アーバンビュー平和公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/土橋駅 徒歩5分 広電都心線/本川町駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市中区土橋町1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年5月
総戸数37戸
小学校区域本川小学校
中学校区域国泰寺中学校
専有面積65.94m² ~ 155.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社佐藤工業
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー平和公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー平和公園の売却ガイド

アーバンビュー平和公園は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、15階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンビュー平和公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー平和公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩5分
  • 広電宮島線/土橋駅 徒歩5分
  • 広電都心線/本川町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本川小学校
  • 中学校区: 国泰寺中学校

アーバンビュー平和公園に関するよくある質問

アーバンビュー平和公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー平和公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー平和公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンビュー平和公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー平和公園はどのような物件ですか?

アーバンビュー平和公園は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩5分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー平和公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川町駅に対する口コミ】広電の本川駅を利用していました。電車の本数が多く、時刻表を見なくても乗っていける自由さが好きでよく利用していました。値上がりしてしまいましたが一定区間内であれば料金一律220円で利用することができるのもいいポイントです。また、乗務員の方々がとても優しく、車椅子やベビーカー使用の乗客に丁寧な対応をされているとこを多々見かけました。街まで近く、JRの在来線・新幹線駅までも不便なく行けることから家賃は妥当だと思います。
【本川町駅に対する口コミ】街の道路を走っている電車なので、混雑状況によっては出発も到着も時間がズレやすい方だと感じています。またあくまで市電の駅なので清潔さは求めない方がいいです。私の住んでいたマンションの話です。ゴミ捨てをきちんと守れない住人がいて、虫が集まり非常に最悪でした。あくまで住む家と人によると思いますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本川町駅に対する口コミ】中心部から少しだけ外れた場所にありますが、徒歩や電車ですぐ目的地へと行くことができます。保育所や学校、病院に不自由しないのもいい点です。治安の悪さを感じたことはありません。夜も落ち着いています。
【本川町駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅の屋根です。屋根に守られるスペースが狭いので、真夏の日差しが強い日や、土砂降りの日は電車の待ち時間が苦痛です。駅が広くないので、車椅子やベビーカーの方は不便に感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【本川町駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ近くに深夜2時まで空いてるラーメン屋さんがあります。メインは塩系ラーメンですが、個人的には油そばもおすすめです。
【本川町駅に対する口コミ】店名は言えませんが、ここ数年前にオープンしたお店についてです。商品はどれも素敵で目を惹くものがありますが、若い店員さんの態度が悪くて非常に残念でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本川町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の場所に広い公園があります。遊具の多いイメージはありませんが、小さい子がよく遊んでいて、それを見守りつつ会話する保護者の姿をよく見かけます。
【本川町駅に対する口コミ】公園があるのはいいことですが、子供が苦手な方は騒音に感じるかもしれません。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本川町駅に対する口コミ】相対式ホーム式で上下2面あります。上りは広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきで、 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあり便利です。ワンルームで7万ちょっとくらいなので広島県で考えると家賃相場は普通だと思います。
【本川町駅に対する口コミ】運行する系統が0号線、2号線、3号線、6号線、7号線、9号線と多いです。一人暮らしには便利で良い街だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本川町駅に対する口コミ】周りには広島平和記念公園や広島記念病院があります。スーパーはエブリイやマックスバリュがあります。交流量が多いのでのんびりとした場所ではないので治安は3です。
【本川町駅に対する口コミ】交通量が激しい場所なので気を付けなくてはいけません。交流量が多いので排気ガスが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本川町駅に対する口コミ】街の洋食屋メリメロ 、自然食カフェシマカラ食堂、中華料理利萍ととな~子供まで楽しめる飲食店が沢山あります。
【本川町駅に対する口コミ】人気で込み合うお店もあるので、注意です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本川町駅に対する口コミ】本川保育園、本川幼稚園、本川児童館、本川小学校と学校が充実しています。
