アーバンビュー舟入南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/舟入川口町駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区舟入南2丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年1月
総戸数28戸
小学校区域広島市立舟入小学校
中学校区域広島市立江波中学校
専有面積68.22m² ~ 91.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社日成建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー舟入南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンビュー舟入南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンビュー舟入南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー舟入南の売却ガイド

アーバンビュー舟入南は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は舟入川口町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンビュー舟入南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー舟入南を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舟入川口町駅まで徒歩3分
  • 広電江波線/舟入川口町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立舟入小学校
  • 中学校区: 広島市立江波中学校

アーバンビュー舟入南に関するよくある質問

アーバンビュー舟入南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー舟入南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー舟入南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンビュー舟入南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー舟入南はどのような物件ですか?

アーバンビュー舟入南は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舟入川口町駅徒歩3分。築2009年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー舟入南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
広電バスのバス停が目の前で雨の日でも傘をささずにバスに乗れます。市電の電停も徒歩5分程度です。また流しのタクシーのすぐに見つかります。広島高速も近く自家用車での移動も便利です。
強いて挙げればバスで広島駅まで乗り換えなしで行けないことでしょうか。市電では行けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は住宅街であり基本的に静かな環境です。公園も近くに複数あり、太田川へも徒歩5分程度で行けます。
市電が近いので市電の音が気になる方はおられるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が平日午前中は滞在し清掃等を実施しているため非常に綺麗です。1フロア2邸です。宅配ボックスもあります。
平面駐車場の数が限定されているため機械式駐車場になる可能性があります。子育て家庭が多く駐輪場は不足気味です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全邸角部屋のため、日当たりがよく非常に明るです。
上階の音が気になる時があります。しかし隣の音が気になることはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にスーパー1件、コンビニ4件あり買い物には困りません。 バスか市電で15分程度で広島市の繁華街に行けます。
食事をする場所は住宅街のため、少ないです。ファミレス程度でしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校が近く子育てには良い環境です。小児科のある救急病院である舟入病院も車で10分かからない距離にあります。 マンション内に居住されている方も品が良い方が多い感じです。
強いて挙げれば近くに保育園がないことでしょうか。ただし送迎のバスがくる保育園はたくさんあります。
2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くにあって雰囲気は明るくて良いと思う。
大雨のときに床下浸水がないかが気になる。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
建物の目の前にバス停があり、徒歩1分のところには電停もあり、公共交通機関の利便性は高いです。
JRを利用したい場合は最寄り駅(JR横川駅)まで電車で約20分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ポストが目の前にあり便利です。川辺にも近く、公園もあり四季を楽しめます。
そんなに気にはなりませんが、線路沿いなので音は聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
無駄な装飾がなく洗練された外観です。シンプルでスマートな生活が送れます。
平面と立体駐車場とがあるが、立体駐車場は朝の通勤時に混み合うことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1フロア2邸なので角部屋で日もよく入り、バリアフリーで新しい設備が整っているので快適な生活が送れます。
玄関と廊下が少し狭く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュー、ファミリーマート、エディオンが徒歩3分圏内にあり便利です。
ショッピングモールがすぐ近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
付近には舟入南小学校、舟入高校、舟入病院があり、安心して生活できると思います。
中区役所まで少し遠いですが、車で10分程度です。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
降りてすぐに駅があるのでとても便利です。
学校が近くにあるので行き帰りの時間に混雑することがある
交通利便性
近くて、広島駅行き、白島駅行き、横川駅行き、とみっつの車両編成がたくさんされてあり便利。
帰りは、乗る場所によっては、乗り換えが必須なので大変です。
生活利便施設の充実
内科や、胃腸系、子供用の病院や、スーパーや業務スーパー、ドラッグストア、会員証なしで行けるコストコもあり良い場所です
強いてあげれば、眼科だけ近くないところです
飲食店の充実
家族で行けるレストランはたくさんあります。子連れも安心です。
強いて言うのであれば、カフェがないところかなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園や幼稚園、公園などたくさんあるので、子供のことで困ることはないかと思います。子供用の病院も近くにあります。
強いて言えば、PTAの強制参加など面倒な学校もあります。
治安
朝から午後にかけては不安はないかと思われます。交番も近くにあるので安心だと思います。
夜になると、ヤンキーのようなバイクのうるささがあるので、赤ちゃんやお子様がいる家庭のかたはお子様やご家族にも不安定な日々が続くと思うので(日常的にバイクがうるさい為)、もっと警察動いてくれないかなぁと思っています。
コストパフォーマンス
私は自己所有の物件に住んでいるので家賃状況はわかりませんが、新築マンションがいくつかあり、家族で入居される方が増えているので住みやすいのかと思います。
回覧板制度があり、必ず次の家に回さないといけないため、そこだけ唯一面倒です。
交通利便性
電車の数が多いので、遅刻しても大丈夫なのが良い
人が多いので、混雑しがちなのが少し気になる。
生活利便施設の充実
料理屋が多いので、すぐに腹を満たせること。
ゴミが多いことが少し気になっているが、改善されつつある。
飲食店の充実
すずめというラーメン屋がとても美味しく、人気!
近くに中華料理屋を作ってほしいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子供たちがたくさん遊んでいる。
交通量が多いので、事故が少し多いし、交差点も多い。
治安
犯罪が起きていることは見たことがないくらい平和。
近くの中学校で、教員が逮捕されているのが気になる。
コストパフォーマンス
コンビニやダイソーがあり、安く買い物を済ませられる。
もっと百均の店を増やしてくれたらいいなと思う。
交通利便性
電車20分程度で広島市の中心街に出れます。
特にありませんが、段々乗車運賃が値上がりしてきています。
生活利便施設の充実
駅近辺にスーパーはありませんが、ドラッグストアやコンビニがあります。病院なども集まってますね。
本屋などはなく、日々の楽しみを得られる施設はありません。
飲食店の充実
数は多くありませんが、飲食ができるお店がいくつかあります。
有名どころのお店などはなく、店の数も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります。公園は大小そこそこあり、子どもたちが遊んでいるのを見かけます。
特にありませんが、強いていうならもう少し公園に遊具があればと思います。
治安
広電の駅は小さいため、近辺で不良がたむろするということはありません。
徒歩20分程度で吉島刑務所があり、以前はや〇ざをよくみたり、事件を起こしたりしたのを見聞きしたことがある。
コストパフォーマンス
交通の便が良いわりに家賃はそんなに高くなく、ファミリー層がたくさん住んでいるイメージです。
ここよりもう少し南に下ると治安は不安だが安い家賃で借りれる場所があるため、比較すると少し家賃が高く感じるかもしれない。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。