アーバン東海3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/太田川駅 徒歩24分
所在地(住所)愛知県東海市富木島町伏見3丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年12月
総戸数9戸
小学校区域東海市立船島小学校
中学校区域東海市立富木島中学校
専有面積73.08m² ~ 77.32m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

アーバン東海3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバン東海3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバン東海3を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県東海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アーバン東海3の売却ガイド

アーバン東海3は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は太田川駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはアーバン東海3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバン東海3を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田川駅まで徒歩24分
  • 名鉄河和線/太田川駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 東海市立船島小学校
  • 中学校区: 東海市立富木島中学校

アーバン東海3に関するよくある質問

アーバン東海3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバン東海3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバン東海3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバン東海3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバン東海3はどのような物件ですか?

アーバン東海3は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田川駅徒歩24分。築1986年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバン東海3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太田川駅に対する口コミ】ミュースカイ、快速特急、特急、快速急行、急行、準急、普通の列車が止まります。名古屋駅や中部国際空港などへも1本で行けるため便利です。土地代などは関わっていないのでわかりません。
【太田川駅に対する口コミ】列車の切り離しを行うことがあるため、乗っていた車両を移動しなければいけなくなることがありややこしいです。しかし、駅員さんが声を掛けてくれるため、乗り間違えることは無いと思います。土地代などは関わっていないのでわかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】近くに商業施設ラスパやドンキがあり、スタバやサイゼリヤ、ダイソーなどもあります。駅の中にはマツモトキヨシもあります。昼間は特に治安が悪いと感じたことはありません。
【太田川駅に対する口コミ】商業施設ラスパにフードコートもありますが、店の数が少ないです。ドン・キホーテがあるため、深夜は少しこわいかな、と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅の中にはファミリーマート、居酒屋があります。近隣に商業施設ラスパもあり、フードコートやスターバックスもあります。
【太田川駅に対する口コミ】マクドナルドやミスタードーナツなどテイクアウトできるお店がもう少しあればいいな、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅前に子育て支援センターがあります。東海市は子育て支援センターが3箇所あり、好きなところへ遊びに行くことや、保育士さんなどに相談などができます。
【太田川駅に対する口コミ】子育て支援センターは感染対策により利用人数、時間が限られています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】都市開発が進んだため駅の構内、駅の周りがとにかく綺麗。スーパーや雑貨屋、本屋、スタバもあり、時間もつぶせる。駅周辺に飲食店も多いので仕事の帰りにご飯も行っていた。大学も近くにあり若い子も多く治安も良い。
【太田川駅に対する口コミ】駅周辺は色々あるが、住宅街まで歩くのに少し時間はかかるかもしれないです。自動車の有料パーキングもあるが、値段が高い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】比較的新しく、広くて開放的である。名古屋駅や中部国際空港へのアクセスも大変良い。急行も多く停まり、利便性が高い駅である。駅周辺の商業施設も多く平日でも賑わっている。駅直結の大きなコンサートホールもあり、有名な舞台やコンサートも開かれている。
【太田川駅に対する口コミ】駅のホームが2段になっている為、乗り換えなどがわかりにくい。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】愛知県東海市で唯一特急が停車する駅で、主要駅である金山駅まで最短12分、名古屋駅まで最短18分、中部国際空港駅まで最短21分と非常に利便性が高い駅です。駅周辺も飲食店街やショッピングセンター、ニトリなどが隣接し買い物や食事も非常に便利です。東海市役所にも近く、総合病院である西知多総合病院にもあり、生活にも便利な駅です。
【太田川駅に対する口コミ】周辺に鉄鋼を主とする工場地帯が多く、大気汚染などの問題があります。
2025年05月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
お店はたくさんあってそれなりに充実しています。
お昼にランチなどで利用できるお店は少ないです
交通利便性
名古屋から特急一本で来られる利便性。周囲には商業施設やバスターミナルもあり、生活に便利。
強いていうならATMコーナーに三菱UFJのATMがないため、多くのユーザーに不便
生活利便施設の充実
病院やコンビニ、予備校に至るまで大体なんでもある
店の種類はそこまで多くない、広く浅くという感じ
飲食店の充実
駅出てすぐの地点に美味しい中華料理屋さんがある
強いていうならカフェがスタバくらいしかないというのが不満
暮らし・子育て環境の充実
近くにこども園があり、仕事に行く途中で預けられる。
こども園の規模は小さいため入れるとは限らない。
治安
ライトが多く、道も広いため治安に関しては基本問題ない。
道の広さが仇となって夜になるとスケボー集団が現れるためうるさい
コストパフォーマンス
土地はそこそこ安いと思う。住むにははかなり良い
安いが、それ相応にない施設もあるため一部の人には不便。
交通利便性
綺麗で治安もよく賑やかで楽しい。初めてでも利用しやすい
変な人が多い、人が多すぎる、夜になると暗い
生活利便施設の充実
客が全員、ルールを守っていて、居心地がいい
本などがたまに汚れているのが気になります
飲食店の充実
美味しい、落ち着く、オシャレ、写真写りにちょうどいい
接客があまり良くない時がある、迷惑客が意外といる
暮らし・子育て環境の充実
保育園なども充実していて過ごしやすい、バリアフリーは、しっかりしている
もっと大きな保育園が欲しい、小さい保育園が多い
治安
駅前に交番がある、駅前が綺麗で居心地が良い
治安が悪い、変な人が多い、酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
物件の治安もよく、値段も比較的良いと思う
日光があたらない、高いところが多いかもしれない
交通利便性
ここ数年で大きく改装され道幅も大きくなり乗り降りが便利になりました。
駅自体は新しくなり大型商業施設もできましたがそれ以外は交通網は不便です。
生活利便施設の充実
駅を中心に大型商業施設ができかなり便利になりました。
特に感じることはありませんがドラッグストアが欲しいです。
飲食店の充実
大型商業施設が進出したことにより飲食店も増えよくなりました。
チェーン店が少なく個人店なので大人数では利用しづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はとても新しくなり公園や病院、公衆トイレなど充実しています。
駅が新しくなったことで大きくなり子供やお年寄りには使いにくいです。
治安
駅周辺はとても明るく若い女性が夕方歩いても問題ないぐらいです。
駅から離れると道は狭くやや不安な夜だと思います。
コストパフォーマンス
駅新しく大きくなったことからインフラが充実して大変住みやすくなりました。
ただし新しい建物が多くなったことから家賃などは高めになりました。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。