アーバンパレス六ッ門の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県久留米市原古賀町27-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年10月
総戸数52戸
小学校区域金丸小学校
中学校区域諏訪中学校
専有面積71.48m² ~ 86.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社地崎工業
管理会社日本エスエム

アーバンパレス六ッ門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンパレス六ッ門を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス六ッ門の売却ガイド

アーバンパレス六ッ門は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は花畑駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンパレス六ッ門の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス六ッ門を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花畑駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 金丸小学校
  • 中学校区: 諏訪中学校

アーバンパレス六ッ門に関するよくある質問

アーバンパレス六ッ門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス六ッ門には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス六ッ門の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンパレス六ッ門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス六ッ門はどのような物件ですか?

アーバンパレス六ッ門は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。花畑駅徒歩7分。築1997年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス六ッ門には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
花畑駅の中に西鉄ストアというスーパーがある。 急行電車で40分程度で主要駅の福岡天神に着くことができる。花畑駅から始発で出発する電車があるので座って通勤できることもある。 特に急坂があるわけでもなく街灯も明るい。
朝の通勤ラッシュは学生やサラリーマンが多く混雑する場合がある。もう少し商業施設があった方が活気溢れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街が多く特に工場の騒音はほぼない。近くに小学校もあり大きな病院があるので条件は良い。
近くのスーパーが一軒なくなってしまい周辺にスーパーが一つしかないので人口が多い町だから少し不便性はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーは万全でエレベーターの中、マンション周辺には防犯カメラもありオートロックでインターホンにはカメラも搭載され録画もされてるため不審者などはすぐわかる。
新築ではないため築20年ぐらいのマンションのため少し古臭いという印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照の条件は良く日差しがよく照っている。天井も高い。
周辺のスーパーが駅の中の一つしかないので、少し駅から離れている住民は少し不便かも 車持ちなら離れた安いスーパーに行った方がいいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは駅の中にあり、徒歩で約10分だから便利。そこから電車に乗り福岡天神まで行くことができ買い物もできる。物価はめちゃくちゃ安いというわけではないけどそれなりに安い。
周辺のスーパーが駅の中の一つしかないので、少し駅から離れている住民は少し不便かも 車持ちなら離れた安いスーパーに行った方がいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校はマンションから目の前にあり徒歩1分未満で行くことができるので便利である。 久留米は医療の街と言われるほど病院の数も多く大きい病院も3つほどあるので急な病気でも心配はない 公園も付近にあり子供に優しい。
デメリットを探すのが難しいと考えたが一つあげるとするならばマンションのコミュニケーションが足りないような気がするもう少し交流の場を設ければいいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】特急、急行、普通が止まり、便利です。 西鉄久留米駅まで徒歩15分くらいで駅と駅がかなり近いです。 福岡方面へ行きたい時、西鉄久留米駅からだと座れない事が多いですが、花畑駅から乗ると座れる確率がアップします!
【花畑駅に対する口コミ】スーパー、ドラックストア、コンビニがあるので十分ですが、欲を言えばカフェなどあるといいですね
2025年04月 メリット
交通利便性
綺麗、のどか。治安がいい感じがする。スーパーがあるのもいい
駅周辺にもう少しカフェなどがあるとうれしい。
交通利便性
福岡県南部を縦断する西鉄大牟田線において貴重な特急停車駅です。西鉄久留米駅に比べて乗降者が多少少ないのと、ロータリーが広いため乗車前後の送迎にはこちらの方が便利です。
始発駅にもなることが多いので、待ち時間が発生することがあります。
生活利便施設の充実
駅の中にスーパー、駅前にコンビニがあるので乗車前後の買い物はとても便利です
駅ビルの中にスーパーがあるくらいで、ゆっくり座れる場所がないのが難点です。待ち時間ぎりぎりに駅に着くのがベターです。
飲食店の充実
駅の中のスーパーはとても充実しています。
カフェがあれば最高なのですが、とにかく座るスペースがないです
暮らし・子育て環境の充実
駅チカのマンションがたくさんあります。静かです
良くも悪くもベッドタウン特化型で生活感は無いです
治安
久留米市内でもかなり静かで治安はいいほうです。近くに交番もあります
駅から少し離れると細い入り組んだ路地があり、車も通れず、街灯も少ないので夜出歩くのは危ない
コストパフォーマンス
始発終着駅として便利です。福岡市内への通勤でも便利です
特急停車駅が増加したことにより、乗車時間が伸びたので以前ほどお得感は無いかも
交通利便性
人が電車に多く乗ってくる前に乗れるから便利
家から少し遠いので大変だと思っています。
生活利便施設の充実
すぐに天神に行けるのでとても便利だと思います
近くの物件が高いところがあるのでこまります。
飲食店の充実
美味しい食べ物屋さんがいっぱいあるから楽しい。
昼間交通量が多いから近くは通れないから不便。
暮らし・子育て環境の充実
騒音が少ないので子供がすぐ寝れるという点。
昼間近くの家だとガタンゴトンうるさいので不便
治安
みんな優しくていい人たちなのでとてもよい。
強いて挙げればあいさつはしてほしい。悲しくなる。
コストパフォーマンス
結構通えるところなんだけど部屋がとても綺麗。
物件の家賃が意外と高い。3万円くらいには抑えて欲しい。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。