アールブラン新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年12月
総戸数59戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積51.61m² ~ 85.80m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社田中建設
管理会社モリモトクオリティ

アールブラン新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アールブラン新百合ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アールブラン新百合ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

アールブラン新百合ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アールブラン新百合ヶ丘の売却ガイド

アールブラン新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数59戸、5階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアールブラン新百合ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アールブラン新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

アールブラン新百合ヶ丘に関するよくある質問

アールブラン新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アールブラン新百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アールブラン新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアールブラン新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アールブラン新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

アールブラン新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩9分。築2010年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アールブラン新百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】 新百合ヶ丘駅は小田急線の中でも主要な駅となっていて、急行も停車するえきになっていますし小田急の多摩線の乗換駅でもあります。 駅東側(南側)は駅前ロータリーになっていて其の周辺は大型スーパーのイオンや百貨店風の新百合ヶ丘OPA、小田急OXなどもあり、日常の買い物からやや高級のブランド物までのお買い物もできるようになっています。 又、駅北側には直近で区役所や図書館などの公共施設や公園などもあり、又、駅からチョット離れると周辺は住宅地になっていて住環境としては自然環境もよく最適なところです。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】 ただ、駅周辺は整っていて盛り場などは無く、若い人たちは隣町の町田まで行く事になりますね。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速電車が止まり、多摩線への乗り換えも可能。なんとも言えないが新宿までは快速急行ですぐに行けるので悪くはない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】階段が多く、旅行客や身体障害者には利用しづらい。新百合ヶ丘ならば快速急行で隣の駅の町田にした方が利便性は高いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンシネマがあり、商業施設も充実している。特にこれといった問題などはないと感じられる。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】あまり活気がなく、錆び付いている手すりなども多くどこか寂しげ。強いてあげれば、街灯が少なく夜が少し暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】マクドナルドをはじめとするチェーン店は充実している。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】あまり特徴的な店や面白い店があるわけではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】公共施設やホールが近く利用しやすいのではないか。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ベビーカーを押していくには、駅の内外に高低差がありすぎる。
2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新百合ヶ丘駅まで徒歩10分ほどで、駅前には複数の商業施設があり買い物には困らない。
百合ヶ丘駅にも徒歩10分で利用できるが、各駅停車の駅であり、寂れた印象がある。坂もゆるく続くため、スーパーはあるものの、利用しにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が多く環境が良い。高台にあり、地盤もしっかりしている。
新百合ヶ丘駅へ行くのに公園を通り抜けるのが近道だが、夏場は蚊がいないか気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周辺が高級住宅地といった雰囲気だが、そこによく馴染む外観。
