アーベインふじみ野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩21分 東武東上線/上福岡駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下6階付7階建
築年月1995年12月
総戸数46戸
小学校区域ふじみ野市立大井小学校
中学校区域ふじみ野市立大井中学校

アーベインふじみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アーベインふじみ野の売却ガイド

アーベインふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数46戸、地下6階付7階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはアーベインふじみ野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベインふじみ野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩21分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩21分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野市立大井小学校
  • 中学校区: ふじみ野市立大井中学校

アーベインふじみ野に関するよくある質問

アーベインふじみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベインふじみ野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベインふじみ野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーベインふじみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベインふじみ野はどのような物件ですか?

アーベインふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩21分。築1995年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベインふじみ野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
急行、準急が停車し、TJライナーも使用できる。
バスが分かりにくく、市内循環を循環するバスの時間が1時間に1本の時がある。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにスーパーがあり、提携している駐車もある。ドラッグストアが東口と西口の両方にあるので便利。
西口は栄えているが東口はあまり栄えていない。駐車場が満車のことがある。
飲食店の充実
西口に沖縄料理屋、おしゃれなバルがある。居酒屋もあり、少し歩くと焼肉屋もあるのでおすすめです。
東口に飲食店が少ない。もう少しお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
東口、西口ともに公園がある。近くに保育園が複数あり、園児が電車に向かって手を振っているのを見かけます。駅構内に電車の形の子供用トイレが設置されました。
大雨の日にみんな階段で雨宿りをしていた為、階段が混み合っていて、危ないと感じました。
治安
西口の二キロ先くらいに警察署があります。駅前にパトカーがいるのを見かけたことがあります。比較的治安はいいと思います。
東口に関しては夜に不良のような方々を見かけたことがあります。昼間は主婦が多いです
コストパフォーマンス
ロピアという安いスーパーが駅から8分くらい歩いたところにあります。地下なので少し分かりづらいかもしれませんが、おすすめです。東口の方が家賃は安めだと思います
西口の家賃は高いです。ワンルームで7万超えていたと思います。東上線が止まってしまうと、身動きが取れなくなります
交通利便性
駅ナカにカフェとイートインのパン屋があり、休憩がてらの副業タイムでいつも利用してます。駅前にも複数の金融機関やカフェ、食事場所もあります。
ムクドリの大群が夕方になると飛来するのが欠点ですね。鳥よけの音がうるさい。
生活利便施設の充実
東武ストアが駅直結であります。中規模ですが、とても重宝してます。
生鮮食品専門店が近隣に無いのが残念かなと。
飲食店の充実
食べるに困ることはないほどに駅前に飲食店は存在しています。コンビニよりも数が多く難民になることはないです。
女性が一人で入れるオシャレなカフェが駅近辺にないですね。パティスリーも少なく、徒歩10程歩かないと存在してない。
暮らし・子育て環境の充実
そこそこ教育レベルは高いかな?ほとんどが中学受験で私立中学に行く家庭が集まってます。
しいて挙げるなら、リズムタワーが老朽化してきて、ふじみ野のシンボルだったタワーマンションが落ちぶれたかな?
治安
東入間警察署が近いので治安はとても良いと思います。
しいて挙げるなら、リズムタワーが老朽化してきて、ふじみ野のシンボルだったタワーマンションが落ちぶれたかな?
コストパフォーマンス
ワンルームマンションが過剰供給で余ってますね。ファミリータイプはアイムふじみ野が中古でもなかなか値が下がりません。
しいて挙げるなら、リズムタワーが老朽化してきて、ふじみ野のシンボルだったタワーマンションが落ちぶれたかな?
交通利便性
急行が止まる駅で、急行を使えば池袋まで30分ほどです。
駅構内も、改札を出ても、階段に広さがあるのにエスカレーターに昇りしかない。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところに東武ストアがあり、西口側には階段をら降りてからももう一件東武ストアがあります。
上記の東武ストアはあまり広くなく、品揃えも限られる。駅から少し離れたところにイオンがあるが、徒歩では中途半端な距離。
飲食店の充実
駅構内には小さいカフェがあり、東口にはガストや居酒屋がある。少し離れたところにパンが食べ放題のサンマルクがある。
これはといったレストランが少なく、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前、駅から離れても落ち着いた街の印象がある。
急行が止まる駅なので、もう少しレストランやお店が沢山あると良いと思う。
治安
比較的最近開発された駅と街なので、街も綺麗で落ち着いている。
駅から離れると畑がある地域もあるので夜になると寂しい印象。
コストパフォーマンス
イオン、アコレ、ロピアといったスーパーが数軒あり、買い物には便利。
上記のスーパーは駅に隣接はしていないので、車が無いと不便。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。