【本川町駅に対する口コミ】遊ぶスポットは旧広島市民球場跡地にオープンした市民公園のHIROSHIMA GATE PARKや空鞘公園などがありますが、あまり多くはありません。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川町駅に対する口コミ】広島駅まで電車でもバスでも、一本で行ける。コンビニやスーパー、病院、公園や学校が多いので施設に困ることはないと思う。
【本川町駅に対する口コミ】横川行きや江波行きは乗り換えが必要になる。市内に近いので狭くても物価が高い。電停で乗り換えが必要なこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本川町駅に対する口コミ】病院、スーパー、コンビニが多くある。市内にも歩いて行けるほど近い。人通りが多く、近くの公園も大きすぎないので周りから中の様子がわかりやすい。
【本川町駅に対する口コミ】車の通りが多いので電停で待つのが怖い時もある。街頭が少ない。もう少し横断歩道が多いといい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本川町駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多くある。カフェも多い。
【本川町駅に対する口コミ】カフェや飲食店の場所がもう少しわかりやすいといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本川町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校や中学校が近くにまとまっている。
【本川町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校の近くをクルマがよく通るので危ないときもある。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本川町駅に対する口コミ】宮島、西広島駅、江波、横川駅伝ら広島駅、広島港、広電本社など多数の行き先を選択できる家賃は比較的高いので、それ以上のリターンがあるかは不透明
【本川町駅に対する口コミ】もう少し速達性が向上すれば良いのと、時刻表が当てにならない病院も近いので緊急車両、大通りなので車の音が少し気になるかと
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本川町駅に対する口コミ】周辺には様々な店舗や施設があり、生活には困らないと思う防犯カメラ等は比較的多いエリアなのではないでしょうか
【本川町駅に対する口コミ】飲食店、歯医者、病院、コンビニなどはあるがスーパーが少し遠い治安が良いとは言えず、物騒な事件がある印象
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本川町駅に対する口コミ】居酒屋、お好み焼き、つけ麺、うどん、ラーメン、喫茶店、カフェなど豊富
【本川町駅に対する口コミ】駐車場がない飲食店ばかりなので、徒歩で行くしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本川町駅に対する口コミ】平地でこどもの数も多いので子育てはしやすいと思う
【本川町駅に対する口コミ】公園の数は少ない印象を持っているので心配
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
スーパーも3社あり、居酒屋も多く充実している。市内に通勤、遊びに行くには最適ではないか
繁華街があるため、休日深夜に酔っ払いがいる。
交通利便性
宮島線だけでなく、江波線、横川線なども乗り入れており、行先に合わせた乗車が簡単にできる。
利用出来る路線が多い分、人や乗り降りも多いので、雨の日や休日は混みあっている。
生活利便施設の充実
電停のすぐ近くに大手コンビニ2店舗、スーパー2店舗、クリーニング店や飲食店も多くある。
クリニックはいくつかあるが、整形外科が近隣にない。総合病院になってしまうので、個人医院があると便利。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店がそろっている。イートインもテイクアウトもあり、便利。
自分自身があまり外で食事をするタイプではないので詳しくはないが、お弁当屋さんがもう少しあるといいとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、公園が同じ区画にあら。中学校は近くにはないのではないかと思うが、自転車や市電で通学している学生は多く見る。
幼稚園は近くにないように思う。園バスを待つ人は時折見かけるので、子どもがいないわけではない。
治安
電車通りは比較的大きく、交通量も1日を通して多い。スーパーや飲食店が遅くまであいていたりするので、表通りは人の目がある。
1本入ると住宅地であり、街灯もやや少ないように感じる。
コストパフォーマンス
市街地まで徒歩で行ける範囲内であり、公共交通機関も複数利用出来る。
家賃や土地の値段については他の地域と比較したことがあまりないため不明。場所の割にいいと思うが…
交通利便性
相対式ホーム式で上下2面あります。上りは広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきで、 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあり便利です。
運行する系統が0号線、2号線、3号線、6号線、7号線、9号線と多いです。
生活利便施設の充実
周りには広島平和記念公園や広島記念病院があります。スーパーはエブリイやマックスバリュがあります。
交通量が激しい場所なので気を付けなくてはいけません。
飲食店の充実
街の洋食屋メリメロ 、自然食カフェシマカラ食堂、中華料理利萍ととな~子供まで楽しめる飲食店が沢山あります。
人気で込み合うお店もあるので、注意です。
暮らし・子育て環境の充実
本川保育園、本川幼稚園、本川児童館、本川小学校と学校が充実しています。
遊ぶスポットは旧広島市民球場跡地にオープンした市民公園のHIROSHIMA GATE PARKや空鞘公園などがありますが、あまり多くはありません。
治安
交流量が多いのでのんびりとした場所ではないので治安は3です。
交流量が多いので排気ガスが気になります。
コストパフォーマンス
ワンルームで7万ちょっとくらいなので広島県で考えると家賃相場は普通だと思います。
一人暮らしには便利で良い街だと思います。
交通利便性
ほぼ時間通りに来ます。宮島口方面や広島駅方面や横川駅方面に行けます
特にはないですが、人が座れる棒みたいなやつがもう少し多ければ嬉しいです
生活利便施設の充実
美味しいご飯屋さんが沢山あり、またコンビニなどもすぐ近くにあります
スタバとかドトールとかそういうオシャレなカフェはありません。
飲食店の充実
むさしがあります。あそこのむすび美味しいですよね。
オシャレなカフェがないです。ピザ屋くらいですオシャレなの
暮らし・子育て環境の充実
田中学習会と東進が一応あります。皮膚科もあります。
学校とかはありません。子供を遊ばせる公園もありません。
治安
多分いいと思います駅あるから人もいるし。
よく救急車とか消防車とかパトカーとか通ります。
コストパフォーマンス
馬鹿みたいに高くは無いです。普通だと思います。
馬鹿みたいに安くはないです。普通だと思います。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。