アーバンビュー倉敷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩10分
所在地(住所)岡山県倉敷市川西町16-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数49戸
小学校区域倉敷市立老松小学校
中学校区域倉敷市立西中学校
専有面積63.19m² ~ 83.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社熊谷組
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー倉敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンビュー倉敷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンビュー倉敷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー倉敷の売却ガイド

アーバンビュー倉敷は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は倉敷市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンビュー倉敷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー倉敷を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷市駅まで徒歩10分
  • 水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立老松小学校
  • 中学校区: 倉敷市立西中学校

アーバンビュー倉敷に関するよくある質問

アーバンビュー倉敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー倉敷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー倉敷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンビュー倉敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー倉敷はどのような物件ですか?

アーバンビュー倉敷は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷市駅徒歩10分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー倉敷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲倉敷駅に近く、徒歩で駅や駅近くの商業施設へ行く事ができる。駅はエレベーター完備。駅の近くにスーパーあり、電車を利用がてら買い物ができる。
▼新幹線に乗る場合は、乗り継ぎが必要。利用客が多く、時間帯によっては電車が混む為、座れない事がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅や図書館等が徒歩で行ける範囲にあり、便利。
▼スーパー、コンビニが徒歩で10分ほどかかる。買い物は車屋自転車を所有していた方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人が平日の昼間は常住している。清掃は行き届いている。宅配ボックス、オートロックあり。
▼駐車場が機械式であり、待ち時間が長くなる事がある。エレベーターは一台のみ、時間帯によっては待つ事がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内段差はほとんどなく、ほぼバリアフリー。日射や見晴らし良好。
▼室内設備は築年数相応。やや古くなっている装備もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパー、商業施設、商店街まで徒歩で移動可能。
▼ホームセンターは最寄りにない。クルマを所有していた方が便利。近くにシャアカー、レンタカーもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園、幼稚園、小学校が比較的近い。小児科も近くにあるため便利。
▼マンション内の交流は少ない。中高年世代が多い印象。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の表口から徒歩でも観光地である美観地区に行けます。道も簡単なので初めてでも迷うことはないかと思います。美観地区周辺は飲食店も多いです。 駅の裏口からもそのまま徒歩で三井のアウトレットに行く事が出来ます。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】観光で来られる分には良いと思おますが駅付近に住むとなるとまあまあ家賃がかかります。駅前の道路は日中でも混む事があります。
2021年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲美観地区まで散歩の距離は魅力的だし駅までの距離も魅力的
▼築年数が古いので共用部分の仕様か気になる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の周りにわ少し歩けば美観地区があり食べ歩きもできますし、アウトレットもいけて、飲食店も豊富で、食べものにわ困らない。 田舎だけど駅おりて少し歩けばいろいろとある。元々駅の目の前にわ遊園地があったため 駅がオシャレ笑
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて挙げれば 通勤時間の電車での人の多さ。 あとトイレが綺麗だったらもっと良くなると思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲近くにお店がたくさんあって便利だとおもう。
▼車がないと生活するのには大変なのがざんねん
生活利便施設の充実
▲色々な店があってみるのも楽しく商品も充実
▼あんまりないけど強いて言えば若者が楽しめる場所がない
飲食店の充実
▲スタバなどチェーン店があるしご飯屋さんもある程度ある
▼これと言った目立つ、人気なお店はそこまでない
暮らし・子育て環境の充実
▲アウトレットが近いから服を買う時などに便利
▼広い公園が駅からすぐのところにあるからいい
治安
▲悪くないと思う。みんな優しくて親切だとおもう
▼夜は酔った人などがでてくるから昼よりは少し悪いかな
コストパフォーマンス
▲いいと思う。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい
▼家賃が少し高いと思う。でも周りの店の量がいい
交通利便性
▲東西北と繋がりがよく多くの方面に向けて移動することが可能。
▼新幹線の停車駅でないため新倉敷、岡山まで移動する必要がある。
生活利便施設の充実
▲アリオや三井アウトレットパーク倉敷など近くにあるのがよい。便利
▼アリオには映画館がないため映画が見たい人には残念
飲食店の充実
▲倉敷の中心地ということもあり飲食店は多くある
▼駅前の特に路地に入るとあまり治安がいいように思えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲最低限の設備は整っていると思うので問題ない。
▼駅の周りにあまりないから設備を増やすといいとおもう
治安
▲事件などは目にしたことも聞いたこともないが可もなく不可もなく。
▼ホームレスがいる。夜にはまた態度だけでかい様な人間も歩いている。
コストパフォーマンス
▲利便性もよく岡山に比べてやすいのでなかなか良いと思う。
▼岡山駅と比べると都市として小さいので満足いかないかも

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。