イスズハイツベル長田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/長田駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1~3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1984年12月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立名倉小学校
中学校区域神戸市立丸山中学校
専有面積50.22m² ~ 61.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社多田建設
管理会社サムティプロパティマネジメント

イスズハイツベル長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、長田駅周辺の需要を重視しています。イスズハイツベル長田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。イスズハイツベル長田は長田天神町4丁目7-1~3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。イスズハイツベル長田なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市長田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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イスズハイツベル長田の売却ガイド

イスズハイツベル長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数36戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイスズハイツベル長田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

イスズハイツベル長田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩3分
  • 神鉄有馬線/長田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立名倉小学校
  • 中学校区: 神戸市立丸山中学校

イスズハイツベル長田に関するよくある質問

イスズハイツベル長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル長田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル長田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイスズハイツベル長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル長田はどのような物件ですか?

イスズハイツベル長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩3分。築1984年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル長田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長田駅に対する口コミ】改札からホームまでが非常に違いトイレもちかい家賃や物価はやすいんじゃないかとおもわれます
【長田駅に対する口コミ】まわりは住宅街だから利便性はあまり感じられないなんといっても神鉄はぼったくり鉄道だとおもいます
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長田駅に対する口コミ】少し歩けばコンビニエンスストアがあります学生が沢山いてひとはいっぱいいるときはいる
【長田駅に対する口コミ】住宅街なのでまったくもってふべんだとおもう治安はあまり良くない方だと思います。 時間とかにまよる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長田駅に対する口コミ】喫茶店やコンビニエンスストアぐらいはあるかな
【長田駅に対する口コミ】近くには大したお店はないと思います。 住宅街です
暮らし・防災・子育て ★★★
【長田駅に対する口コミ】学校も多いし駅も近いので便利じゃないかな
【長田駅に対する口コミ】治安があまり良くないしかなり学生がおりてくるので大変
2023年03月 メリット
交通利便性
こじんまりして味のある駅です。桜の季節には線路沿いがピンクに染まって素敵です。最近構内にエレベーターが付いて便利になりました。
構内は便利ですが、大通りから駅に向かう道は階段しかありません。今はバリアフリーが基本なので、これを何とかして欲しいです。そうすればもっと利用する人は増えると思います。
生活利便施設の充実
住宅街なのでまぁ、静かです。大きくはないですがスーパーやコンビニはあります。
大型スーパーを熱望しています。イオンモールとかあるともっと便利かなと思います。
飲食店の充実
美味しい店は少し歩けばあります。店舗は少ないですが。がってん寿司とか。
もっとおしゃれなお店や、夜にゆっくり出来るお店が欲しいです。そうすれば、暮らす人も増えて、駅の利用も増えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあります。学校はたくさんあります。高校は近くに3校あります
車の量がおおいです。渋滞が多いので夕方は気をつけないといけません。
治安
車の行き来が多いので、どこかしらに誰かの目があるとおもいます。
店があまりないので灯りが少ないと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはいいと思います。電車もバスもあり、いざとなれば歩いてどこでも行ける距離です。
坂道が多くて自転車に乗るのは難しいです。