築10年が経過しているためか、エントランスの汚れが少し気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
戸棚の板の素材や色合いが良い。トイレの手洗いカウンターや、玄関の鍵を入れるトレーなどもあり、センスの良さを感じた。
キッチンのガスコンロあたりの壁の素材と浴室の床の素材は汚れが落ちにくく掃除がしにくそうだと感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
新百合ヶ丘駅前に複数の商業施設があり、ひととおりのものは揃う。
駅周辺以外にお店がないため駅前に人が集中し、休日は混雑する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園がいくつもある。とても静かで治安が良さそう。
駅まで行かないとお店がないので、近くにカフェなどがあればもっと良い。
2018年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
百合ヶ丘、新百合ヶ丘が徒歩10分以内で行ける。百合ヶ丘駅周辺も再開発がこれから進みそう。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速急行・急行がとまるので交通面はとても速く楽に移動できる。
小田急線しか通ってないので他の駅にいって乗り換えする必要がある。
生活利便施設の充実
遊ぶ場所、ショッピングモール、病院などが揃っており生活するには充実した設備が整えられている。
タクシーを待つ人が多すぎて、タクシーが追いつかない時が多々ある。
飲食店の充実
有名チェーンはかなり充実していて、その他、居酒屋やレストランがある。
混雑が多くどのお店も待ち時間が長くなる傾向がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園もあり、塾や他の習い事なども多いため子育てには向いている街だと思う。
保育園、幼稚園の中にはバスを使わないと遠いところもある。
治安
高級住宅が多いので基本的には治安が良く事件などもあまり聞かない。
駅から離れると薄暗いところがあるので小さな子供だけだと不安かもしれない。
コストパフォーマンス
駅の周りは基本的な生活に必要なものが揃っているので困る事はない。
土地や家がかなり高く経済力が無いと生活が厳しい。
交通利便性
小田急線の快速急行が止まる。新宿まで約30分。
小田急線の乗り換えのためにホーム内の階段を昇り降りしなくてはならない時がある。
生活利便施設の充実
駅からすぐに複数の商業施設や区役所がある。交通も電車バスが多数。
小田急線の小田原線や多摩線などホームが複数あり、複雑。
飲食店の充実
カフェや軽食をはじめ、一通りの飲食店がある。
飲食店自体は充実しているが、商業施設の中にある店が多いのでエスカレーターやエレベーターの乗り継ぎが多少面倒。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設や文化施設が充実していて、交通も便利なので家族層も過ごしやすい。
小田急沿線の私立の学園が複数あるので、公立よりも私立のイメージが強い。公立、私立のどちらに通うにしてもいずれの教育制度等を比較したり意識してしまいそう。
治安
人通りも多く、比較的富裕層が多くいるので治安はかなりいい。
駅のターミナルから近隣の商業施設、公共施設と直結しているので駅から少し離れると人通りが極端に少なくなるイメージ。
コストパフォーマンス
一通りの生活必需品は揃うので買い物には困らない。移動の手間を考えると良好。
小田急系列の店や小洒落た店など、少々物価の高い店が多い。
交通利便性
小田急の快速も止まる、一応ターミナル駅になると思います。新百合ヶ丘からだと新宿もそれなりに近いです。新百合ヶ丘を超えると、若干東京は遠のく気がします。朝の上りの混雑はすごいですが、新百合ヶ丘からだと座れることもあります。
もう少し神奈川・横浜方面へ行きやすいといいです。町田を回って横浜線に乗ったり、登戸まで行って南武線に乗ったりは結構大変です。地理的には神奈川・横浜市と隣接しているのに、電車だと遠回りになってちょっと困ります。
生活利便施設の充実
圧倒的に買い物がしやすいです。日用品系は全て新百合ヶ丘駅周辺で揃います。手ごろながらちょっとお洒落なお店や商品も豊富な街です。
特にありません。商業地区がちょっと小規模なので(既に大抵のものがありますが)、もう少し開発が進んで賑やかになってもいいかもしれません。
飲食店の充実
気軽に入れる、女性向けのカフェ系は駅周りにたくさんあります。意外とお惣菜系のお店はあまりありません。
個人的には、もう少しグルテンフリーだったり、素材にこだわった健康志向の飲食店が増えてくれると嬉しいです。客層的にも需要がありそう。
暮らし・子育て環境の充実
女性客・主婦層が多い街なので、駅周りの施設は充実していると思います。駅前の巨大なイオンにキッズスペースもあるし、子供用品はそこで大体揃いそうです。公園も充実しています。
特にありませんが、更に自然が豊かだと子供が遊ぶのが楽しくなりそうです。
治安
子供も多いし、歓楽街等もないので治安はいいです。酔っ払い客などもあまりいません。そういう雰囲気を求めて集まっている人が多いと思いますが、上品さはあります。
治安面でのデメリットは特にありません。どんな町でもいえることですが、街灯が足りない道が多少がある気がします。
コストパフォーマンス
交通の利便性もあるし、買い物等の商業施設も充実しているので、不動産も周辺の町よりは少し高めです。新百合ヶ丘駅周辺に家があるとやはり一段上の便利さは得られるとは思います。
似たような利便性は周辺の駅でも得られることは得られるので、後は個人の好みだと思います。新百合ヶ丘駅周辺だと住居のコストはやっぱりあがります。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。