アーバンキャッスル浦和常盤公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩10分 JR京浜東北線/浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年10月
総戸数24戸
小学校区域さいたま市立仲町小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積55.50m² ~ 56.67m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバン・ビルド
施工会社村本建設
管理会社アーバン・ビルセンター

アーバンキャッスル浦和常盤公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンキャッスル浦和常盤公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アーバンキャッスル浦和常盤公園の売却ガイド

アーバンキャッスル浦和常盤公園は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンキャッスル浦和常盤公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンキャッスル浦和常盤公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲町小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

アーバンキャッスル浦和常盤公園に関するよくある質問

アーバンキャッスル浦和常盤公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンキャッスル浦和常盤公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンキャッスル浦和常盤公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンキャッスル浦和常盤公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンキャッスル浦和常盤公園はどのような物件ですか?

アーバンキャッスル浦和常盤公園は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩10分。築2007年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンキャッスル浦和常盤公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】買い物は駅周辺に「伊勢丹」「PARCO」「イトーヨーカ堂」があり、「アトレ」もあるので、困らない。 レストランなど飲食店も充実しており、いろいろな食事が楽しめる。コンビニも多くある。県庁所在地であり、落ち着いた雰囲気がある。その反面浦和レッズで若い人も多く集まる。調神社のお祭りや12日町、中山道の浦和踊りなども人でにぎわい、風情がある。銀行や郵便局の駅周辺に多く、便利。ホテルもワシントン、パインズ、メッツなどがある。浦和で何でもすむので、とても快適である。
【浦和駅に対する口コミ】電車がよく遅れ、混んでいる。ここ10年ぐらいでマンションがかなり増え、人口も増えているので、通勤時間はひどいラッシュである。緑が少なくなったと感じる。公園が少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】昔は全然電車が止まりませんでしたが、今はたくさんの電車が止まります。とても便利です。しかも最近は駅の中も賑わってきて、活気も良いです。特に、上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線と、首都圏をつなぐ大事な電車が止まるのが良いです。
【浦和駅に対する口コミ】強いてあげるなら、東京から遠いので、結構時間がかかります。けれども、利便性が高いので大丈夫です!
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅から近い。 都内に出やすい。 駅の周辺でなんでも揃う。 治安がよい。 大きな道路が少ないためか、車通りが少ないので、歩きやすい。チェーン店ではない、浦和特有のお店が多くあり、お気に入りを見つける楽しさがある。 とんかつブー太、天ぷらふじなど、お気に入り多数。
【浦和駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲内に大きな公園がない。 保育施設が少ないため、待機児童が多く、子供の預け先を探すのが大変。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】ここ数年で再開発が一気に進み、路線も増えたり駅ビルができたりとかなり便利になってきました。新宿や東京駅まで直通で30分で行けますし、西口にはアトレ、伊勢丹、ヨーカドーなどがあり買い物も便利です。東口もエキナカやパルコの地下のスーパーが便利です。
【浦和駅に対する口コミ】マンションが増えすぎて、人口がいきなり増えた気がします。朝の駅は大混雑です…。
2023年11月 メリット
交通利便性
上野東京ラインで上野・東京・品川に湘南新宿ラインで池袋・新宿・渋谷に乗り換え無しで行けること
京浜東北線は朝夕のラッシュ時以外10分に1本であること。5分き1本だと便利。
生活利便施設の充実
atre浦和、浦和伊勢丹、コルソ、浦和PARCOが近く、買い物に便利
大きな病院が近くにないことがいざという時心配です。
飲食店の充実
PARCOや伊勢丹、ガード下に多数の飲食店あり。
強いていえば東口は住宅地なのでお店がやや少ない
暮らし・子育て環境の充実
浦和区内の中学校に遠方から引っ越してきて入学する人もいるほど、浦和の特定の中学は人気。
東口のバルコの回りにもっとお店が増えたら便利
治安
条例で風俗店がないので、治安はよい。酔っぱらいもいない。
棒、浦和レッズファンが集う店は試合がある日はうるさくなるので、静かにしてくれるとよい
コストパフォーマンス
都内へのアクセスの良さと住環境の良さを兼ね備えているので、とても住みやすい
東口のPARCOのそばにも商店街があるとうれしい。
交通利便性
浦和駅は京浜東北線以外にも、宇都宮線と湘南新宿ラインがが走っており都内へのアクセスがとても簡単です。また、浦和駅周辺には伊勢丹やパルコといったデパートもあることから買い物も困ることなく住みやすい町です。小さい町ですが、公園、小学校、幼稚園、中学校、高校もあることから浦和から出なくても完結するのもメリットだと感じます。
通勤ラッシュはとても多くの人が浦和駅を利用するため人が多く電車は毎日満員です。ゆっくり朝電車通勤をされたい方には不向きな駅だと思います。また浦和レッズというサッカーチームが試合をすると浦和駅周辺の居酒屋はとても盛り上がりお祭り騒ぎです。普段は静かな場所なのですが、試合があると治安が悪いと感じます。その辺デメリットです。
生活利便施設の充実
伊勢丹、パルコ、駅複合施設としてアトレがあることから生活利便施設は充分だとお思います。また薬局、病院、商店街もあるのでデパートなどでの買い物以外も楽しめますし、病院も近くに複数あるのですぐに診察をすることも可能で便利な場所だと思います。
デパートなど地下のスーパーは毎日混んでいます。なので落ち着いて買い物をすることが難しかったり、少し価格が高いので(埼玉なのに)物価高の今食材を購入するのも大変です。
飲食店の充実
スターバックスが浦和に3店舗ほどあり、そのほかも個人がやっているコーヒー屋さんなどあっておしゃれです。
浦和駅周辺にはスターバックスが3店舗ほどありますがカフェ難民になることがデメリットあと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいです。マンションが多くあり、家族層も多く住んでいるため小学校や幼稚園も豊富にあります。なので子育てしやすく、また浦和は教育に力を入れているため、他の地域から引っ越してくる方もいらっしゃいます。
教育ママ、パパが多いのでのびのびと教育をしていきたいという方には少し大変な環境だと思います。
治安
治安は良い方だと思います。犯罪も少なく、物価が高いので一定数収入がしっかりある方が住んでいるので落ち着いてます。
浦和レッズの試合の時期は、浦和に沢山人が出入りするためとても騒がしいです。
コストパフォーマンス
一人暮らしのアパートなども5〜10万/月で借りることができ、駅へのアクセスも良い物件が多くあるのでコスパは良いと思います。おすすめです。
駅前のマンションは便利なのですが、浦和なのに億をこえるため購入することが難しく、そのため、生活水準の差を感じます。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。