イトーピア上前津の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年9月
総戸数37戸
小学校区域名古屋市立老松小学校
中学校区域名古屋市立白山中学校
専有面積43.26m² ~ 70.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社戸田建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア上前津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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イトーピア上前津の売却ガイド

イトーピア上前津は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア上前津の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア上前津を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立老松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立白山中学校

イトーピア上前津に関するよくある質問

イトーピア上前津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア上前津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア上前津の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア上前津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア上前津はどのような物件ですか?

イトーピア上前津は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩5分。築1983年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア上前津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線と名城線があるので、用途によって使い分けられる。トイレが最近改修工事をし綺麗になった!乗り換えの際に小腹がすいたら、イートイン可能なパン屋とコンビニがある!鶴舞線の改札の近くにイオン銀行のATMがある。その近辺は座れるようになっていて、誰かしら座って休憩している。
【上前津駅に対する口コミ】強いて言うなら、ホームが歴史を感じて暗い。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄しか通っていないが、ほかの駅からも徒歩圏内。
地下鉄名城線しか止まらない。JRなどあれば尚良。
生活利便施設の充実
パルコと松坂屋に直通でラシック等も近い。
何でも揃っているのでデメリットがない。強いて言うなら時間を使いすぎてしまう。
飲食店の充実
カフェ、ファストフード、飲み屋、基本なんでもある。
マクドナルドが近くにあるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校があるかは分からないが、子供の遊び場は沢山あると思う。
お金を使って遊ぶ場所が多い。駄菓子屋などは無い。
治安
駅員さんが常にいるので安心ではあると思う。
名古屋の街中なので、夜は特に治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
色んな物があり、住みやすい街だとは思う。
海がない。自然が少ないので落ち着かない気がする。
交通利便性
名古屋の中心地、栄と金山、名古屋港などを結ぶ、地下鉄名城線とアクセスする駅。さらに、地下通路から地上に出れば、JR中央線ともアクセスする交通の要所。
交通の要所ではあるが、JRどころか、同じ名古屋市営地下鉄の名城線のホームまでも、結構、歩くことになる。名大病院(名大医学部)、名工大なども、同様。
生活利便施設の充実
表立っては、便利に思えないが、鶴舞公園、公園に併設し、鶴舞図書館もあって、憩いを感じつつ、学校帰りや週末などに、勉強する部屋もある。名古屋大学附属病院も公園の隣にあり、外タレや売れる前のバンドのコンサート会場になる名古屋市公会堂もJR鶴舞駅の目の前にある。歩いて直ぐの場所に、FM愛知のスタジオがあって、ガラス越しに見学ができる。
案内板はあるものの、初めてくる人には、少し分かりにくい。
飲食店の充実
表立っては、ないように見えるが、少し目を凝らせば、飲食店が、ぞろぞろ。有名店も裏通りにあったりする。
なんとなく、一見さんには入りにくい雰囲気を漂わせる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
大学だけでなく、小中学校も、歩いて行ける場所にある。
車の交通量が多い通りが多いので、事故に遭うリスクはある。
治安
JR鶴舞駅の中央口付近には、交番もあって、路上駐車の取り締まりを中心に、定期的にやりながら、警察官の監視の目が行き届いている。
夜10時を過ぎると、暗闇に変わり、特に、公園の中を歩いていると、恐怖を感じることもある。
コストパフォーマンス
栄や伏見、名古屋駅などに通勤する人には、ほんの少しであるが、家賃を軽減できつつ、利便性は担保される。
名古屋の中心部から、少し離れているが、公団でさえ、家賃は高く設定されていて、更新ごとに値上げされるので、数年で、退去する人が多く、長い間、暮らす予定であれば、民間のマンションの方が、引っ越しのリスクは減る。
交通利便性
名城線と鶴舞線が繋がっておりとても便利。栄駅からも行きやすく、大須商店街が近いためとても便利。
名古屋駅から直通で行くことができないため、県外からの観光は少し不便。
生活利便施設の充実
大須商店街があるため店舗が充実している。周りに病院も多い。
便利だが、さまざまな店舗があるからか、少し治安が悪い。
飲食店の充実
食べ歩きのお店やファミレス等が充実している。
リーズナブルなお店が多いため、高級層向けのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや薬局が大須商店街にあるため、便利。
学校が多いが、保育園や幼稚園をあまり見かけない。
治安
学校の近くは公共施設や公園もあり治安がいい。
夜になると大須商店街や駅の周辺が治安が少し悪い。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスのいいお店が多くとても便利。
強いてあげれば混雑することが多いため、大須商店街に行く際に労力がかかる。
交通利便性
主要の栄駅まで徒歩でいくことができます。栄駅は混雑していて乗り降りが大変なのに比べ、距離がそこまで変わらないのに矢場町駅は混雑も少なくて座ることができます。栄方面に行く時は栄から乗らずに一つ前の矢場町駅で乗ると座っていられるのでよかったです。
特に大きな不便はありませんが、強いて言うならコンビニが入っているとよかったかなと思います。
生活利便施設の充実
都会なのでショッピングするにはもってこいの駅です。デパートもそれぞれありますし、ブランド店も地上に出ればいくつもあります。買い物だけで1日遊べるくらい施設が充実しています。
病院はすぐ近くにはないので調べる必要があります。場合によっては駅から歩いていくのは難しいかと思います。
飲食店の充実
ショッピングと同様に、飲食店もとても充実しています。人気のチェーン店からカフェまでご飯ものからデザートまで幅広く楽しめます。種類も豊富なので、食べたいものが全て揃っています。
飲食店の充実さから、特に夜の時間帯は場所によって呼び込みが激しいときがあります。また、小さな店舗だと場所が分かりにくいことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校が駅周辺には多かったので、学生さんは授業の合間に時間を潰せる施設が豊富で良いかと思います。
公園はありますが、幼い子向けの遊具等はありません。小学生くらいの年代から遊べるような感じです。子育て世代向けという雰囲気の街ではないので、お手洗い等もどこかのお店に入らないと基本的にはありませんでした。大きなデパート内でもない限り、授乳室やおむつ替えの場所は限られていると思います。
治安
人が多いので、お巡りさんが自転車で巡回しているのはよく見かけます。
特に夜になると居酒屋が集まっているエリアは酔っ払いが多くて絡まれることがありました。女性だけで夜ご飯をするなら、居酒屋が集まっているエリアには行かずに、人通りの多い明るいお店を選んだほうが安全です。
コストパフォーマンス
駅もすぐですし、電車以外にバスなどの交通も充実しています。お店がすぐ近くにたくさんあるので、住んでいたら楽しいでしょう。
名古屋市なので土地代は高いかと思います。人通りも多いのでゴミや人の声が気になるようなことも懸念されます。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。