アーバンハイム大手町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩25分
所在地(住所)石川県金沢市大手町15-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1976年10月
総戸数15戸
小学校区域金沢市立兼六小学校
中学校区域金沢市立兼六中学校
専有面積55.23m² ~ 65.44m²
分譲会社アーバンプロジェクト
施工会社新協建設工業

アーバンハイム大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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アーバンハイム大手町の売却ガイド

アーバンハイム大手町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはアーバンハイム大手町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンハイム大手町を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩25分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立兼六小学校
  • 中学校区: 金沢市立兼六中学校

アーバンハイム大手町に関するよくある質問

アーバンハイム大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンハイム大手町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンハイム大手町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンハイム大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンハイム大手町はどのような物件ですか?

アーバンハイム大手町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩25分。築1976年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンハイム大手町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅にはあんとや金沢百番街というお土産屋さんや飲食店が多く入っています。また、フォーラスという施設も金沢駅と直結しており、ファッションやグルメはもちろん、流行りのパンケーキにパティシエで有名な辻口シェフのスイーツなども販売されています。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光地になりますので、休日は観光客でいっぱいになります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県といえば、金沢駅も観光地の名所とも言える場所です。駅内にもたくさんのお店、駅を出てもショッピングできる場所があります。バスやタクシーも出てますので交通に困ることは無いでしょう。賑わっている駅です。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】あまりないのですが、強いて言うならば、このコロナの時代、人が多いということだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】大きくて立派な外観の駅です。お土産や飲食店などいろんな店舗が入っています。バス乗り場やタクシー乗り場がわかりやすく並んでいます。喫煙所も立地がいいです。広々した環境なのでなんでも探しやすく分かりやすい駅です。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】喫煙所はありますが少ないとおもいました。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
石川県のメイン駅です。新幹線、特急、普通の全ての電車が往来しますので、どの方向に行きたい方も全て金沢駅の使用になります。
関西方面、東京方面へも直結していましたが、3月から敦賀までの新幹線が開業してしまいますので、関西方面や名古屋方面へのアクセスが悪くまります。
生活利便施設の充実
駅内に色々なお店があるので、便利です。特定の病院も駅施設内にあります。徒歩では少し遠くなりますが、大きな救急病院が車で数分で行けます。
かかりつけのクリニックは近隣にあまりないです。普段の生活をするとなると、少し離れた方が良いです。
飲食店の充実
駅施設内に飲食店が多くあります。カジュアルなお店から、観光客の方に喜ばれるお店まで様々です。
観光客も多いので、気軽に行っても混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅は子供を連れても行きやすいです。あまり高層の建物ではないので、平面での動きが多い。
周辺で子供を遊ばせるような場所は少ないです。
治安
人の往来は多いですが、そこまで治安の悪さは感じません。
夜になると静かになるのが早いので、暗くはないですが人通りは減ります。
コストパフォーマンス
車がなかったとしても、お店が周りに多いので問題ないです。
家賃は高いです。買い物先に、安い場所が揃っているわけではないので、コスパは良くないです。
交通利便性
大阪•京都方面に出やすい。関東や名古屋にも高速バスがいくつも出てるから割とどこにでも行ける。
サンダーバードが廃止されるのが残念。価格と速さのバランスがよかった。
生活利便施設の充実
駅前のフォーラスで服やコスメ、雑貨など大体揃えられる。大きい病院もある(病院行きのバスもある)ので安心。首都圏にあるブランドが無いこともあるけど、普通に生活するにはまったく困らない。
フォーラス内のショップがなくなったり、きららのロフトが閉まったりして、ちょっとつまらなくなったかもしれない
飲食店の充実
観光地なこともあって、お店は多い。チェーン店は大体揃ってるし、個人のお店もたくさんある。海鮮がすごく美味しい。
観光地価格。よく調べたら安くて美味しいお店もあるので、探す楽しみと思ってリサーチするのが良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はたくさんある。あと町が落ち着いているから安心して過ごせる。文化施設も多い。
首都圏ほど多機能トイレや公園が多い訳ではない。でも田舎から出てきたので普通に地元より圧倒的に整ってるなぁと思った。
治安
治安は良い。駅周りも落ち着いた雰囲気だし道もゴミが少なくて綺麗。
繁華街はちょっとざわついている。でもキャッチも別にしつこくない。
コストパフォーマンス
ほどよい人の多さ、店の多さでとても住みやすい。バスでなんとか事足りるし市営の駐輪場は無料だし、駐車場もとても高い訳じゃないから十分だと思う。
都市圏から来た人は公共交通機関に物足りなさを感じるかもしれない。車があるとなお便利というか車さえあれば最高の土地だと思う。
交通利便性
新幹線開通により関東・関西共に気軽に行けるバスの案内板が見やすい、旅行者にも親切な設計だと思う
駅周辺の車の交通量が多く、車で周辺を移動するのが大変電車が来る頻度がラッシュ時間帯以外は30分~1時間に1本なので、乗り遅れると待ち時間が長い
生活利便施設の充実
駅構内と周辺施設がおしゃれでキレイ、歩いているだけで楽しい商業施設が構内および周辺に充実していて便利
車での移動はやや不便バスを利用している際に駅周辺が渋滞していると予定が遅れることがある
飲食店の充実
駅の上階に飲食店のフロアがあり、様々なメニューを楽しめる吉野家や立ち食いソバなど、時間の合間に気軽に立ち寄れる店もそろっている
利用者が多い為混雑している事が多い電車を利用する前後に立ち寄る場合時間を気にする必要がある(運行の間隔が広いため)
暮らし・子育て環境の充実
構内、トイレなどに音声案内がついている点が親切スロープが各入口に設置されておりバリアフリーにも配慮されている
学校や保育園からは遠いエレベーターが狭く、車椅子やベビーカーで電車に乗るのが少し大変
治安
警備員の方が常に巡回してくれているので安心観光地のためか掃除も綺麗に行き届いている
閑散とする時間帯(深夜)などは少し不気味な雰囲気になるかも一部街灯が薄暗く危険な場所がある
コストパフォーマンス
商業施設が周辺に揃っており、交通も便利なため生活する面では申し分ない
駅周辺は市街地のため家賃は高水準交通量が多いため騒音が気になるかも
交通利便性
十分おきに電車やバスが来るので交通面はとても良い
バスはとても揺れるので気になる点ではある
生活利便施設の充実
とてもきれいでうつくしい近くにスタバがあってとても便利
標識がとても見にくくてわかりずらい、少し床が汚い
飲食店の充実
スタバが近くにたくさんあってとても良い思う
どこの店もお客さんがたくさんいてなかなか入れない
暮らし・子育て環境の充実
スロープは結構見かけるのでとてもいいと思う
迷子になった時にしっかりと対応してくれるか心配。
治安
治安はとてもいいと思うなかなか悪い人を見かけない
ゴミがちらほら見つかるところが少し気になる
コストパフォーマンス
土地は安いので良い、お手頃でお見上げが帰るのでいい
最近物価が高くなっているので少しその点が気のなる

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。