アーバンスクエア藤沢鵠沼の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年2月
総戸数60戸
専有面積51.43m² ~ 75.38m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工アーバン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アーバンスクエア藤沢鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンスクエア藤沢鵠沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンスクエア藤沢鵠沼のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンスクエア藤沢鵠沼の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アーバンスクエア藤沢鵠沼の売却ガイド

アーバンスクエア藤沢鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数60戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンスクエア藤沢鵠沼の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンスクエア藤沢鵠沼を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩5分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンスクエア藤沢鵠沼に関するよくある質問

アーバンスクエア藤沢鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンスクエア藤沢鵠沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンスクエア藤沢鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンスクエア藤沢鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンスクエア藤沢鵠沼はどのような物件ですか?

アーバンスクエア藤沢鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩5分。築1996年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンスクエア藤沢鵠沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、北口南口ともにタクシー乗り場があり、各方面へのバスも豊富にあり便利である。駅から離れると広めの駐車場がついた大型商業施設などがあり買い物がしやすいです。
【藤沢駅に対する口コミ】南口の道路はまっすぐ行くと江ノ島の海に通じるため夏場は道路が混み合う。湘南ブランドのせいか土地は意外と価格が高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前でだけでなく郊外にもスーパーやコンビニなど充実している。歯医者や耳鼻科なども徒歩圏内にあります。子育て世帯が多く住んでいるので日中も人の目が多く安心です。
【藤沢駅に対する口コミ】出産できる産婦人科が思ったより少なくて驚きました。ごくたまに駅前でガラの悪い人を見かけることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前にはもちろん豊富にありますが、郊外にもお勧めできる美味しいお店がいろんなところにあります。車を乗る人が多いので郊外も難なく行けます。
【藤沢駅に対する口コミ】駅前でお酒を飲めるお店が意外と種類が多くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】お店のトイレや試着室などベビーカーごと入れる大きめのものや、子供を座らせるチェアが付いているタイプがわりと多くのお店にあり、子育て世代にやさしい街です。
【藤沢駅に対する口コミ】駅のエレベーターがもう少し大きなものだとベビーカーの方に喜ばれると思う。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】商業施設が充実している。JR系の駅ビル、南口と北口それぞれにデパートがある。改札口を出て南口、北口に別れるが、ペデストリアンデッキでデパートにつながっておりアクセスも良い。大手量販電気店のビッグカメラも駅近でいつも人でにぎわっている。
【藤沢駅に対する口コミ】プラットホームが一つなので通勤ラッシュ時に人が多く混雑する。
2018年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで子育てには向いている環境かとおもいます
娯楽はすくなく、街に出る必要があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
かなり賑わっていて美味しいお店が沢山ありおすすめの駅。
人が多いのとキャッチが多いため女性は気をつけた方がいい。
生活利便施設の充実
東海道線があるため利便性に優れていると思う。
特に浮かばないが、人が多いため混雑がある。
飲食店の充実
たくさんある。焼肉がオススメである。おいしい。
あまり浮かばないが、キャッチが多いかな。
暮らし・子育て環境の充実
色々なお店があるため育てやすいと思うかな。
夜なると治安があまり宜しくないかな。気をつける
治安
治安は昼はいいと思う。美味しいお店がある。
夜は治安が悪いため気をつけるべきだと思う。
コストパフォーマンス
いいと思う。家族で言っても楽しいかな。おすすめ。
特に浮かばない、コスト面でいい駅だとおもう。
交通利便性
比較的大きめの駅なので乗り換え等々にも使うことがあります。JRだけでなく小田急線も通っていて利便性が非常にいいです。
大きい横浜駅に行くためにはJR線を使って行くことが多いのですがとても混みます。
生活利便施設の充実
駅の近くには病院や暇つぶしのカフェやルミネなどが多くあり、最近はヤマダ電機が新しく出来ました。
強いて言えば,新しいテイストのお店が欲しいですね。同じようにお店が多いように感じます、。
飲食店の充実
スターバックスが駅内だけでも2店舗ある事ですね。
比較的お安い値段のファミレス等は少し歩かないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
多く学生さんが使っているように感じます。近くに学校が多いので学生さんをよく見かけます。
最近は駅の都市化が進んでいるようですが、強いて言えば駅に階段だけでなくスロープをつけて欲しいですね。
治安
街灯が、多くて比較的夜でも明るいですね。
夜になるとビックカメラ前の広場に高校生や大学生あたりの人達が騒いでいるのをみかけます。お酒のポイ捨てもちらほら、、
コストパフォーマンス
全体的に見ればとても最寄り駅的には良い駅だと思います。地価は横浜等よりは安価です。
強いて言えば、地価が高めだなと感じます。
交通利便性
小田急線の終点、東海道本線、江ノ電など、複数の路線がまたがっている駅。東京・品川方面へは東海道線で一本、新宿へは小田急線で一本で出ることができます。また、藤沢エリアはたくさんのバスが走っていて、広いエリアをカバーしています(一時間に1本しか来ない路線もありますが)
デメリットはほぼないのですが、強いて言えばバスの本数が少ないエリアに行く際、不便を感じます。基本的に平坦な土地なので、歩きやすく、歩けてしまうのですが、できればバスがあると便利だと感じます。
生活利便施設の充実
家電はビックカメラ、家具はニトリや無印良品、生活用品が揃う雑貨屋も数多くあります。セリアやダイソー、100均関連の店舗はいくつかあるので便利。買い物で揃わないものは車くらいだと思います。
食品を売っているお店が駅から徒歩数分の場所にあるのですが、駅を降りた瞬間にはわからない場所にあります。大型の食品が購入できる店舗がもう少しあれば、より便利になると思います。
飲食店の充実
イタリアンではアンチョビという、藤沢では有名なお店が駅のすぐ近くにあります。中華ではコクヤという、焼きそばがおいしいお店があります。湘南エリアで有名なお店が藤沢駅周辺の徒歩10分圏内に多数あるので、飲食店には困らないです。
飲食店が多すぎて、どこにどんなお店があるのか把握できない。お店の入れ替えも定期的にあるので、お店の一覧などがあると、より飲食が楽しめる街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
されて公園は非常に多い。どの公園も遊んでいる子供がいたり、老人がいたり、安心感がある。街として子育てをしやすい環境配慮があり、各施設には授乳室が完備されていたり、キッズスペースがあるのもめずらしくない。
強いて言えば、街として「子育てしやすい街」をアピールしているので、子どもを出産したらお祝い金や児童手当の増額(現状+5000円くらい)などをしてもらえると、より子育て世帯が集まる良い町になると思う。
治安
大きな町にはよくある歓楽街がほぼない。ファミリーや学生中心の街なので、治安は良い
名店ビルなど昔からあるような古いビルが多いので、耐震性が心配。さいか屋もビルが古いのですが、10階建てくらいあり、背の高いビルなので、改築工事などが進むいいなと思います。
コストパフォーマンス
東京・品川、横浜などへの都心部へのアクセスが良いため、ファミリー層で環境の良い土地に住みたい&それなりの家賃でも良い方にはおススメ。
藤沢駅周辺は、人気もあり高い。都内と大差がない家賃相場なので、一人暮らしの方は一駅二駅外した街でないとコスパは悪い。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。