イトーピア上野毛マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛1丁目31-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年1月
総戸数29戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積58.49m² ~ 81.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社新井組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア上野毛マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア上野毛マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 イトーピア上野毛マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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イトーピア上野毛マンションの売却ガイド

イトーピア上野毛マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア上野毛マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア上野毛マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

イトーピア上野毛マンションに関するよくある質問

イトーピア上野毛マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア上野毛マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア上野毛マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイトーピア上野毛マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア上野毛マンションはどのような物件ですか?

イトーピア上野毛マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩5分。築1977年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア上野毛マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からは5分と近く、またアプローチも幹線道路ではなく住宅街を通るのでストレスにならないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周囲は落ち着いた住環境です。
▼正直設備はフルリフォーム前提だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数が経過しているため、新しさはありませんが、重厚感はありどっしりとしています。
▼正直設備はフルリフォーム前提だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
▼正直設備はフルリフォーム前提だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーなど近く便利です。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲閑静な住宅です。静かで治安もいいです。玉川中学校付近で露出狂が出たそうです。
▼カフェ屋さんなどがありません、飲食店が新しく出ても1年以内に潰れています。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上野毛駅に対する口コミ】住みやすい印象の閑静な住宅街です。 二子玉川の隣駅で、自由が丘までも4駅と近いです。 電車は比較的混雑が少ない印象です。 お店は多くありませんが落ち着いた街並みで、とても治安が良く若い女性でも安心して暮らせる街だと思います。
▼【上野毛駅に対する口コミ】商業施設などは少なめなので、買い物は隣駅の二子玉川に出る必要が多いかと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲二子玉川もすぐ、渋谷駅までも乗り換え一本
▼人身事故や遅延になった時はすぐに電車がこない
生活利便施設の充実
▲周りが住宅地なので変な人が少ないイメージ。
▼夕方になると通勤通学で座れることが滅多にない
飲食店の充実
▲居酒屋が多くて、コンビニもかなりあるので便利
▼あまり評価が高いお店は少なくかぎられている
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園が充実していて子育てしやすい環境
▼エレベーターの中がたまに汚い(嘔吐物が前にあった)
治安
▲ファミリー層が強いので変な人、不審者はあまり見かけない
▼児童が多いのでそれなりにゆっくりできるわけでも無い
コストパフォーマンス
▲居酒屋は結構ぼったくり部分があるけど、味は美味しい
▼東京都内にしての土地の相場はもう少し安くしても良いと思う
交通利便性
▲小さいからコンパクトでとても動きやすい。
▼エスカレーターが少ないから足を怪我などしてる時は少し不便。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くに沢山あったり、ご飯食べられるところも多い。スーパーもある。
▼ちょっと庶民的であまり綺麗な雰囲気ではない。
飲食店の充実
▲とても充実。コンビニもスーパーもあり、ラーメンもあつ。
▼特になし。とても高いパフェ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園もあったりして周りに子供しょっちゅういる。
▼とても忙しい雰囲気の駅であるから子供1人は好きし心配かもしれない。
治安
▲交番もあり、とても安心。環八だから明るい。
▼本当に安全だと思うから特にデメリットは思いつかない。
コストパフォーマンス
▲利便性は高い。スーパーもあるしとても沢山のものが近い。
▼上野毛は高級住宅街だから家賃がやや高めだと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。