アーチス井土ヶ谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田北1丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年5月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立永田小学校
中学校区域横浜市立永田中学校
専有面積16.50m² ~ 21.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社グローリア

アーチス井土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーチス井土ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーチス井土ヶ谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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アーチス井土ヶ谷の売却ガイド

アーチス井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーチス井土ヶ谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーチス井土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩9分
  • JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立永田小学校
  • 中学校区: 横浜市立永田中学校

アーチス井土ヶ谷に関するよくある質問

アーチス井土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーチス井土ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーチス井土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーチス井土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーチス井土ヶ谷はどのような物件ですか?

アーチス井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩9分。築1988年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーチス井土ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】周りにマクドナルドやスーパー、焼き鳥居酒屋や日高屋等があり、コンビニも駅に隣接しており、特に不満はない。特にスーパーは西口の階段を下りたところに直結しており、毎日の買い物がすぐにできるため便利に感じる。 また駅の目の前に自転車や原付の駐輪場があるため、駅へあまり歩くことなくすぐにアクセスできる部分も普通に便利だと思う。 電車自体のアクセスも横浜駅へ5分で行けるため、買い物にはとても便利。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅に上るためのエスカレーターの速度が遅く、また一人しか乗れないため朝のラッシュ時に急ぎたいときに急げないことがある。 それ以外は階段となり、少し面倒くさく感じる。 (駅ビルにはいろいろなフードショップ等あって便利だとは思う) また駅周辺という観点からすると西口は坂が多く、かつ急であることも多く 家にたどり着くのに特に高齢者にとっては一苦労であることも想像に難くない。(もちろんバスはある)
2024年06月 メリット
交通利便性
JR横須賀線、湘南新宿ラインが止まる駅です。横浜まで1駅でつきます。駅周辺は1号線側には線路沿いに渋いお店が揃っていて、飲めるお店がわりとあります。また反対側もマクドナルドやスーパー、居酒屋さん、ラーメン屋さん、定食屋さんがあり食べることに困ることはないです。バスも各方面に伸びているので定期的に走っています。
東海道線が止まりません。東海道が通り過ぎてしまうので横浜まで他の線で向かって乗り換える必要があります。夜遅くまでやっているスーパーがないので帰宅が遅い方は少し不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設はビーンズと言うのがあります。マツモトキヨシなどが入っています。アパレルや雑貨やんさんはほとんどないですが本屋さんや焼き鳥屋さんなどががあります。普通の生活では困らないと思います
お洋服を買うならやはり横浜まで出るか東京まで出る必要があると思います。緊急の病院は付近にはないと思います。皮膚科がありますがいつも外まで出て座っているので混んでいる印象です
飲食店の充実
ラーメン屋さん、定食屋さん、ファミレス、居酒屋さん、結構いっぱいあります。今どきのおしゃれカフェはありませんが、喫茶店はあり、個人店も結構多いので楽しめます。ほっともっとがありお弁当屋さんもあります。どこもとリーズナブルです
24時間営業のお店はないです。24時間でなくて困ったことは一度もありません
暮らし・子育て環境の充実
横浜まですぐということもあり便利な場所です。それでいて横浜みらいな繁華街でないです静かに暮らせます。公園も少し足を延ばせば大きなところもあり子育てもしやすいと思います
駅周辺に徒歩ですぐに行ける大きな公園はないと思います。また横浜はどこもそうですが坂がかなり急なので車がないと結構きついです。
治安
学校があることもあり、道は周辺は明るいです。
飲み屋さんも多いので夜は少し治安が悪いと思います。夜深くなると酔っぱらった大人が結構駅に集合しています
コストパフォーマンス
横浜から近いのですが、家賃はそこまで高くないように思います。利便性と賃料とのバランスはすごくいいと思います。
坂がかなり多いので知らないで済むとすごく大変かなと思います。駅周辺は駐車場も多くないので探すのが大変そうなイメージがあります
交通利便性
JRと私鉄(相鉄)2駅利用可。JRだと、横浜駅から1駅3分と至近。バス便も多く、タクシー乗り場あり。
日中は、JRの本数が少ない。(15分に1本程度)
生活利便施設の充実
駅前にフジ・ガーデンといった食品スーパーあり。徒歩10分程度で、イオンスタイル・マルエツ・ドンキホーテ等があり、浜のアメ横とも呼ばれる、洪福寺松原商店街は激安。病院・美容院は多い。
特にないが、強いてあげれば、かつて商店街にあった専門店が減っている。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多いが、中には有名なフレンチレストランや、インデイアンレストランがある。弁当屋もある。
あえて挙げれば、駅ビルの規模が小さく、やや不便。
治安
緑が多く、清潔。街灯も多く、夜でも安心。西口には交番もあり、治安面で不安を感じたことはない。
歓楽街が駅近にはなく、飲みに行く街ではない。
コストパフォーマンス
閑静でありながら、便利。物価も安く、住みやすい。
特にないが、敢えて言えば、飲み屋がもう少しあってもよい。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。