アーバンフォレスト柿生の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年2月
総戸数58戸
小学校区域柿生小学校
中学校区域柿生中学校
専有面積57.50m² ~ 110.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社福田組
施工会社福田組
管理会社東急コミュニティー

アーバンフォレスト柿生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市麻生区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市麻生区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アーバンフォレスト柿生の売却ガイド

アーバンフォレスト柿生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数58戸、8階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンフォレスト柿生の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンフォレスト柿生を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柿生小学校
  • 中学校区: 柿生中学校

アーバンフォレスト柿生に関するよくある質問

アーバンフォレスト柿生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンフォレスト柿生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンフォレスト柿生の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンフォレスト柿生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンフォレスト柿生はどのような物件ですか?

アーバンフォレスト柿生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩15分。築2002年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンフォレスト柿生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから徒歩15分のところに、小田急線の柿生駅があります。新宿駅まで28分、横浜駅まで47分です。東京・神奈川へのアクセスが便利です。駅前にはバスターミナルもあるので、近場の移動も便利です。駅とマンションの間にマルエツなどのスーパーがあるので、生活で困ることはないです。
踏切からすぐに駅に入る構造なので、駅側から電車が見えにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺は静かで落ち着いています。公園や緑が多いので、自然を感じながら生活することができます。商業施設の数は多くありませんが、徒歩圏内に必要なお店が揃っているので、何の不便もありません。
開かずの踏切が近くにあるので、とくに急いでいる時はイライラします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとてもキレイで清潔感があります。駐輪場や駐車場が広いので利用しやすいです。防犯面も管理が行き届いているので、女性でも安心して暮らせると思います。
駐輪場はありますが、駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良好で眺めの良いマンションです。バスやキッチンが広々としているので、使い勝手が良いです。クローゼットも充実しているので、お部屋を広く利用することができます。
ごくごく普通の内装です。 不便はしませんが、ゴミ捨て場が狭いです。(管理人さんがとてもよくしてくれ、きれいです)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから徒歩圏内に、そうてつローゼン・マルエツなどのスーパーがあります。コンビニやカフェ、個人商店が密集しているので、生活で困ることはないです。
娯楽施設やお酒を飲めるお店がありません。若者は退屈に感じるかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション周辺には、歯医者、クリニック、耳鼻科などの医院が複数あります。大きい病院と違って通いやすいので、助かっています。子育て環境が整っているエリアなので、ファミリー世帯にオススメです。
西蒲田には病児・病後児保育を実施している施設がありません。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
森、川、公園。自然環境は抜群です。駅から少し遠いですが、散歩代わりと思えばそれも一興。
高台にあるので、お年寄りの方は出入りが不自由。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【柿生駅に対する口コミ】この路線1本で、東京と神奈川の要所を移動することができます。駅のすぐ側には小さめの商店街があり、飲食店やお菓子屋さん、惣菜屋さんが並んでいますので、帰宅途中にちょっとした買い物ができます。家賃の相場が低めなので、節約をしたい人などには向いている駅です。
【柿生駅に対する口コミ】駅が小さく、収容人数は多くありません。駅に面する道路の道幅は狭く、車と接触しそうになります。バス停は駅から少し離れた場所にあり、雨の日などは移動が面倒に感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車一本で新宿まで出られることはとても便利。
駅前の踏切の待ち時間がやや長い印象である。
生活利便施設の充実
駅前のマルエツは日々の生活で必要なものが全般的に揃っているので便利。救急病院も近くにあり。親切な小児科も駅近くにある。
ドムドムが無くなってしまったことは残念でした。
飲食店の充実
とん鈴はとてもおいしかった。とんかつはもちろん、刺身がかなり新鮮で甘みのあるお魚が提供されました。リピートしていきたいです。
どのお店も駅近くの場所は駐車場が無い店が多く、車で行くのにはやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は有名な大きなところがあり、良い先生が多くお勧めです。保育園の数も比較的多い。
保育園について、駅近くや人気のところは毎年激戦。
治安
駅の周りは交番も近いのでそんなに治安が悪い印象はない。
駅から離れると夜道が結構暗く心細い道が多い。特に住宅街。
コストパフォーマンス
物件は駅から離れてバスで行くエリアだと買い求めやすい物件が多いと思う。
駅から離れるとバスで20分など、やや交通の便が良く無いと思う。
交通利便性
快速電車は止まりませんが、駅周辺が子育てに適している環境であるため、家族連れの利用が多いです。
また、バス通学や徒歩1km県内にある高校の通学で朝の時間帯は駅周辺に高校生が多くいます。
生活利便施設の充実
近辺にコンビニ各種、マルエツ、ハックドラック、薬局、しまむら、JAバンク、三井住友銀行、ローゼンなど生活のインフラには困らないエリアだと思います。また、近年複合タワーマンションの計画も発表されており、さらなる発展が期待されています。
デメリットは古い商店街が駅の正面改札に位置しているため、面積が確保できず、南口側のバス停が駅から少し距離はあること。また人通りが多い商店街のため車の走行に注意を払う必要があります。
飲食店の充実
私があまり利用しないのですが居酒屋、焼肉店、イタリアン、トンカツや、ラーメン屋さんなどあり程度の飲食店は揃っていると思います。
建物は小さく、看板が見ずらいため発見しづらい店舗が多く感じます。先に述べた店舗にも見つけられず漏れているものがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近所に自然が豊富にあり、閑静な住宅街であるため、子育て環境には非常に適していると思います。数ヶ月前の記憶ですが川崎市の人口ピラミッドでも麻生区は子供の比率は他の区に比べて多かったと思います。
デメリットは、強いてあげるなら、居住地から小学校が近い場合でも踏切により、親の心配のもと少し遠い学校に通わされる可能性があることです(経験者です)
治安
治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。私が一度倒れてしまった際、下心なしに解放してくださった方がいたほどです。
強いてあげるなら、バイクでたむろしてる人はたまに見られるぐらいで特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさに関して言えば、自然も多く年齢層も幅広くバランスの取れた都市であるといえます。
デメリットとしてあげるなら、柿生といえど山が多く、坂道は多いことが多少住みにくい点としてあげたてるでしょうか。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。