アーバンシティ金沢・尾張町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩21分
所在地(住所)石川県金沢市尾張町1丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年12月
総戸数35戸
小学校区域金沢市立兼六小学校
中学校区域金沢市立兼六中学校
専有面積54.52m² ~ 90.06m²
分譲会社地建
施工会社治山社

アーバンシティ金沢・尾張町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンシティ金沢・尾張町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンシティ金沢・尾張町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 石川県金沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 石川県金沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、石川県金沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ金沢・尾張町の売却ガイド

アーバンシティ金沢・尾張町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはアーバンシティ金沢・尾張町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ金沢・尾張町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩21分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立兼六小学校
  • 中学校区: 金沢市立兼六中学校

アーバンシティ金沢・尾張町に関するよくある質問

アーバンシティ金沢・尾張町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ金沢・尾張町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ金沢・尾張町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンシティ金沢・尾張町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ金沢・尾張町はどのような物件ですか?

アーバンシティ金沢・尾張町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩21分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ金沢・尾張町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
金沢駅まで徒歩圏内、バスは路線バスのほかに、周遊バスもあるので、車がなくても移動は便利だと思います。
金沢駅まで徒歩圏内ですが、多少距離はあるので雨雪の強い日は、少々大変化もしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
金沢城がほど近く、城下町の風情が残る街並みが古都金沢らしい雰囲気です。 町家造りの民家も見かけられます。
近江町市場が近いため、観光客が多く歩いており、多少賑やかな雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはオートロック、エレベーターもカードキーになっており、 セキュリティーは厳重だと思います。 廊下は内廊下になっているので、扉周辺の雨風による劣化は全くなく、廊下も清潔に保たれています。
駐車場が機械式駐車場と平置き駐車場と二種類ありますが、現在落雪の影響で平置き駐車場が 数台使用禁止になっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
オール電化のマンションです。玄関が広めにとってあり、洗面所、トイレなどもゆとりのあるつくりでした。 室内はバリアフリー、網戸がアコーディオン式になっていました。
オール電化は、停電の時を考えると少し心配にはなりました。 都市ガスもあったら、より良かったのではと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に近江町市場、デパート(エムザ)があるため、買い物は便利で楽しめると思います。 お洒落な菓子店やカフェもあちこちに見られます。
物価はイオンモールなどと比べると、少々お高めかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
大手町病院、小池病院など徒歩圏内にいくつかクリニックがあるため、不調の際の心配はないと思います。
図書館(玉川図書館)まで、歩くには少々距離があるのが残念でした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】鼓門がとても綺麗で観光スポットとしてもオススメです!近くに色々な店があり、店を見て回るのもいいしタクシーや、バスもあるので車などなくてもどこへでも行けます。美味しい店が沢山あるので是非行って見てほしいです!
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】今は、新型コロナウイルスがはやって いて、駅周辺は、人が多いため感染しやすいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢らしい美しい建築の駅で伝統工芸が散りばめられていて歩いて楽しめる駅です。お土産を売っているあんとの天井が個人的に好きです。加賀藩の紋になっていて芸が細かいです。石川さんやひゃくまんさんのゆるキャラグッズも売られています。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】特にないですが、ヤカンのオブジェが謎です(笑)
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】改札を出てすぐに、グルメ、おみやげの有名店やファッション、サービスなど日々の必要店がそろった金沢百番街がある。電車の時間帯によっては非常に混雑する。あいの風とやま鉄道との富山県への直通快速がある。駅前別院通り商店街を通って帰れる。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】休日などに、観光客の増加でとても混雑することがある。
2022年12月 メリット
交通利便性
電車内はそこまで混みあっていない。金沢駅は始発なので必ず座れるのが利点。
本数が少ない。朝と夕方だけでももう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
金沢駅前はフォーラス等の商業施設が多くあり栄えている。
金沢駅前は家賃が高い。駅前はそもそもマンション数がそこまでない。
飲食店の充実
金沢フォーラスや百番街など、商業施設内の飲食店が充実している。お寿司がおいしい。
流行っている飲食店と、いつもガラガラの飲食店との差が激しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、街並みに緑も多い環境。いいと思う。
待機児童0人ははたして本当だろうか・・・疑わしい。
治安
治安はよいと思う。駅前は夜遅くでも人は普通にいる。
駅から少し離れたら人が一気に少なくなり、街灯も減るので女性は少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は都会に比べたら高くはないが、安くもない。
物価は少し高い。質はいいのかもしれないが、もう少し安くしてほしい。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。