アール・ケープラザ戸塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年7月
総戸数37戸
小学校区域矢部小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積55.36m² ~ 79.30m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社六国建設
施工会社六国建設松村組
管理会社ホームライフ管理

アール・ケープラザ戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アール・ケープラザ戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アール・ケープラザ戸塚の売却ガイド

アール・ケープラザ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアール・ケープラザ戸塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アール・ケープラザ戸塚を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩9分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢部小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

アール・ケープラザ戸塚に関するよくある質問

アール・ケープラザ戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アール・ケープラザ戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アール・ケープラザ戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアール・ケープラザ戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アール・ケープラザ戸塚はどのような物件ですか?

アール・ケープラザ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩9分。築2000年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アール・ケープラザ戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】湘南新宿ラインも上野東京ラインも止まること土地の値段についてはよくわからないです。
【戸塚駅に対する口コミ】バス乗り場で並ぶ時に列が長くなるとどこに並べばいいのか分かりにくくなる土地の値段についてはよくわからないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】近くにトツカーナやモディが近くにあること駅のすぐ目の前に交番があるのが安心です。
【戸塚駅に対する口コミ】若い人が遊べるような施設が近くにないこと駅の近くにパチンコがあるのでうるさいし、タバコなどの匂いがするので少し迷惑です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅の東口と西口それぞれにスターバックスがあること
【戸塚駅に対する口コミ】強いて言うならアイスやクレープを扱っているオシャレな店が欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】近くに保育園が沢山あると思います。よく東口にお散歩をしている保育園児を見かけます。
【戸塚駅に対する口コミ】駅のもう少し近くに公園があったらいいなと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
朝は混むが本数や時刻等に問題がなく、電車を使う時に不便だと感じたことはない
遅延が多少あるときがあるが、さほど気になるレベルでは無いと思う
生活利便施設の充実
まわりにすごく何かがある訳では無いけどそれなりに充実はしていると思う
トイレが汚いことがあった、それ以外に特に思うことは無い
飲食店の充実
お店は探そうと思えばどこにでもあるし、困ったことは無い。
人気、有名といったものはさほどある訳では無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
それなりに工夫がされていると思う。トイレもある
特にないけど、ゆかが汚いとか、そのくらいだと思う
治安
早朝や深夜はおかしな人がいてもおかしくは無いけど、普段はいない
早朝と深夜はおかしな人が奇声をあげている時がある
コストパフォーマンス
普通、特に問題ない、値段うんぬんはわからない
ゴミはそれなりに落ちているけど、東京ほどではない、
交通利便性
湘南新宿ライン、東海道線、横須賀線など多くの線が混在していて利用しやすい
どこかの線ひとつ止まるとほかの線にも影響してしまう点
生活利便施設の充実
横浜駅まで10分でいけて、交通の便が良い
雨の日、トツカーナまでは濡れずに行けるが、モディまではちょっと傘を差す
飲食店の充実
トツカーナモールにもモディにもたくさんの飲食店がある。
もっとたくさんチェーン店が組み込まれていてもいい
暮らし・子育て環境の充実
戸塚駅西口からちょっと歩いたところに保育園?幼稚園があり駅から近くて良い
強いてあげれば、交通の量が多いので子供たちが心配
治安
治安は割といいほうだと思う。明るい雰囲気の街
よく救急車やパトカーが駅周辺でサイレンを鳴らしていて騒がしい
コストパフォーマンス
駅周辺にたくさん建物があって、駅チカという面では便利。
特に浮かばないが、もっと家賃が安かったらいいと思う

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。