イスズハイツベル長田の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.84万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.7 50.02 78.33 2013-07-27 3LDK 61.38㎡ 33.39万円/㎡2013-08-06 2LDK 53.48㎡ 48.21万円/㎡2013-08-21 4DK 52.99㎡ 34.31万円/㎡2013-09-15 3LDK 61.38㎡ 30.16万円/㎡2015-01-08 3LDK 61.27㎡ 36.69万円/㎡2015-09-10 3LDK 56.3㎡ 45.8万円/㎡2016-03-11 3LDK 56.3㎡ 45.8万円/㎡2016-05-16 3LDK 53.28㎡ 52.74万円/㎡2016-10-31 4DK 56.3㎡ 26.42万円/㎡2017-07-10 3LDK 53.28㎡ 52.74万円/㎡2017-09-10 3LDK 53.28㎡ 46.53万円/㎡2018-04-21 3LDK 56.29㎡ 42.87万円/㎡2018-05-08 3LDK 53.28㎡ 46.53万円/㎡2018-07-29 3LDK 56.29㎡ 40.52万円/㎡2019-07-05 4DK 56.3㎡ 29.24万円/㎡2020-06-02 4DK 56.3㎡ 29.24万円/㎡2021-05-25 3LDK 53.64㎡ 30.2万円/㎡2022-05-13 2LDK 46.09㎡ 48.77万円/㎡2022-06-21 2LDK 51.12㎡ 43.97万円/㎡2022-10-15 3LDK 52.99㎡ 67.38万円/㎡2022-11-14 2LDK 46.09㎡ 48.77万円/㎡2022-12-12 2LDK 46.09㎡ 41.6万円/㎡2022-12-22 2LDK 51.12㎡ 37.51万円/㎡2023-04-26 3LDK 52.99㎡ 73.61万円/㎡2023-06-03 4K 56.3㎡ 49.91万円/㎡2023-06-07 2LDK 51.12㎡ 50.44万円/㎡2023-10-13 3LDK 52.99㎡ 70.5万円/㎡2023-12-08 4K 56.3㎡ 39.93万円/㎡2023-12-24 3LDK 56.3㎡ 66.35万円/㎡2024-01-09 3LDK 52.99㎡ 68万円/㎡2024-02-04 3LDK 56.3㎡ 64万円/㎡2024-04-22 3LDK 61.27㎡ 42.62万円/㎡2024-05-27 3LDK 52.99㎡ 64.76万円/㎡2024-05-31 3LDK 56.3㎡ 60.95万円/㎡2024-06-03 4DK 56.3㎡ 36.99万円/㎡2024-08-06 3LDK 61.27㎡ 37.23万円/㎡2024-10-12 3LDK 56.7㎡ 39.65万円/㎡2024-11-16 2LDK 50.22㎡ 58.59万円/㎡2025-01-22 4DK 56.3㎡ 36.99万円/㎡2025-02-01 3LDK 61.27㎡ 35.07万円/㎡2025-04-06 4DK 56.3㎡ 31.12万円/㎡2025-05-17 3DK 56.7㎡ 51.31万円/㎡2025-05-31 3LDK 61.27㎡ 33.99万円/㎡2025-09-06 3DK 56.7㎡ 57.14万円/㎡2026-02-28 3LDK 53.39㎡ 34.05万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 7階 3LDK 53.39㎡ 34.05万円/㎡
2025-09-06 2階 3DK 56.7㎡ 57.14万円/㎡
2025-05-31 1階 3LDK 61.27㎡ 33.99万円/㎡
2025-05-17 2階 3DK 56.7㎡ 51.31万円/㎡
2025-04-06 2階 4DK 56.3㎡ 31.12万円/㎡
2025-02-01 1階 3LDK 61.27㎡ 35.07万円/㎡
2025-01-22 2階 4DK 56.3㎡ 36.99万円/㎡
2024-11-16 6階 2LDK 50.22㎡ 58.59万円/㎡
2024-10-12 3階 3LDK 56.7㎡ 39.65万円/㎡
2024-08-06 1階 3LDK 61.27㎡ 37.23万円/㎡
2024-06-03 2階 4DK 56.3㎡ 36.99万円/㎡
2024-05-31 2階 3LDK 56.3㎡ 60.95万円/㎡
2024-05-27 2階 3LDK 52.99㎡ 64.76万円/㎡
2024-04-22 1階 3LDK 61.27㎡ 42.62万円/㎡
2024-02-04 2階 3LDK 56.3㎡ 64万円/㎡
2024-01-09 2階 3LDK 52.99㎡ 68万円/㎡
2023-12-24 2階 3LDK 56.3㎡ 66.35万円/㎡
2023-12-08 2階 4K 56.3㎡ 39.93万円/㎡
2023-10-13 2階 3LDK 52.99㎡ 70.5万円/㎡
2023-06-07 4階 2LDK 51.12㎡ 50.44万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。