アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/宇品四丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市南区宇品西5丁目12-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て22階建
築年月2008年6月
総戸数138戸
小学校区域広島市立宇品小学校
中学校区域広島市立宇品中学校
専有面積61.14m² ~ 110.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社戸田建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングの売却ガイド

アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングは広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数138戸、22階建の建物です。

最寄り駅は宇品四丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇品四丁目駅まで徒歩8分
  • 広電宇品線/宇品四丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立宇品小学校
  • 中学校区: 広島市立宇品中学校

アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングに関するよくある質問

アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングはどのような物件ですか?

アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングは広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇品四丁目駅徒歩8分。築2008年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは遠いが、バス停が近いため、生活に不便はない。
次第にバスの本数が減っているので、今後快適になるとは考えにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
宮島が見えるなど、すばらしく景色がよい。
周りにマンションが増えてきたため、景色のメリットは薄れつつある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高い吹き抜けとガラス張りは高級感があり、いつでも嬉しくなる。
沢山掃除をしていただいているが、汚れやすいタイルのため、古く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最近の設備に比べると大型のものが多く、お得感がある。
イナックスの水回りが多く、使い勝手にやや不満がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゆめタウン、セブンイレブン、ニトリ、くら寿司、ココカラファインが徒歩5分圏内にあり、この上ない満足感
強いて挙げれば、本屋がなくなった点が不満である。
暮らし・防災・子育て ★★★
周囲より高い位置にあるので、全く心配がない。
強いて挙げれば埋立地なので、液状化の不安はあるが、特に心配ではない。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス、路面電車ありとても便利だと思います。
路面電車電停までの距離がやや遠いですが、あまり気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ゆめタウンセブンイレブン他お店多く非常に便利です。
交通量多く、子供だけでのお出かけは心配です。事故も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗です。困ったことはコンシェルジュさんに相談できます。
駐輪場がいっぱいで毎日自転車を出しにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても暖かく日当たり良いです。収納も多いです。
吊り下げ式の引き戸がよく壊れますね。修理費が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お寿司屋等外食もお店が多くほんとうに便利です。
特にありませんが、新鮮な魚屋お肉屋が近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内は挨拶皆さんされて感じ良い方が多いです。
町内への行事が少ないので、お祭りなど子どもに参加させるのが難しいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
とてもマナーが良いと感じることが多いです
混雑することも多い。待つ人も多いため、道路に面し危ない
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多いから便利
病院で質が高い病院とそうでない場合があります
飲食店の充実
麺類、カレー、中華料理など質高い店が多いと思う
ハンバーグやパスタで美味しい店が少ない。居酒屋少ない。
暮らし・子育て環境の充実
非常に子供を育てていくのに大変に良い環境です
強いて言えば、子供対象の病院が少なくて大変な感じ。
治安
非常に安全で喧嘩なんかもないし、住みやすい
コンビニエンスストアに深夜までたむろする高校生がいる。
コストパフォーマンス
非常に安くて美味しい店やスーパーがあり、便利です
強いて言えば、高い店でまずい店もあります
交通利便性
席の譲り合いが頻繁に行われていてマナーがとても良い
汚い席がたまにあり、清掃に課題あると感じる
生活利便施設の充実
飲食、スーパーが充実しているのが一番に良いと思う
強いてあげれば、車の混雑で危険を感じることがある
飲食店の充実
お好み焼き、居酒屋、カレー屋など充実している
強いて言えば、パスタとハンバーグ屋がないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
住みやすいし育てやすいし、環境がすこぶる良い
強いて言えば、交通量で危険であると感じる
治安
警察の派出所があり、見回り多いので安心です
強いて言えば、コンビニで高校生が深夜まで騒ぐことがある
コストパフォーマンス
家賃安いし、賃貸アパートを探すのに容易だった
物価はスーパーが充実し安価な商品が多く手に入る

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。