アーバンパレスシエル姪浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年1月
総戸数22戸
小学校区域福岡市立内浜小学校
中学校区域福岡市立内浜中学校
専有面積72.00m² ~ 91.13m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社大豊建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

アーバンパレスシエル姪浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

アーバンパレスシエル姪浜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンパレスシエル姪浜の売却ガイド

アーバンパレスシエル姪浜は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンパレスシエル姪浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレスシエル姪浜を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立内浜小学校
  • 中学校区: 福岡市立内浜中学校

アーバンパレスシエル姪浜に関するよくある質問

アーバンパレスシエル姪浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレスシエル姪浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレスシエル姪浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンパレスシエル姪浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレスシエル姪浜はどのような物件ですか?

アーバンパレスシエル姪浜は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩5分。築2002年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレスシエル姪浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】天神や博多、空港などに一本でいくことができ大変便利です。地下鉄からJRに乗り換えることなく利用できます。とても良いと思います。都会でありながら程よく自然もあります。電車やバスが充実して便利です。
【姪浜駅に対する口コミ】強いて挙げるならば薬院などにも一本でいければ便利です。高いわけではないですが気軽に家を買える金額ではないです。しかしコストパフォーマンスを考えると妥当です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】駅には買い物できる店がたくさんありスーパーあり便利です。治安は良い方だと思います。ファミリー世帯や高齢者が多いです。
【姪浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば大きな病院があれば良いです。強いて挙げるならば交通量が多く夜は少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】駅にはロッテリアやカフェなどあり便利です。クロワッサン屋さんも美味しいです。
【姪浜駅に対する口コミ】強いて挙げればもう少し居酒屋さんがたくさん欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】教育機関が充実しています。博多や天神にもすぐ行けるので更に幅が広がります。
【姪浜駅に対する口コミ】強いて挙げるならば交通量が多いので子どもが事故にあわないか心配です。
2024年09月 メリット
交通利便性
中心部に行きやすいので使いやすい駅だと思う
ホームが狭い狭いので混雑してる時は大変だ
生活利便施設の充実
スーパーがあるが近くと駅中にあるので便利
スーパーが高いがたかいので安くなれば使いやすい
飲食店の充実
飲食店お土産がある店があるので便利でいい駅
お土産の数、レパートリーが少ないのでもっとあればいい
暮らし・子育て環境の充実
トイレがキレイで使いやすくていい駅だと思う
トイレの数が多かったらいいもっといい駅になると思う
治安
よいと思う大通りにも面していて不安な点は感じられない
ホテル街が近いので治安面では多少の不安がある
コストパフォーマンス
主要駅なので地価は高いが妥当な金額である
強いて挙げれば地下もっと安くなればが気になる
交通利便性
色んなところと繋がっていて乗り換えもできるので便利
どこのホームか書いてないから分かりにくい
生活利便施設の充実
自動販売機があるので便利待機所のようなところで休憩できる
ホームが少し汚い。説明が足りてない分かりづらい
飲食店の充実
周りで祭りなどが多く良いラーメンもたくさんある
強いて挙げれば駅のコンビニの少なさが気になる
暮らし・子育て環境の充実
トイレがたくさんあるエレベーターが大きい
もし、周りに遊べるところ作ったりいいと思う
治安
駅はきれい、駅外も綺麗で良い気持ちになれる
警察官が少ない、管理がしっかりできているかぎ、心配
コストパフォーマンス
良いと思う物価は高めだとは思うが乗り換えなどもできるし
少し住みずらい、家賃高め?な気がする周りにもっとたくさんアパートなどを作って欲しい

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。