アーバンビュー吉島通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/県庁前駅 バス20分
所在地(住所)広島県広島市中区吉島東2丁目4-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年12月
総戸数18戸
小学校区域広島市立吉島東小学校
中学校区域広島市立吉島中学校
専有面積68.61m² ~ 80.00m²
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社東亜建設工業

アーバンビュー吉島通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

アーバンビュー吉島通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンビュー吉島通りの売却ガイド

アーバンビュー吉島通りは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅です。

現在、URICOにはアーバンビュー吉島通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー吉島通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅が利用可能
  • アストラムライン
  • 県庁前駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立吉島東小学校
  • 中学校区: 広島市立吉島中学校

アーバンビュー吉島通りに関するよくある質問

アーバンビュー吉島通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー吉島通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー吉島通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンビュー吉島通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー吉島通りはどのような物件ですか?

アーバンビュー吉島通りは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー吉島通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】広島の中心街に一番便利な駅です。 降りればすぐにショッピングができる場所です。広島の中心地なので、家賃はそれなりに高いです。 単身や、子供のいない夫婦2人なら暮らしやすいと思います。
【県庁前駅に対する口コミ】地下なので、一旦地上に上がらないといけない。家族で住むには向いていないかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】ここで降りれば、すぐにATM、病院、ショッピング、食事、待ち合わせ。なんでもできます。 地下のショッピング街と繋がっているので、雨の日でも濡れずにそのまま買い物ができます。お昼は人がたくさん歩いているのですが、夜になるとめっきり減ります。 地下街はあまり人が歩いていないのですが、地上からの通路を締め切ってしまうのでそれは安心かもしれないです。
【県庁前駅に対する口コミ】できたらスロープなどがついていたら嬉しい。地下街にベンチらしきものがあるので、たまにそこに長時間座っているおじいさんがいて、夜は怖いかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】飲食店街もあり、カフェができるところとは離れたところにあるのですが、これも便利です。
【県庁前駅に対する口コミ】個人的にあまり好みではないお店ばかりなので、行くことは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【県庁前駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに百貨店があるのでその中でしたらおむつを変えたりするところがあります。 地下街のなかにもオムツ替えの部屋はあります。
【県庁前駅に対する口コミ】あまり子供を連れて歩けるようなところではないかもしれないです。 授乳室も見たことないですし。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】路面電車の乗り換えは楽です。歩いてすぐ、標識もわかりやすいです。オフィス街に近く、そこそこスーパーも見かけますので住みにくくはないと思います。
【県庁前駅に対する口コミ】JRがやかなり遠く、道もわかりづらいです。家賃や物価は広島県内ではかなり高く、それなりに稼ぎがないときついかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】広島の中心街だけあり、買い物には困りません。官公庁施設も近く、警察官などもよく見かけます。
【県庁前駅に対する口コミ】強いてあげればややお値段高めな傾向があるくらいでしょうか。繁華街のディープなエリアはやはり治安が悪く、一人歩きには奨めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】観光客向けの店から地元民愛顧の店まで幅広くそろっています。
【県庁前駅に対する口コミ】強いてあげれば地価の高いエリアだからか、店が狭いことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【県庁前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、おむつ替え台もあります。
【県庁前駅に対する口コミ】若い人向けの繁華街、オフィス街色が強いため、子供はあまり見かけません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】市内中心部かつ広島県庁の前ということもあり、毎日多くの方が利用されています。 特に通勤時間帯はかなりの人出です。 ですが、他のアストラムラインの駅と比べて改札や自動券売機も数があるのでラッシュ時でも割とスムーズに利用できます。 改札口はシャレオ側と基町クレド側の2ヶ所あります。 隣の本通駅とは300mしか離れておらず、地下街紙屋町シャレオを通じて繋がっています。 県庁前駅では新規定期券を購入することができます。
【県庁前駅に対する口コミ】女子トイレの個室は3個あり、和式もあります。 お手洗いが若干古いのが気になります。 隣の本通駅のように改装してもらえるとありがたいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】広島バスセンターのすぐ近くの駅なので高速バスに乗り換えがかなり便利です。 地下の駅なので雨の日でも濡れずに便利です。 駅改札を抜けるとセブンイレブンと薬局のウォンツがありますので便利です。 10分間隔で電車が来るので便利です。
【県庁前駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札内にドリンクショップ等があればうれしいです。
2022年06月 メリット
交通利便性
広島の中心街に一番便利な駅です。降りればすぐにショッピングができる場所です。
地下なので、一旦地上に上がらないといけない。
生活利便施設の充実
ここで降りれば、すぐにATM、病院、ショッピング、食事、待ち合わせ。なんでもできます。地下のショッピング街と繋がっているので、雨の日でも濡れずにそのまま買い物ができます。
できたらスロープなどがついていたら嬉しい。
飲食店の充実
飲食店街もあり、カフェができるところとは離れたところにあるのですが、これも便利です。
個人的にあまり好みではないお店ばかりなので、行くことは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から降りてすぐに百貨店があるのでその中でしたらおむつを変えたりするところがあります。地下街のなかにもオムツ替えの部屋はあります。
あまり子供を連れて歩けるようなところではないかもしれないです。授乳室も見たことないですし。
治安
お昼は人がたくさん歩いているのですが、夜になるとめっきり減ります。地下街はあまり人が歩いていないのですが、地上からの通路を締め切ってしまうのでそれは安心かもしれないです。
地下街にベンチらしきものがあるので、たまにそこに長時間座っているおじいさんがいて、夜は怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
広島の中心地なので、家賃はそれなりに高いです。単身や、子供のいない夫婦2人なら暮らしやすいと思います。
家族で住むには向いていないかもしれないです。
交通利便性
路面電車の乗り換えは楽です。歩いてすぐ、標識もわかりやすいです。
JRがやかなり遠く、道もわかりづらいです。
生活利便施設の充実
広島の中心街だけあり、買い物には困りません。
強いてあげればややお値段高めな傾向があるくらいでしょうか。
飲食店の充実
観光客向けの店から地元民愛顧の店まで幅広くそろっています。
強いてあげれば地価の高いエリアだからか、店が狭いことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、おむつ替え台もあります。
若い人向けの繁華街、オフィス街色が強いため、子供はあまり見かけません。
治安
官公庁施設も近く、警察官などもよく見かけます。
繁華街のディープなエリアはやはり治安が悪く、一人歩きには奨めません。
コストパフォーマンス
オフィス街に近く、そこそこスーパーも見かけますので住みにくくはないと思います。
家賃や物価は広島県内ではかなり高く、それなりに稼ぎがないときついかもです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。