イクスコア桜新町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区新町3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年2月
総戸数98戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積46.32m² ~ 109.74m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産有楽土地
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

イクスコア桜新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イクスコア桜新町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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イクスコア桜新町の売却ガイド

イクスコア桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数98戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイクスコア桜新町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イクスコア桜新町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

イクスコア桜新町に関するよくある質問

イクスコア桜新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イクスコア桜新町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イクスコア桜新町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイクスコア桜新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イクスコア桜新町はどのような物件ですか?

イクスコア桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩4分。築2000年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イクスコア桜新町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲田園都市線の桜新町駅まで徒歩4,5分、素晴らしい立地だと思います。
▼強いて言うのであれば前面通りはやや車の通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住環境は優れておりますし、近くに公園なども多くいいとおもいます。
▼強いて言うのであれば前面通りはやや車の通りが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲中規模~大規模なマンションなので、外観のデザインなども優れていると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲仕様は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーや商店街と便利な街だと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】サザエさんの舞台として有名で、サザエさん関連のお土産やグルメが多い。サザエさん関連以外では、観光するようなものはないが、マクドナルドやケンタッキー、マスタードーナツなど、ファーストフード店や鳥貴族や温野菜などの飲み会が出来る店も多い。
▼【桜新町駅に対する口コミ】駅前にロータリーなどはなく、公式なタクシー乗り場はない。非公式にはおでかけ広場の前の銅像のあたりがタクシー乗り場とされており、知らずに違うところでタクシーを拾うと順番守れと怒られる事がある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲渋谷まで15分程度で出ることができます。住む場所によっては世田谷線も利用することができます。
▼各駅停車しか停まらない点。通勤ラッシュ時は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にコンビニの他にすき家やオリジン弁当などがあり、一人暮らしにとって重宝するお店が多くあります。
▼駅前のスーパーが小さく、あまり品ぞろえも良くない点。
飲食店の充実
▲駅周辺に小川珈琲がある他、食べログの100名店に選出されているパン屋さんなどおしゃれな飲食店が多いです。
▼強いて挙げると、リーズナブルなお店が増えると尚良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育施設があります。駅のトイレには多機能トイレが設置されています。
▼駅を少し離れると保育施設があまり無さそうだったので、もう少し充実すると良いと思います。
治安
▲高級住宅街のため、治安は良いです。夜に女性が一人で歩いても安心だと思います。
▼特にありませんが、街灯がもう少し多ければ良いと思います。
コストパフォーマンス
▲治安も良く、都心まで近い上に生活に不自由しないため、とても住みやすいです。
▼メリットがありすぎるため、やはり家賃は高いです。広いお部屋を探している人には向かないと思います。
交通利便性
▲渋谷や錦糸町といったところまで、遠くまで一本で行くことができる
▼快速が止まらず、快速の場合三軒茶屋で乗り換えをしなければならない。
生活利便施設の充実
▲近くには飲食店をはじめとするサービス業がたくさんあり、暇を潰せる。
▼同じような店が多くなっており、毎日使ったいると飽きる
飲食店の充実
▲チェーン店が多く配置されており、安心感がある
▼個人的に美味しいお店がなく、古き良さなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が多くなっており、預けやすい。エレベーターもある
▼エスカレーターが最後までなく、階段を絶対に利用しなければならない
治安
▲基本的に柄の悪いような人はおらず、綺麗に整備されている。
▼しいてあげるのであれば、学生が多くたまにマナーが気になる
コストパフォーマンス
▲人などが優しいため、安心して暮らすことができる
▼土地代やアパートが高く、なかなか一人暮らしの費用がかかる
交通利便性
▲駅周辺に生活に必要な店舗や施設が集中していること
▼駅前の車道が狭く路上駐車が多いので、道路がいつも渋滞や混雑している
生活利便施設の充実
▲商業店舗に加えて、病院やクリニックの数が多いこと
▼強いてあげるならば、大型スーパーがないため、食品など生雑品の価格が若干割高
飲食店の充実
▲和洋中、チェーンから個人店まで複数あり、質も他路線と比べても遜色ない
▼比較的小規模な店舗が多く、人気の店舗はいつも混雑している
暮らし・子育て環境の充実
▲文京地区の指定もあり、同沿線の他駅に比較しても治安や雰囲気はよい
▼強いて言うならば、待機児童が他の区に比較すると若干多いこと
治安
▲駅周辺以外は住宅街であるため、不審者や部外者は目立つので、防犯面では良いことと感じる
▼駅は小規模であること、道が出退勤時間に混雑していることで、利用者間の接触によるトラブルは多少見受けられる。自転車と歩行者や自転車同士など
コストパフォーマンス
▲城西城南地域の中ではコストパフォーマンスは高い
▼都心までアクセスする田園都市線が非常に混んでいるので、通勤の労力がかかる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。