アービング枚方公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩10分 京阪本線/光善寺駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府枚方市走谷1丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年12月
総戸数28戸
小学校区域さだ東小学校
中学校区域さだ中学校
専有面積66.62m² ~ 80.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アービング
施工会社スナダ建設
管理会社大和ライフネクスト

アービング枚方公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで67〜80m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜80m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アービング枚方公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アービング枚方公園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アービング枚方公園の売却ガイド

アービング枚方公園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアービング枚方公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アービング枚方公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩10分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩10分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: さだ東小学校
  • 中学校区: さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

アービング枚方公園に関するよくある質問

アービング枚方公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アービング枚方公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アービング枚方公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアービング枚方公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アービング枚方公園はどのような物件ですか?

アービング枚方公園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩10分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アービング枚方公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】急行が止まるので、ありがたいです。駅から歩いて5分ほどで枚方パークがあり、駅の中も枚方パークのキャラクターで飾られ可愛く、子どもも喜ぶと思います。駅の周りにはコンビニが沢山あり、買い物がすぐ出来る。駅の前はロータリーになっている。
【枚方公園駅に対する口コミ】駅から少し離れると商業施設は少なく、夜は暗い印象。
2024年07月 メリット
交通利便性
ぎゅうぎゅう詰めにされるというような込み具合にはなりませんので、楽です。駅前にコンビニがあるし、困ることがありません。
駅前にタクシー乗り場がないので、そこは少し不便だと思います。
生活利便施設の充実
ひらかたパークが近くにあるので、お子さん連れも多いです。駅前にコンビニがあり、食べるところは数件あります。
商業施設は特にありません。ショッピングなどは楽しめません。
飲食店の充実
駅前にベーカリーがあります。パンはとても美味しかったです。名前はわかりませんが、昔からうどん屋さんが駅近くにあります。
飲食店は多くないので、具体的にこれが食べたいと思っているのなら、少し困ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに枚方小学校があります。子どもが多いので、幼稚園や保育園も少なくないと思います。小さい公園はあちらこちらにあります。
小さい公園は沢山ありますが、この駅の近くに大きい公園はないので、その点は不便だと思います。
治安
お酒を飲むところが少ないからか治安はいいと思います。ここで酔っ払いにあったことがありません。
お酒を飲む人にとっては少し物足りないかもしれません。
コストパフォーマンス
とても住みやすいところだと思います。利便性はいいです。家賃は高くないけど、極端に安いということもありません。
車がないと少し生活がしにくいかもしれません。
交通利便性
座るところもあって友達と待ち合わせをする時に便利
強いて言うならたまに虫がいるのでどうにかして欲しい
生活利便施設の充実
近くにひらパーがあるのでいつも使っている
強いて言えばひらパー行きのバスの数を増やして欲しいです。
飲食店の充実
駅の両側にコンビニがあるのでこまらない。
ゴールデンウィークなどはめっちゃ混むので本数を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くにパン屋
幼稚園が前まであったのに亡くなってる(T-T)
治安
何百回使ったけれど一回も喧嘩など見たことない
さっきも言ったように治安が良くて書くことがない(^◇^;)
コストパフォーマンス
高いマンションにはコープがあるしコンビニ
もし駅前にスーパーがあったら良いなと思った

