無いと思う。酔っ払いもいた記憶はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】ちょっと歩いたらチェーン店の居酒屋やモスバーガーとかがあった。人も少なめで利用しやすかった。
【与野駅に対する口コミ】特にデメリットは思い浮かばないが、地域の常連さんがいるお店はちょっと長居しづらかった気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【与野駅に対する口コミ】都心近くにしては静かな街で子供にとっては良い街かなと思う。ただ公園があったかどうかと言えばなかった気がする。
【与野駅に対する口コミ】公園があった記憶がないので、公園で遊ぶとなると探さないといけないかもしれない。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
与野駅徒歩で3分。大型スーパー徒歩2分。病院、飲食店なども充実しています。
駅、買い物、その他も近場で済んでしまうので、運動不足になりがち。そのため散歩が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北与野駅に対する口コミ】駅自体は小さめな駅ですが、さいたま新都心駅が近くにあり、徒歩で5分くらいでいける距離なので便利です。改札は一つしかないので、迷子になることはなく待ち合わせには便利です。改札を出るとコンビニや飲食店があります。
【北与野駅に対する口コミ】快速は停まるが、通勤快速は停まらないです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北与野駅に対する口コミ】隣の駅が東北新幹線、北陸新幹線、宇都宮線、高崎線、京浜東北線等へ乗り換えできるため、東京都内への通勤が便利で、1つの路線が電車事故等で動かない時も、他の路線で通勤可能。家賃等も都内より安い。 通勤帯はすこし混雑するが、隣の大宮駅に出れば、運転本数が多い京浜東北線に乗り換えれば始発電車のため座れる。
【北与野駅に対する口コミ】駅周辺には、駅から5分程度で歩いていける範囲には、普段の食品、雑貨等を購入できる比較的大きなスーパー等の商店(1店件程度か)はあまりない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線で本数が多く、さらに終電も遅いため、都内でかなり遅くまで遊んでも帰れます。さらに、さいたま新都心駅も徒歩圏内です。
京浜東北線は本数の割にスピードが遅いので、高崎線、宇都宮線の大宮以北の駅よりも都内で出るのに時間がかかる場合があります。急ぐ場合は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅東側は昔ながらの商店街、駅西側は、マンションの1階テナントでいずれもお店はそれなりありますので、コンビニ、スーパードラッグストアで生活に困りません。
ちょっとお店は決めてにかくので、新都心のコクーンか、浦和の伊勢丹パルコまで足を延ばすのが少してまです。
飲食店の充実
チェーン店に加え、個人店も多くあります。結構、雑誌に取り上げられるようなお店、激安のお店などがありますので、すぐに、なじみの店が見つかると思います。
強いてあげると、周辺の駅が強力なので、比較すると見劣りします。同じ京浜東北線のみの駅でも北浦和駅がかなり充実しているので、そのくらいお店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅東口は、実は浦和区です。旧浦和の小中学校の学区内です。また浦和西高の最寄りであり、市立浦和、県立浦和、大宮高校も自転車通学圏内のため、公立が強い埼玉有数のエリアだと思います。
特にありませんが、私立高校希望の場合は、都内までのアクセスが劣るため、少し検討の余地があります。
治安
駅を離れると閑静な住宅街のため、静かで安全です。
特にデメリットはありません。ただ、旧中山道などの明るい道を歩いたほうがよいです。
コストパフォーマンス
さいたま市が誕生してから、このエリアの存在が際立っています。与野という名前に騙されますが、駅東口は浦和区です。土地の価格を考えても、駅徒歩圏内で穴場になっています。
特にないですが、駅東側は浦和区、駅西側は中央区(旧与野)なので、そこは考えてください。
交通利便性
京浜東北線の停車駅で大宮と浦和の間で大変便利です。
もう少し、停車する電車が増えたら更に良くなると思います。
生活利便施設の充実
少し歩くとスーパーがあるので便利ですね。
駅前にもう少しお店があると便利だと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。チェーン店個人店ともにありました。
強いて言えばもう少しファミレスがあると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設が多くありそうですので子育てにも適していると思います。
駅に子供用のトイレはないように見えました。
治安
西口は新しめの街ですので治安は悪くないと思います。
治安が悪い印象はありませんがマンションが多いため一概には言えません。
コストパフォーマンス
便利な立地の穴場でありますので、多少高くても仕方ないと思います。
停まる電車の本数が少し足りないと思いました。
交通利便性
バス停から駅に近いため、便利であります。
埼京線しか止まらないため少々不便であります。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、スーパーがあり便利です。
生活雑貨が少ないのがデメリットであります。
飲食店の充実
近くに、プレミアムなパン屋がありよく利用します。
飲食店が少ないのがデメリットであります。
暮らし・子育て環境の充実
高架下などで、子供が遊ぶ場所があります。
公園的な場所がもっとあればよいと思います。
治安
飲食店が少ないため治安は良いと思います。
特にありませんが、交番が近くにあると助かります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、環境が良く、子育てに適していると思います。
駐車場を含め、昔より高騰してきております。
交通利便性
とても落ち着いていて、電車もそこそこの本数あるので、住みやすい環境です。
強いて上がるなら、電車の路線が大宮にでないも少ないと言う点です。
生活利便施設の充実
商業施設もそこそこ駅前にはあり、満足しています。
しいてあげるなら、美容室が少ないと思います。
飲食店の充実
美味しいカフェやゆったりできるお店があります。
お弁当屋さんが少ないので、コンビニで済ますことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は結構あるので、便利です。
信号が若干少ないので、子供と歩く時は、しっかり親がそばにいないと危ない気がします。
治安
昼間はひとがたくさんいますので、とても安心です。
夜になると人気が少なくなる道もあるので、少し心配なときがあります。
コストパフォーマンス
物価は大宮に比べても安いので、助かります。
強いて言うなら食品の安い店がないと思います。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。