アーバンルネサンス東高円寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩13分 JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都杉並区和田3丁目33-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年9月
総戸数17戸
小学校区域杉並区立杉並第十小学校
中学校区域杉並区立高南中学校
専有面積16.00m² ~ 30.03m²
施工会社磯部建設
管理会社成城企画

アーバンルネサンス東高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンルネサンス東高円寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーバンルネサンス東高円寺の売却ガイド

アーバンルネサンス東高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンルネサンス東高円寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンルネサンス東高円寺を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩13分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立杉並第十小学校
  • 中学校区: 杉並区立高南中学校

アーバンルネサンス東高円寺に関するよくある質問

アーバンルネサンス東高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンルネサンス東高円寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンルネサンス東高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンルネサンス東高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンルネサンス東高円寺はどのような物件ですか?

アーバンルネサンス東高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩5分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンルネサンス東高円寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿、荻窪から共に約10分と大変便利な位置。丸の内線なので渋谷方面は少しアクセスが面倒。。利用者が多く終電までは夜も人通りが多く安心。
あまり大きな駅ではなく新宿方面行きの地下鉄に乗る際はドラッグストア側改札から、荻窪方面行きの地下鉄は公園側の改札から入らなくてはならなず、駅内ではホームからホームへ移動出来ないのが面倒ではある。丸の内線一本なので丸の内線が止まったらバスか中央線の高円寺駅まで30分ほど歩くことになる。また通勤時はやはり混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近くの蚕糸の森公園は綺麗で散歩や花見もできる。すぐ横には環状8号線が通っていて車での移動も便利。
環状8号が近いためトラック騒音や排気ガスの影響はある。また小学校が近いので運動会などのイベントでは騒音もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズマンションとのことで、古いのだが洒落た外観。ゴミ収納場所もありゴミ捨ては楽。管理の方が定期的に廊下も掃除してくれる。
当時は共用部分はあまり綺麗ではなかったが、少しずつリフォームをして綺麗にしてくれていた。住人がマナーを守れる人であれば共用部分も綺麗に保たれる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井はあまり高くないが鉄筋で壁は厚い。設備もリフォームで新しく綺麗になっている。
場所にもよるが向かいにマンションがあるため、また、ベランダドアがすりガラスなので、あまり日は入らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近くにはアジア料理から和食創作居酒屋などある程度店がある。モスバーガーもある。スーパーはオオゼキが近くの商店街にある。
ディスカウントスーパーは高円寺駅近くになるため少し遠い。飲食店ももっと増えてくれたらより良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園に隣接する形ですぐ近くに小学校、そのまた近くに中学校がある。特に小学校は校舎もきれで室内プールは一般利用も可能。
大きな道路が近いので、あまり空気は綺麗とはいえない。そういう意味では子育てに適している自然環境ではないかもしれない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】中央線の駅の中では飲食店の価格が安いような気がすし、個人経営の雑貨店や飲食店など多いので他では見かけないもの、メニューなどがあり良いと思います。あとは駅からちょっと離れると意外と静かな住宅街になるので住みやすいと思います。
【高円寺駅に対する口コミ】通勤時の混雑は少々不快になりますが、中央線なのでしかたがないと半ば諦めています。あと、土日に快速が止まらなくなるのはやはり不便だと思います。週末の夜は劇団員やバンドマンなどで賑わっていますが治安も少々悪くなるような点が嫌です。
2022年11月 メリット
交通利便性
改札から乗り場までが近くコンパクトにまとまっており利用しやすい電車は中央線で本数多いし終電が遅い
休日は快速が止まらず少し不便になるバス停が大通り沿いの路線もあり、少し離れた場所を通るものがある
生活利便施設の充実
野菜やお肉、古着など安価に購入できるお店が多い個性的な雑貨屋もあり、買い物が楽しい高円寺駅付近や、新高円寺駅までの道が商店街になっており、色々買いまわりできる
小規模な本屋はあるが、大規模な本屋がないのであると良さそう小さなお店が多い分、大規模な商業施設はない
飲食店の充実
居酒屋も多いが、富士川食堂など安く食べることのできる個人店や、かつ屋チェーン店があるため、安価に食べられるお店や、二葉など少し贅沢できるお店まで揃っています。
飲食店がなくなった場合の確認が難しく、お店の出入りは定期的にあるので分かると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体はコンパクトな分、上まで上がることが比較的簡単だと思います。
駅の規模は適切と思いますが、東高円寺駅の公園ほど大きな公園や空き地がないので少し大規模なものがあれば良いと思いました
治安
駅付近は全体的に夜明るく、商店街付近は歩きやすいと思います。
部分的に暗いところや、ゴミが溜まっているスポットがあり、犯罪は聞きませんが少し夜歩きたくない場所があると思います。
コストパフォーマンス
中央線の中では家賃が安く、物価も安いので過ごしやすいと思います。
全体的にお得感は高いですが、強いていうと高くて良いものを買おうとすると別の街を利用することが多いと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。