アービング枚方公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.27万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.4 103.65 132.9 2010-10-23 3LDK 66.62㎡ 88.82万円/㎡2010-11-30 3LDK 66.62㎡ 83.86万円/㎡2012-04-17 3LDK 70.06㎡ 102.86万円/㎡2012-06-10 3LDK 66.62㎡ 98.25万円/㎡2012-10-23 3LDK 70.06㎡ 102.86万円/㎡2012-11-06 3LDK 70.06㎡ 93.43万円/㎡2013-02-19 3LDK 66.62㎡ 83.36万円/㎡2013-05-14 3LDK 66.62㎡ 93.79万円/㎡2013-06-10 3LDK 66.62㎡ 91.8万円/㎡2013-08-03 3LDK 66.62㎡ 93.78万円/㎡2014-09-08 3LDK 66.62㎡ 93.29万円/㎡2014-09-10 3LDK 80.01㎡ 90.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.62㎡ 93.29万円/㎡2015-02-23 3LDK 66.62㎡ 93.29万円/㎡2015-08-06 3LDK 70.06㎡ 84.46万円/㎡2015-08-20 3LDK 66.62㎡ 91.8万円/㎡2015-11-02 3LDK 70.06㎡ 88.71万円/㎡2016-02-22 3LDK 66.62㎡ 86.84万円/㎡2016-05-20 3LDK 66.62㎡ 86.84万円/㎡2016-06-02 3LDK 70.06㎡ 81.63万円/㎡2017-05-01 3LDK 70.06㎡ 79.27万円/㎡2017-06-19 3LDK 70.06㎡ 83.99万円/㎡2017-07-14 4LDK 80.01㎡ 102.47万円/㎡2017-07-15 4LDK 80.01㎡ 102.47万円/㎡2017-08-06 4LDK 80.01㎡ 102.47万円/㎡2017-11-04 4LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡2017-11-04 4LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡2017-11-13 4LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡2018-04-29 3LDK 70.06㎡ 107.58万円/㎡2018-10-09 3LDK 70.06㎡ 98.62万円/㎡2018-11-15 3LDK 70.06㎡ 102.86万円/㎡2019-05-14 3LDK 70.06㎡ 98.62万円/㎡2019-05-20 3LDK 70.06㎡ 89.18万円/㎡2019-08-14 3LDK 70.06㎡ 83.99万円/㎡2020-06-19 3LDK 70.06㎡ 92.01万円/㎡2021-01-09 3LDK 70.06㎡ 99.56万円/㎡2021-02-15 3LDK 70.06㎡ 83.99万円/㎡2021-03-19 3LDK 70.06㎡ 83.99万円/㎡2024-07-27 3LDK 66.62㎡ 128.02万円/㎡2024-09-20 3LDK 80.01㎡ 94.2万円/㎡2025-06-20 3LDK 70.06㎡ 93.43万円/㎡2025-10-03 4LDK 80.01㎡ 106.6万円/㎡2025-12-18 4LDK 80.01㎡ 102.47万円/㎡ 2010-10 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-18 5階 4LDK 80.01㎡ 102.47万円/㎡
2025-10-03 5階 4LDK 80.01㎡ 106.6万円/㎡
2025-06-20 2階 3LDK 70.06㎡ 93.43万円/㎡
2024-09-20 7階 3LDK 80.01㎡ 94.2万円/㎡
2024-07-27 8階 3LDK 66.62㎡ 128.02万円/㎡
2021-03-19 4階 3LDK 70.06㎡ 83.99万円/㎡
2021-02-15 5階 3LDK 70.06㎡ 83.99万円/㎡
2021-01-09 4階 3LDK 70.06㎡ 99.56万円/㎡
2020-06-19 2階 3LDK 70.06㎡ 92.01万円/㎡
2019-08-14 4階 3LDK 70.06㎡ 83.99万円/㎡
2019-05-20 9階 3LDK 70.06㎡ 89.18万円/㎡
2019-05-14 9階 3LDK 70.06㎡ 98.62万円/㎡
2018-11-15 5階 3LDK 70.06㎡ 102.86万円/㎡
2018-10-09 9階 3LDK 70.06㎡ 98.62万円/㎡
2018-04-29 9階 3LDK 70.06㎡ 107.58万円/㎡
2017-11-13 4階 4LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡
2017-11-04 2階 4LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡
2017-11-04 10階 4LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡
2017-08-06 2階 4LDK 80.01㎡ 102.47万円/㎡
2017-07-15 10階 4LDK 80.01㎡ 102.47万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。