アーバン東海の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/太田川駅 徒歩25分
所在地(住所)愛知県東海市富木島町伏見3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数10戸
小学校区域東海市立船島小学校
中学校区域東海市立富木島中学校
専有面積72.68m² ~ 90.47m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本住建
施工会社白半建設
管理会社自主管理

アーバン東海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバン東海は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバン東海を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバン東海を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県東海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県東海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アーバン東海の売却ガイド

アーバン東海は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は太田川駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはアーバン東海の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバン東海を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田川駅まで徒歩25分
  • 名鉄河和線/太田川駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 東海市立船島小学校
  • 中学校区: 東海市立富木島中学校

アーバン東海に関するよくある質問

アーバン東海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバン東海には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバン東海の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバン東海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバン東海はどのような物件ですか?

アーバン東海は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田川駅徒歩25分。築1985年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバン東海には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにドン・キホーテや ダイソー、本屋、ニトリ、ちょっとしたフードコートなどが入っているお店があります。コンビニ、薬局、ドンキ、など生活するには十分なお店の広さとATMなどもありかなり便利かなと思います
▼【太田川駅に対する口コミ】自然が少ないのはきになります、、 噴水などはありました付近が少し交通量がおおいのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】すぐ近くにスタバのカフェもありますし、ニトリ、ピアノスクールなどあります。治安はとってもいいと思います! 飲み屋がありますが暴れてる人などは見たことないです
▼【太田川駅に対する口コミ】特にここが不満などとを感じたことは無いですね。トイレが狭い、夜になると少しコンビニの隣(トイレ)付近が薄暗くなるのが心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】スタバもありますし、スガキヤなどの フードコートもあります!
▼【太田川駅に対する口コミ】スガキヤともうひとつの店舗?しかないのでお店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】すぐ近くにピアノスクールやダンス教室がありますので、習い事もさせやすいのかなと思います
▼【太田川駅に対する口コミ】もう少し子供が遊べるような場所があれば素敵かなあ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】駅の近くに、ドンキホーテ、ニトリや、居酒屋も近くにできているので、とても便利です。駅も大きく綺麗です。ただ駅が広く、3階まであるので、わかりにくいかもしれません。でも駅の近くには色々あって、スタバもあるので、時間も潰せるとおもいます!
▼【太田川駅に対する口コミ】駅が広すぎるので、乗り場が2階、3階となるので、わかりにくいところはあります。なれてくると大丈夫です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】昔は古い駅でしたが数年前に新しくなり、駅周辺の開発もすごくされた綺麗な駅です。保育園などもあるので会社帰りにお迎えや買い物、食事をするなどどの年齢層でも使いやすい駅だと思います。 電車もなんでも止まり本数も多いため便利です。
▼【太田川駅に対する口コミ】3階建てになったことで乗り換えが少し面倒です。時間がない時は焦ります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】常滑線・河和/内海線の分岐点となる駅のため、それらの路線の電車が全て停車するため本数も多く、非常に利便性が高い。また、名古屋まで特急で20分弱で到着するため通勤はかなり楽。以前は周辺の道路に渋滞が慢性的に発生していたが、駅ごと高架になったことで現在は渋滞は解消されている。
▼【太田川駅に対する口コミ】通勤時間帯は上り、下り共に太田川駅に着くことには乗客が多く乗っているため、座っていくことは難しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲知多半島の重要な分岐点となる駅、3階建ての近未来的な構造で、ミュースカイ以外の電車はすべて止まり、名古屋まで15分かからないのも魅力。
▼強いて挙げれば、名古屋方面の出発ホームが2階と3階の両方になるため、間違えると大変
生活利便施設の充実
▲買い物施設充実、東海市の玄関口で市自体が裕福
▼強いて挙げるのであれば、駅前駐車場がもう少し安いといい
飲食店の充実
▲駅前にスタバやスガキヤ、サイゼリヤといった飲食店がある
▼強いて挙げれば、ファーストフードのマックが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲もともと公園が多い市であり、大池公園や聚楽園公園は有名
▼強いて挙げれば、最近地価の上昇が激しい。
治安
▲駅周辺は本当に整備がされていて、使いやすい。
▼強いて挙げれば街路樹が多く、鳥が多いのが気になる。
コストパフォーマンス
▲名古屋からのアクセスが便利と考えれば、お値打ち
▼強いて挙げれば、地価の上昇が最近著しくなりつつある。
交通利便性
▲名古屋にすぐでれるし、どんな電車もとまる。セントレア空港にも行きやすい
▼乗り場が二階と三階があり、急いでいるとどちらにくるかわからないときがある。
生活利便施設の充実
▲ラスパ太田川店。ドンキがあり、食料品もおおくて使いやすい
▼若いお客さんで賑わっていて年寄りは買い物しにくい
飲食店の充実
▲イタリアン、魚、肉なんでもあるからご飯に困らない
▼居酒屋が多いから金曜日は酔っぱらいがおおくて、こわい
暮らし・子育て環境の充実
▲支援センター、大きな公園があり、遊ばせやすい
▼遊具は少ないからボールやおもちゃの持参が必要
治安
▲店が多くて人の目も多いので、女性でも安心
▼金曜日の夜だけに居酒屋からのお客さんが少し荒れている
コストパフォーマンス
▲名古屋にも出やすくて、とても住みやすい都心より少し離れているので、安い
▼都心に出る為には電車で15分はかかってしまう

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。