イスズハイツベル東伊丹の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県伊丹市口酒井2丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年10月
総戸数4戸
小学校区域神津小学校
中学校区域北中学校
土地権利所有権
管理会社自主管理

イスズハイツベル東伊丹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、イスズハイツベル東伊丹は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊丹市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、イスズハイツベル東伊丹は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。イスズハイツベル東伊丹は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県伊丹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

イスズハイツベル東伊丹の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イスズハイツベル東伊丹の売却ガイド

イスズハイツベル東伊丹は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅です。

現在、URICOにはイスズハイツベル東伊丹の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イスズハイツベル東伊丹を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅が利用可能
  • 阪急伊丹線
  • 伊丹駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神津小学校
  • 中学校区: 北中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

イスズハイツベル東伊丹に関するよくある質問

イスズハイツベル東伊丹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル東伊丹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル東伊丹の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイスズハイツベル東伊丹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル東伊丹はどのような物件ですか?

イスズハイツベル東伊丹は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル東伊丹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹駅は駅ビルからエスカレーター、又はエレベーターで3階に改札口があり、車椅子の方でも移動が楽です。4階にはフードコートがあり、その他にも施設が充実。大阪梅田まで、一度の乗り換えで25分で移動可能。治安もよく、ラッシュ時以外の混雑も少ない。
【伊丹駅に対する口コミ】伊丹駅から、新伊丹駅、稲野駅、塚口駅までの伊丹線は電車の走行スピードが遅く、距離の割に時間がかかってしまいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRにも近く徒歩で移動可能なので、電車が止まった時に助かります。
強いて挙げれば駅が小さいので、あまり知名度はないかもしれないです。
生活利便施設の充実
阪神大震災後に駅ビルが新しくなり、比較的綺麗だしこじんまりとしているけど飲食店やその他のお店もあり、普段使いに便利だと思います。
JRにイオンモールがあるので、そちらの方がショッピングするには充実度が高いです。
飲食店の充実
駅周辺に地元のカフェや飲食店が割とあります。こじんまりとしたお店が多い印象ですが、比較的落ち着いて利用できるので満足しています。
駅ビルに入っている飲食店がちょっと少ないと感じます。もう少し増えたら良いなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校も近くにあり、駅に多機能トイレも設置があります。あまり騒がしくもないので、暮らしやすいと思います。
強いてあげれば駅ビルトイレに多機能トイレがない階もあるので、全階にあれば便利かなと思います。でもトイレ自体とてもきれいだと思います。
治安
治安は良いと感じます。比較的騒がしくなく、夜でも安心して歩けると感じます。
強いていうなら、歓楽街の通りはそれなりにごちゃごちゃしている印象です。
コストパフォーマンス
梅田や三宮にも出やすく便利だし、都会ほど物騒でないので過ごしやすいと感じます。治安も安定していると感じるし、行政サービスもしっかりしていると思うので住みやすいです。
家賃相場がもう少し安かったら良いのにと感じます。
交通利便性
単線なので、迷わないのがいいです。座れる確率が高いです。
通勤時間以外は、待ち時間がある。駅の椅子は少なめです。
生活利便施設の充実
駅の近くに何でもあって便利です。近くに伊丹イオンもあります。JRへも近いです。
駅にデパートが併設されていれば、最高です。服など買えるところが増えればいいかなぁ。
飲食店の充実
パン屋さんが多い。ラーメン屋さんも増えてきています。
カフェが少ない。もう少し駅近くにカフェがあったら理想です。
暮らし・子育て環境の充実
公園がすぐにある。公園も定期的に手入れされていて綺麗です。
トイレが少ない。テーマパークみたいなものがすくないです。
治安
すみやすく、治安はいい。都会過ぎないので、優しい人が多い。、
しいて言えば駅前で演説している人が多い。
コストパフォーマンス
駅からはなれると安い。市役所の対応など正確で迅速で最高です。
駐車場代金が高い。駐車場が少ないので一つ一つが高い気がします。
交通利便性
伊丹市営バス、阪急バスも伊丹駅近くにあるバス停に停るので利便性も良く、伊丹から梅田まで全て普通に乗っても約20分で600円あればう往復出来るのでいいと思います。ただ朝の通勤特急はキツキツになるので、何かしら対処してほしいです。
強いて挙げるのならば伊丹線は伊丹、新伊丹、稲野、塚口までしか止まらないので乗り換えは必須なので、いずれは乗り換えなく梅田方面や三宮方面に出れたらと思います。あと伊丹から塚口まで確か150円ですが新伊丹や稲野で降りても値段変わらずなので1駅料金なども作っても欲しいところです。
生活利便施設の充実
駅のホームに入る前にローソン、マツモトキヨシ、パン屋さん、Seriaがあり、違う階にはミスド、マクド、サイゼリア、ラーメン屋、カフェがあるのでフラっと立ち寄るにも便利です。あと小さいですが電気屋もあり、地方銀行が2つ、クリーニングや証明写真機もあるので助かります。コインロッカーもあり、公衆電話もあるので使いやすいと思います。リータ5階はクリニックが集まっているので利便性はいいと思います。
強いて挙げるのならば駅のホームに転落防止のようなのを設置して欲しい。
飲食店の充実
飲食店が多く出かけた帰りに寄れるということがすごく助かります。
オープンが全て10時なので、もう少し早くオープン、遅めにクローズにして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公立幼稚園、公立小学校、中学校、高校が多く、定時制高校は閉校になりましたが多部制高校があり、その高校系列で特別支援高校があるのでいいと思います。
イジメに対する対処が甘いのが気になります。もっと児童、学生に寄り添う心を持って、目線を合わせて話すことや、決めつけないアットホームな環境作りをして、信頼関係を築き易くしていくべきでは無いかと思います。
治安
駅前に居酒屋が多く便利で呼び込みも無いのでいいと思います。駅下に交番があるので何かあれば頼れるもいう安心感はあります。
酔っ払いがフラフラと歩いていて喧嘩を売られた事があるので、深夜に酔っ払いが居たら避けるようにしています。マナーのなっていない酒飲みに出くわさないようにスナックやBARの近くは近寄らない方がいいのかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安いし、公団が多いので文句はありません。
公団だとエレベーターがなく階段のみの所が多く見られるので体調が悪い時や年配の人、階段で上るには階が上すぎるとキツいかなぁと思います。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。