アーバンセレクト北浦和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数7戸
小学校区域さいたま市立常盤小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積45.48m² ~ 53.63m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社寺本建設
施工会社和光建設
管理会社日本ハウズイング

アーバンセレクト北浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンセレクト北浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アーバンセレクト北浦和の売却ガイド

アーバンセレクト北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数7戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンセレクト北浦和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンセレクト北浦和を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立常盤小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

アーバンセレクト北浦和に関するよくある質問

アーバンセレクト北浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンセレクト北浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンセレクト北浦和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンセレクト北浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンセレクト北浦和はどのような物件ですか?

アーバンセレクト北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩2分。築2008年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンセレクト北浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】便利な場所だけどいつも浦和ほど混んでいないとりあえずなんでも手に入るし安全なので高くてもしょうがない
【北浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインが止まらないので浦和で乗り換える必要がある。新宿湘南ラインは止まらないけど学区のせいで家賃が与野に比べてとても高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】東口周辺にはとりあえず必要なものは揃っている危険を感じたことはない。駐輪場も何箇所もあるし、汚いイメージはない。
【北浦和駅に対する口コミ】なんでも揃う大きな百貨店はない ホームセンターやスーパーは駅からちょっと遠い西口の線路沿いの道は少し暗いので避けた方がよさそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】居酒屋、蕎麦屋、ラーメン屋、ケーキ屋など必要なものは大体揃っている
【北浦和駅に対する口コミ】一軒でも駅の近くにデパートがあればもう少し充実すると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】学区が有名。公立の中学の教育レベルが高くてわざわざ引っ越してくる人も多い
【北浦和駅に対する口コミ】駅前の塾が多すぎてどこがいいのかわからない
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
お風呂、トイレが広い。コードプラグは全て上の方に付いてるので、子どもやペットには安全。
床がコンクリートなので、ものすごく冷えます。何を落としても割れる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】治安がいい(人通りが多い、学生多い文教地区)名門校が多い。 都心部へのアクセスが良い(都市部へ一本で行ける)。 坂なし、歩道あり。駅前にコンビニ複数あり、商店街あり。 駅前に大きな公園があり、近代美術館がある。
【北浦和駅に対する口コミ】駅に乗り入れているのが京浜東北線だけ。駅前は大きなお店が少ない。
2023年01月 メリット
交通利便性
電車は本数も多く利用しやすい。東西の出口にはタクシーが常に待機しているし路線バスも利用できる。
通勤快速は停車しないので次の浦和駅まで行って乗り換える必要がある。西側、東側とも比較的交通渋滞が多い。バスは混雑時間帯だと乗れなかったり時間が読めなかったりする。
生活利便施設の充実
イオン、クイーンズなどスーパーが普通にあり、コンビニもたくさん。
区役所なんかは少し遠いかもしれない。図書館も近くにあるが近隣の他の区に比べて規模が小さく建物も古い。
飲食店の充実
サイゼリヤ、CoCo壱、モスバーガー、マックなどなど小さな駅の割にお店はいろいろ。
駅ビルや大きめのショッピングモール、デパートなどは駅近くにはないので、大宮、さいたま新都心、浦和などへ行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は豊富。エレベーター施設は駅、線路を渡れる地下道とも整備されている。公園もあって文教地区とされているので子育てには有利な場所。
特に東側は道路状況が悪く自転車なども多い、車の渋滞も頻繁なため交通事故が心配。通行も苦労する場面があるかもしれない。
治安
繁華街と言えるところも少ないので深夜の人出はそんなに無い。
警察施設は近隣に比べて少ないかもしれない。警官を見かけることも少ない。
コストパフォーマンス
近くの駅に比べて家賃相場は割安に感じる。快速が停まらない、始発も無いせいだと思うが、ほんの一駅で快速に乗れるし、二駅で始発も待てるのでさほど損はしないと思う。
うちのマンションには駐車場が付いていなかった。周辺で見つけた所は二百メートルくらい歩く。月一万円以上かかる。こういうケースはひょっとしたら多いのかもしれない。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。