アーバンビュー宇品フェアコーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/宇品四丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県広島市南区宇品西5丁目12-1、2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て22階建
築年月2008年2月
総戸数241戸
小学校区域広島市立宇品小学校
中学校区域広島市立宇品中学校
専有面積61.14m² ~ 139.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社戸田建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー宇品フェアコーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンビュー宇品フェアコーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー宇品フェアコーストの売却ガイド

アーバンビュー宇品フェアコーストは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数241戸、22階建の建物です。

最寄り駅は宇品四丁目駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンビュー宇品フェアコーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー宇品フェアコーストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数241戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇品四丁目駅まで徒歩12分
  • 広電宇品線/宇品四丁目駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立宇品小学校
  • 中学校区: 広島市立宇品中学校

アーバンビュー宇品フェアコーストに関するよくある質問

アーバンビュー宇品フェアコーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー宇品フェアコーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー宇品フェアコーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンビュー宇品フェアコーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー宇品フェアコーストはどのような物件ですか?

アーバンビュー宇品フェアコーストは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇品四丁目駅徒歩12分。築2008年、総戸数241戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー宇品フェアコーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停がマンションの目の前ですので便利です。
強いて挙げれば市電の駅は遠いですが、市内も広島駅もバスで行けるので利用することはほとんどありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ゆめタウンやニトリなど商業施設が充実しています。
強いて挙げればドン・キホーテは人によってはマイナスかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンシェルジュがいるのでゲストルームの予約など便利です。 ゲストルーム2室、パーティルーム、スタディルーム、シアタールーム、キッズルームがあり共用施設が充実しています。 制振装置がついているので地震にも安心です。 内廊下なのでホテルのように高級感があります。 エントランスは吹き抜けで開放感があります。
外観・共用部・セキュリティでは特にデメリットは感じられません。 上層階にジムやラウンジ等の共用施設があれば尚良かったぐらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
オール電化なので光熱費が安く済みます。 天井高が通常のマンションより高く開放感があります。
バルコニー幅がもう少し広ければ良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゆめタウンの他、スーパー・コンビニ等が近隣に多数あり便利です。
強いて挙げればドン・キホーテとマクドナルドは気になる人もいるかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大型のみなと公園が近隣にあり子供とよく散歩に行きます。 マンション周辺は道幅が広く夜も明るいので安心です。 マンション内にも住民専用のトラックと公園があり便利です。
強いて挙げればマンション住民と元々の地元の方では大分異なるかもしれません。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゆめタウンが近い。飲食店も周りにたくさんある。ニトリも近い。バス停も近い。
マンション目の前が交通量の多い道路である。
2023年07月 メリット
交通利便性
とてもマナーが良いと感じることが多いです
混雑することも多い。待つ人も多いため、道路に面し危ない
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多いから便利
病院で質が高い病院とそうでない場合があります
飲食店の充実
麺類、カレー、中華料理など質高い店が多いと思う
ハンバーグやパスタで美味しい店が少ない。居酒屋少ない。
暮らし・子育て環境の充実
非常に子供を育てていくのに大変に良い環境です
強いて言えば、子供対象の病院が少なくて大変な感じ。
治安
非常に安全で喧嘩なんかもないし、住みやすい
コンビニエンスストアに深夜までたむろする高校生がいる。
コストパフォーマンス
非常に安くて美味しい店やスーパーがあり、便利です
強いて言えば、高い店でまずい店もあります
交通利便性
席の譲り合いが頻繁に行われていてマナーがとても良い
汚い席がたまにあり、清掃に課題あると感じる
生活利便施設の充実
飲食、スーパーが充実しているのが一番に良いと思う
強いてあげれば、車の混雑で危険を感じることがある
飲食店の充実
お好み焼き、居酒屋、カレー屋など充実している
強いて言えば、パスタとハンバーグ屋がないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
住みやすいし育てやすいし、環境がすこぶる良い
強いて言えば、交通量で危険であると感じる
治安
警察の派出所があり、見回り多いので安心です
強いて言えば、コンビニで高校生が深夜まで騒ぐことがある
コストパフォーマンス
家賃安いし、賃貸アパートを探すのに容易だった
物価はスーパーが充実し安価な商品が多く手に入る

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。