アーバンパレス等々力の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩9分 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力8丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年4月
総戸数16戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積59.94m² ~ 86.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社第一交通産業
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

アーバンパレス等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンパレス等々力の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス等々力の売却ガイド

アーバンパレス等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンパレス等々力の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス等々力を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩9分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

アーバンパレス等々力に関するよくある質問

アーバンパレス等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス等々力には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス等々力の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンパレス等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス等々力はどのような物件ですか?

アーバンパレス等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩9分。築2003年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス等々力には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘まですぐなのでとても便利です。駅の周りには100均もスーパーもコンビにもあり買い物には駅近くだけでだいたい事足ります。また自然も多く、小川や緑も多いエリアなので都会にいながらも自然も感じられるエリアです。
【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘まで出てそこから駅利用したほうが便利なのでつい尾山台よりも自由が丘の駅を利用してしまいます。
2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
等々力渓谷も近く閑静な町並みが広がっていた
立地にしては多少割高感がある。スーパー等が近くない。
2025年07月 ユーザー種別不明
治安
子どもも1人で行動しても問題ないくらい治安がいいです。
夜になると電灯が暗く、少し怖さを感じることもあります。
交通利便性
急行は止まらないが、それなりに本数があるので待っても10分以内。
平日の朝など時間帯によっては大学生が大勢いて混雑している。改札が踏切を挟んで分かれているため、タイミングが悪いと乗りたい電車にギリギリか間に合わない。
生活利便施設の充実
商店街とくっついているため駅周辺の買い物で困らない。
駅ビルやアーケード商店街ではないため、雨天時などに逃げる場所がない。
飲食店の充実
商店街にくっついているため周辺に飲食店は豊富にある。
子供連れで気軽に入れる広いファミレスのような店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園や小学校、中学校がある。商店街に子育てに関するコミュニティスペースがある。
駅からの徒歩圏内にはとても小さな公園が1つあるくらい。
治安
小学校、中学校が近くにあるが下校時間頃に商店街が歩行者天国になるので少し安全。
歩行者天国以外の時間は、車が商店街をよく通っていて路上駐車もあるので少し危ない。
コストパフォーマンス
スーパー等の物価は普通の印象。家賃など不動産に関しては環八通りを越えると安くなる。
高級住宅街もあり、商店街付近は家賃高め。
交通利便性
自由が丘と二子玉川駅が近いので、行きやすいです。
駅に入るために踏切を渡らないといけないので、踏切が下りると待ち時間があります。
生活利便施設の充実
きれいな区役所が駅の目の前なので便利です。
商店街はそんなに大きくなく、お店の数も多くはないです。
飲食店の充実
お肉屋の吉野屋の揚げ物が美味しいです。種類もたくさんありますが、夕方には、売り切れてしまいます。
商店街があまり大きくないので、お店はあまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに等々力渓谷があるので、自然豊かで、閑静な住宅街です。
ファミレスが無いけれど、チェーン店は何店舗かあります。
治安
駅前はお店がありますが、少し歩くとすぐ住宅街なので、静かです。
駅前は車通りもあり特に不安になる事はないと思います。
コストパフォーマンス
物価は安くは無いですが、住みやすい街だと思います。
物価は安くは無いので、コストパフォーマンスを求める方には向いていないかもしれないです。
交通利便性
少なくとも5分に1本は電車が来るので電車の時間を確認しなくても良い
大井町線しかなく急行や快速は止まってくれない
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに昔ながらの商店街があります
多くなショッピングモールは尾山台にはないです
飲食店の充実
カレーからイタリアンまで色々な飲食店があり充実しています
特に思いつかないのですが強いてあげるなら商店街にはファストフードがないです
暮らし・子育て環境の充実
学校やスーパー、塾もありとても子育てしやすそうです
駅は小さく多機能トイレなどはないのが残念です
治安
治安はとても良くて女性夜道を歩くのにも安心です
治安だけはめちゃくちゃいいので思いつきません
コストパフォーマンス
都会が近いので車は持たなくても不便しません
やはり東京なので家賃は高くなってきますよね

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。