アーテージそがの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/蘇我駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年3月
総戸数71戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域蘇我中学校
専有面積75.20m² ~ 94.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産東方興業
施工会社不動建設旭建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アーテージそがを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アーテージそがの売却ガイド

アーテージそがは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数71戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は蘇我駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーテージそがの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーテージそがを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇我駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/蘇我駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 蘇我中学校

アーテージそがに関するよくある質問

アーテージそがの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーテージそがには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーテージそがの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーテージそがの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーテージそがはどのような物件ですか?

アーテージそがは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蘇我駅徒歩9分。築1998年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーテージそがには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】各駅、快速も通っており、かつ京葉線の通勤快速まで通っており、通勤快速を使用すれば、30分もかからないで、東京駅まで行くことが、最大のメリットだと感じます。 また特急も止まるため、東京駅まで行くには非常にアクセスしやすい駅だと思います。
【蘇我駅に対する口コミ】京葉線なので、よく強風で電車が止まってしまうことがデメリットです。 春先は、強風がよく吹いているので、止まらないまでも徐行運転等でよく遅延が発生しています。 強風の際には、お気をつけください。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅の出口が2つあり、改札も広くて使いやすい。駅ナカにもショッピングできる場所が増えて、電車の待ち時間に暇つぶしとして飽きずに過ごすことができる。路線も多く、通勤、通学にはとても便利な駅だと思います。トイレも広くきれいです。
【蘇我駅に対する口コミ】通勤、通学でりようする人が多くラッシュ時には密になることが多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
外房線と京葉線の乗り換え場所の始まりなので、東京行きに乗り換えて座る事が出来ればずっと座ってられる
とにかくラッシュ時間は早くしないと乗るのに苦戦する
生活利便施設の充実
東西の両方方面はスタジアムを始めアリオなどの色んな施設があるので出かけるには十分楽しめると思う。自転車があれば大体回れる
夜は遅くなると、酔っぱらいが増える為に女性は一人で歩くのは少し危険駅周辺は細い道が多いので車に注意しないと危険
飲食店の充実
駅周辺やアリオどには個人店が多い中、特に居酒屋が多いのでグループで飲みに行くのは困らないと思う
やっぱり飲み屋が多いから、酔っぱらいが増えて夜はあんまり一人で歩くのは控えた方がいいかも
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾などは多くはないが、問題なく行政のサポートはしっかりしていて子供の数も多いと思います子供の送迎をしてくれる所も多いです
レベルが高い高校はやはり電車である程度の距離をいかないと行けないのが残念。
治安
あまり大きな事件は起きてない感じ駅周辺はパトカーが巡回をしているのでそんなに怖さはない
駅周辺は細い路地が多いので、夜の女性の一人歩きは注意をしてほしい
コストパフォーマンス
アパートの家賃は駅周辺でも、極端に高い所はないと思う。必要な施設は大体揃えていると思うから買い物には困らない大きな公園などもあるので、運動出来る所もある町のバランスはあると思います
平日の朝夕のラッシュはとにかく車と人が入り乱れています
交通利便性
電車は、各駅、快速、通勤快速と止まるため、大変便利。
一般車駐停車用のエリアがないため、送迎等の際は、駅周辺が混み合う。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内でスーパーやレストラン、居酒屋、カラオケ、コンビニと,比較的なんでも揃っている
一軒一軒が少し離れてるため、車がないと不便
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋があるため、こだわらなければ困らない
おしゃれなカフェやレストランがないため、こだわりのある人にとってはあまりお勧めできない
暮らし・子育て環境の充実
公園があるため、子どもが安全に遊ぶ場所はある。
道が狭い割に車通りが多いため、通学等はかなり不安。
治安
ベットタウンのため、学生がガヤガヤしてることはあまりない
ベットタウンのため、夜間帯は静かすぎて怖いイメージ。
コストパフォーマンス
東京駅まで一本ということもあり、家賃は安くないがアクセスがいい。
家賃が高く、若い社会人や、学生が住むにはハードルが高すぎる。
交通利便性
始発駅であること、東京まで乗り換えなしで行けることなどがメリットだと思います。
雨の日の階段が滑るので東口側の通路に屋根があるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店やコンビニも多く利便性も良いです。どちら側の出口にもレンタルサイクルスポットがあるので大変助かっています。
全体的に駅から少し遠いイメージです。買い物帰りの荷物があると駅まで遠く感じます。
飲食店の充実
飲食店や居酒屋は多いです。24時間営業のお店もあるので助かります。
インスタ映えなどを狙ったオシャレなお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の両側にエレベーターがあります。駅発のバスも多いのでよいかと思います。
乗り換え専用通路にはエレベーターが無いです。また、エレベーター自体が少し狭いように感じます。
治安
駅前に交番があるので安心感があります。すぐそばの花壇もきれいに手入れされており、暖かくなると彩り豊かで大変美しいです。
パチンコや飲み屋があるので、夜に大きな声を出している人も少なく無いです。
コストパフォーマンス
駅からの距離を考えると大変お安い家賃で住まわせていただいています。
駅近く遅くまでやっているお安いスーパーがあれば助かります。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。