アーバンハイツ常盤の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年3月
総戸数31戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積51.66m² ~ 60.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社川口土木建築工業
施工会社川口土木建築工業
管理会社セイビ

アーバンハイツ常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンハイツ常盤は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンハイツ常盤のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンハイツ常盤を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アーバンハイツ常盤の売却ガイド

アーバンハイツ常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンハイツ常盤の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンハイツ常盤を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

アーバンハイツ常盤に関するよくある質問

アーバンハイツ常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンハイツ常盤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンハイツ常盤の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンハイツ常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンハイツ常盤はどのような物件ですか?

アーバンハイツ常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩8分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンハイツ常盤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北浦和駅に対する口コミ】・どんな時間帯で電車に乗っても90%座れる。 のぼり方面は例え座れなくても、2つ先の南浦和で武蔵野線に乗り換える人が大勢いるので、そこから座れる。 ・駅の周辺にコンビニ、スーパー、カフェ、飲食店など全て揃っている ・終電で乗り越してしまっても、くだり方面は大宮までしか行かないので安心。 ・大きな駅がすぐ近くにあるので便利。
▼【北浦和駅に対する口コミ】・有楽町(職場の最寄駅)から帰ってくる時、南浦和終点の電車があるので乗り換えしなければならない。 ・みどりの窓口の閉まる時間が早くなったので、自分の生活スタイルと合わず、不便になった。 ・ホームののぼりエスカレーターが1つしかないので、電車到着時エスカレーターがかなり混雑する。(のぼり方面の電車に乗りにくい時がある)
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京浜東北線で各駅で都内に行ってもそれほど遠くありません。もっと早く行きたい人は一駅で乗り換えれば、湘南新宿ライン、上野東京ラインに乗れます。
▼東口は、バス停から駅までがとても遠く、バスを降りた人たちが駅に向かうまでにものすごい列ができて、その波にのれないと苦痛です。
生活利便施設の充実
▲チェーン店も昔ながらの個人商店もたくさんあります。
▼駅前すぐに、大きな商業施設がありません。なんでも揃う街ってイメージはありません。
飲食店の充実
▲パン屋さん、ケーキ屋さんの充実度はすごいと思います。都内で修行した人がレベルの高い店を出しています。
▼テレビで紹介されるような名店が多々ありますが、お値段はそれなりなのでしょっちゅう楽しめるものではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲浦和よりも文教地区なのは、北浦和の方です。浦和高校も北浦和にあります。駅前に美術館もあり質の良い教育をされたい人がたくさん住んでいます。
▼教育に力を入れたいと思わない人は、住まない方がいいと思います。お昼前にファミレスに行くとスーツを着たお母様たちでにぎわっています。
治安
▲治安はとても良いです。多少の飲み屋はありますが地元の人が少人数で飲んでるイメージです。
▼夜が早く終わる街です。最終バスも他の駅より早いと思います。夜遅くに帰るととても寂しい気分になります。
コストパフォーマンス
▲駅前は家賃も土地も高く、庶民は住めない街ですが、お子さんが優秀な人はムリをして引っ越してくるほど魅力的な街です。車で10分ほど引っ込むととても住みやすい家賃相場になります。
▼住んでみたい憧れはありますが、家賃と土地、物価がとても高いです。
交通利便性
▲JR北浦和駅浦和駅が隣なので、湘南新宿ラインを使うと、都心へのアクセスも良い。
▼駅の東口から西口へ行くとき、階段の上り下りが必要で、面倒である。
生活利便施設の充実
▲学校・塾・公園も多く、子育てには良い環境
▼マンションが立ちすぎている。これ以上増えると学校が不足するのではと心配
飲食店の充実
▲カジュアルな店もたくさん、老舗もあり、楽しい
▼もう少し、食事の料金が安い価格だったら良い
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園があり、緑も多く子供がのびのび遊べる
▼埼玉県さいたま市の給食費を無償化してほしい
治安
▲夜は静かで過ごしやすい。繁華街がないのがよい
▼車の交通量が多く、子供の通学が心配です。
コストパフォーマンス
▲ベッドタウンなので、東京より家賃が安いのが良い
▼駐車場が高い。そのため、自動車を所有しにくい
交通利便性
▲本数が多いので一本逃しても10分程度で次の電車が来ること。
▼京浜東北線しか通っていないので運転見合わせになると都内への移動ができないこと。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものは全て駅の周りに揃っていること。
▼デパートなどの大きな商業施設はないので服などは買うことが出来ない。
飲食店の充実
▲全ての種類の飲食店があると思われる。食べたいと思うものは全て駅付近で食べれる。
▼いわゆる高級店はないのでそういうお店を好む方にはふさわしくないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲北浦和駅西口方面に大きな公園があるので子供を広い公園で遊ばせることができる。
▼強いていうなら東口は正面に進む道がアーケード形式になっているので道が少し狭い。
治安
▲人通りが多く、私自身一度も怖い思いをしたことがない。
▼住宅街の奥に進んでいくと人通りが少なくなってしまうのではないかとは思う。
コストパフォーマンス
▲充実具合に比べると駅近であっても家賃が高くない部類だということ。
▼電車が1線しか通っていないという面で考えると少し家賃が高いというところ。
交通利便性
▲バスの運行量が多いタクシー乗り場がある近くにコンビニが多い
▼止まる路線が少ない改札が遠い駅舎がボロい
生活利便施設の充実
▲ファーストフード店がたくさんあるATMあり
▼スーパーマーケットが近くにない商業施設が少ない
飲食店の充実
▲マクドナルドやケーキ屋やパン屋など種類が豊富
▼高級なみせがない同じような店が多いのが難点
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがある教育施設が多くあります
▼スロープがない。段差が多い。公園が遠い。
治安
▲駅前に交番がある街灯が多い治安は比較的良い
▼オトナのお店がある酔っ払いがいることも、
コストパフォーマンス
▲駅近物価が比較的安い住みやすさのバランス
▼土地の値段が高い家賃が高いマンションが多い

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。