アーバンヒル中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山田線/上盛岡駅 徒歩11分 JR田沢湖線/盛岡駅 バス10分
所在地(住所)岩手県盛岡市中央通1丁目5-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年3月
総戸数37戸
小学校区域盛岡市立仁王小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積72.94m² ~ 79.48m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社高弥建設
管理会社北東ビル

アーバンヒル中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンヒル中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アーバンヒル中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンヒル中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岩手県盛岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アーバンヒル中央の売却ガイド

アーバンヒル中央は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上盛岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンヒル中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンヒル中央を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上盛岡駅まで徒歩11分
  • JR山田線/上盛岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立仁王小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

アーバンヒル中央に関するよくある質問

アーバンヒル中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒル中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒル中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンヒル中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒル中央はどのような物件ですか?

アーバンヒル中央は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上盛岡駅徒歩11分。築1990年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒル中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】コンパクトな駅なので迷うことなくスムーズに移動できるところがいいです。 どこに乗り場があるかなどわかりやすい構造になっていると思います。 直結している駅ビルフェザンも人気のお店が多く入っており、待ち時間も飽きずに過ごせます。
【盛岡駅に対する口コミ】強いて言えば駐車場がわかりにくいのと少し狭いところです。 料金ももう少し安いとうれしいです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の主要駅の1つであり、通勤通学時間帯は混雑しますが新幹線ホームもあるため、多くの人が利用します。バス停も数多くあり、飲食店等もかなりの数が近くにあるため利便性に優れています。夜も安心して利用可能です。
【盛岡駅に対する口コミ】ラッシュ時は混雑するため、混雑が苦手な人には向きません。また、出口なども多々あるため事前に確認しておかないと迷ってしまうこともあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
バスが充実しており市街地まで簡単に行くことが出来る。
バス乗り場が多いため、初めは迷ってしまうかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ナカ施設も充実しており、飲食店、お土産屋さん、本屋さんなどがある。
近くにスーパーとかができるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅ナカの飲食店だけで盛岡3大麺がコンプリートできる。また、地産地消にこだわるお店もあり岩手を活気づけてくれている。
特には無いが、チェーン店が少なめな印象。
暮らし・子育て環境の充実
階段が少なく、車椅子の人が通れるような工夫がなされている。
トイレの位置が分かりずらく、とても狭い。
治安
駅に交番が隣接されており、駅の中もとても綺麗である。
特には無い。ただ駅の中にパチンコ店と繋がる通路を儲けている点が少し心配です。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれほど高くなく、少し離れたところには住宅地がある。
山田線や田沢湖線とのアクセスが非常に悪い。
交通利便性
複数の路線が止まる。県内で1番利用者が多い駅。県の主要駅。
県の主要駅で、観光客の入り口だか、Suicaが買い物でしか使えない。
生活利便施設の充実
駅ビルがある。ご飯を食べるところがおおい。地元の有名なご飯もたべれる。
駅ビルだが、ほかの主要駅ビルと比べて質素。ご飯食べるところは多いが、買い物する場所ではない。
飲食店の充実
飲食店は非常に多い。冷麺をはじめ、わんこそばも近くでできる。
少し県内の人からしたら高い。イオンに行った方が安いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは県の主要駅なので多い。
公園は近くにない。近くに子供だけで遊べるところをすぐに思い浮かぶことができないくらい遠い。
治安
県の主要駅にしては治安はいいと思う。夜に変な人も出ない。居酒屋は駅から少し歩くのでいないのだ酔っ払いが少ない
強いて言うなら、田舎なので、下校帰りの態度が悪い高校生がたまにいる。
コストパフォーマンス
家賃は地方なので安い。マンションよりも一軒家のイメージがある。自然豊かなので地元の野菜が安い。
車がないと生活しずらい。バスでもいいと思うが、朝は学生で溢れかえってるので、車が必需品。
交通利便性
タクシー、バス乗り場が近くにあり、タクシーは常に何台も止まっているので交通の便は悪くないと思います。
強いて言えばバスの本数がもっと多ければ尚良い。
生活利便施設の充実
商業施設と隣接しており、食材からファッションまで大抵の物は揃う。
強いて言えば、総合病院が少し遠いので、近いともっと便利だと思う。
飲食店の充実
郷土料理だけでなく、カフェも入っている。
パンケーキ等の流行のものが食べられる店舗は入っていない。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、不審者の情報や噂などは聴かないので比較的安全だと思います。
子供を気軽に預けれる託児施設はないので、そういった施設があれば尚良い。
治安
駅周辺は綺麗で治安も良いです。常に清掃員の方がいるイメージがあります。
強いて言えば、特に冬は雪が多くて暗くなるので街灯がもっとあれば良い。
コストパフォーマンス
一人暮らしするには家賃は安くて良いと思います。
強いて言えば、大きな病院がもっとあると良い。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。