アールケープラザ東戸塚3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩23分 京急本線/弘明寺駅 バス6分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス8分 南横浜病院入口バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数39戸
小学校区域六ツ川西小学校
中学校区域六ツ川中学校
専有面積71.55m² ~ 73.67m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社六国建設
施工会社六国建設東洋建設
管理会社ケイアール

アールケープラザ東戸塚3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アールケープラザ東戸塚3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アールケープラザ東戸塚3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アールケープラザ東戸塚3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アールケープラザ東戸塚3の売却ガイド

アールケープラザ東戸塚3は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはアールケープラザ東戸塚3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アールケープラザ東戸塚3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アールケープラザ東戸塚3に関するよくある質問

アールケープラザ東戸塚3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アールケープラザ東戸塚3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アールケープラザ東戸塚3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアールケープラザ東戸塚3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アールケープラザ東戸塚3はどのような物件ですか?

アールケープラザ東戸塚3は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩23分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アールケープラザ東戸塚3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】東京方面、新宿方面とも、グリーン車に乗って楽に行ける。横浜駅まで2駅なのに、緑が多く自然を感じられ、暮らしやすい。横須賀線で成田空港まで乗換なし(もしくは横浜駅から成田エクスプレス)、車でなら羽田空港は30分以内、新横浜駅は20分以内と、旅行にでかけやすい。
【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線しかないので、止まってしまうと困る。(滅多に止まることはない)JR横浜駅まで2駅と便利なので、家賃は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】西武があるので、お土産など人に差し上げるようなお菓子も買える。スーパーが多く(ガーデン、イオン、オーケー、東急ストア、生協等々)、食品の買い物には便利。歓楽街がないので、よっぱらいや、歩行喫煙者がいなくて、治安がとても良い。
【東戸塚駅に対する口コミ】特に不便は感じていないが、強いて挙げれば、駅ビルがあったらよいと思う。強いて挙げれば、西武のエスカレーターが終わった後は、駅前が暗い。(0時以降)
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】ハレノヒという、おいしい手作りお総菜屋さんがある。
【東戸塚駅に対する口コミ】ランチできるお店が少なく、値段も1500円くらいし、お得感があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】道が広く、公園も多く、緑にあふれている。
【東戸塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば、坂道が多いので、環状2号線を超えたあたりに住む場合は、ベビーカーは大変かもしれない。ただし、駅からは西武のエスカレーターを使用できる。
2025年06月 メリット
交通利便性
京急線とブルーラインに挟まれていて、交通の便が良い。
周辺の道路は非常に狭くなっているため、大型車の通行には不便
生活利便施設の充実
商店街があるため、非常に暮らしやすい。生活品はそこですべてそろう。
娯楽施設は少なめ。しかし、商店街は早めに閉まってしまうため、仕事帰りなどは買い物できない。
飲食店の充実
ランチを安くおいしく食べれるお店が多い。
チェーン店以外は19時ごろには閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近くにあります。大きな学校もあり、毎朝学生が通学するところを見ました。
基本的には住宅の密集地のため、子供が遊べそうな場所は限られる。
治安
昼間は人通りも多い。高齢の方も若い方も、まんべんなく生活されている。
夜になると薄暗く、商店街も早めに閉まる。
コストパフォーマンス
周辺の家賃は高すぎもせず、安すぎもしない。
密集しているため、騒音の問題には要注意。
交通利便性
付近に大きな商業施設があり便利ですねん。
快速で止まらないのが残念です……止まってくれれ
生活利便施設の充実
全てひとつの建物で完結していていいです。
すこし店舗数が少ないです。増やしてくれればいい。
飲食店の充実
チェーン店はそれなりにあります、何か食べたいと思えばなんでもあります
閉店時間が早いです、その代わり治安はいいです。
暮らし・子育て環境の充実
自然もあり良いと思います。子供も多いのでいいです。
多機能トイレは少ないイメージありますね。
治安
そこまで治安は悪くありません。とてもいい訳でもないです
街灯が少ないところがあります。少し増やしてくれればいいですね
コストパフォーマンス
土地と家はそれなりに安いですね住みやすい。
強いて言うならえきまでとおいかもしれません。
交通利便性
電車は横須賀線のみですが、横浜から2駅なのでアクセスは抜群。バスの行き先がかなり豊富です。
せめてJR線がもう1個ほしいと思います。横須賀線以外は横浜で乗り換えなきゃ行けないのが地味に面倒です。
生活利便施設の充実
駅前の西武イオンをはじめ、一通りの店は揃っています。娯楽から生活必需品まで何でもあると思います。
イオンに行くには駅から坂を登るか西武7階から直通通路経過が必要。これが地味に大変なので、楽になるルートがほしい。
飲食店の充実
ファーストフードからちょっとリッチなディナーまで大体なんでもあります。飲食店で困った記憶は今のところないです。
大体なんでもありますが入り口がちょっとわかりにくい店が多い印象。わかりやすくなる改善をしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設が駅前に豊富にあり、基本的に困ることはないです。
無理矢理にでもひねり出そうとしましたが出てきませんでした。
治安
横須賀線しか通らないためか、西武やイオンが有る割にはそこまで変な人はいないと思います。
受動喫煙被害などお構いなしと考えてる喫煙者が昔から多い。車を道路に止めて一服する人も結構いるし、人混みの中だろうと普通に喫煙する人もいる。そして大体がポイ捨てする。全体的に喫煙者の意識が低め。
コストパフォーマンス
激安でおなじみのオーケーストアがあるので、コスパはかなりいいと思います。
オーケーストアの需要が高すぎて、だいたいの時間で混雑しています。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。