アージョ高井戸テラッツァの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸西1丁目26-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2013年3月
総戸数14戸
小学校区域富士見ヶ丘小学校
中学校区域富士見ヶ丘中学校
専有面積53.65m² ~ 69.90m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイナセル
施工会社大和小田急建設
管理会社大和ライフネクスト

アージョ高井戸テラッツァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

アージョ高井戸テラッツァの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アージョ高井戸テラッツァの売却ガイド

アージョ高井戸テラッツァは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数14戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアージョ高井戸テラッツァの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アージョ高井戸テラッツァを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩2分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見ヶ丘小学校
  • 中学校区: 富士見ヶ丘中学校

アージョ高井戸テラッツァに関するよくある質問

アージョ高井戸テラッツァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アージョ高井戸テラッツァには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アージョ高井戸テラッツァの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアージョ高井戸テラッツァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アージョ高井戸テラッツァはどのような物件ですか?

アージョ高井戸テラッツァは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩2分。築2013年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アージョ高井戸テラッツァには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】電車やバスの本数に関しては申し訳ない。また満員電車も我慢できるレベル。都内では珍しく天然温泉(美しの湯)がある。
【高井戸駅に対する口コミ】渋谷まで行くのは近いが、新宿やそこからの乗り換えがある場合は乗り換え等が面倒くさい。ショッピング面の充実性はない。他の駅に行かないと揃わない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【高井戸駅に対する口コミ】環八に属しているため、車の移動はしやすい。また神田川が流れており、非常に緑が多いエリア。遅くまで空いているお店が少ないので、酔っ払いが少ない。
【高井戸駅に対する口コミ】駅周りにスーパーもコンビニもとにかく少ない。自転車必須。夜は人通りがとにかく少なくなり、街が暗くなるのが早い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【高井戸駅に対する口コミ】美味しいお店は多い。また店内もおしゃれでお客さんの民度も高い。
【高井戸駅に対する口コミ】遅く時間まで営業している居酒屋は少ない。チェーン店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅付近に小中学校があったり、図書館もあり教育面は充実。
【高井戸駅に対する口コミ】環八沿いであることから、車の通りが多い。また環八の歩道はとにかく狭く自転車との接触が不安。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅周辺はそんなに人混みはなくのどかな住宅街です。美しの湯という温泉施設があります。電車はラッシュ時以外はそんなに混んでいません。渋谷、下北沢、吉祥寺に15分で行ける距離で便利です。バスも充実しており、中央線までのルートがあります。
【高井戸駅に対する口コミ】駅周辺が環状八号線が通り、交通が混んでいて空気が悪いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
周りにスーパー、バス停、飲食店あり便利です。
駅はプラットフォームまで距離があります。
交通利便性
駅前にバス停があり、荻窪行き、芦花公園行きのバスにすぐアクセスできます。井の頭線は周辺の路線より運賃も安く、混雑もあまりしないので利用しやすいです。
快速が止まりません。周辺の路線と比べ終電が早いです。
生活利便施設の充実
駅の中に区役所があります。駅周辺にスーパーがいくつかあり、飲食店やコンビニ、スーパー銭湯などそれなりに充実しています。
駅を出てすぐ大きな道路が通っており、商店街や大きな公園などのゆっくりできる場所がないです。駅の本屋がなくなり、今は一軒もないです。
飲食店の充実
カフェや定食屋、居酒屋などそれなりに充実しています。個人店が多いです。
パッと入りやすいチェーン店が少ないです。休日は人が集まらないためか、日曜定休のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小学校や区営プールがあります。子供の数は多いと思います。
大きな公園や子供が遊べる場所は少ないと思います。
治安
大きな道路が通っているのもあり、基本的に夜遅くまで人通りも明るさもあるので、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署もあるので、治安は良い方だと思います。
大通りから狭い道に入ると、一気に人気も明かりもなくなるので場所によっては夜は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
周辺の中央線沿いなどで探すより、家賃は少し安くなっています。バスや電車ですぐに都心にアクセスできるので不便さはありません。休日に街が混むこともないので住みやすいと思います。
公園や落ち着いた場所がなく、基本的に車がたくさん通る道路が多いので、犬やペットを飼うにはあまり向いていないかもしれません。
交通利便性
20分ほどで渋谷駅、10分ほどで吉祥寺駅、乗り換え一度の25分ほどで新宿駅と、とても利便性が良いです。
強いてあげれば、快速が止まらないところでしょうか。ただ、吉祥寺駅まではとても近いですし、渋谷まで急ぐ場合は永福町駅で降りると向かいのホームに快速がすぐ止まるので、あまりデメリットは感じていません。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐにダイソー、パン屋さん、ドトールがあります。また、一階まで降りると23時まで空いているスーパーもあるため、とても便利です。また、プールや図書室もある大きな区民センターが目の前にあります。
強いて挙げれば、本屋さんが半年ほど前になくなってしまったところです。今はそこがダイソーになっているのですが。
飲食店の充実
改札を出てすぐパン屋さん、ドトールがあり、近くにはCoCo壱、ミスド、ドトールもあります。
美味しいコーヒー豆のお店が近くにあり、カフェも2、3ヶ所あるのですが、4人以上でしっかりした食事をする場所はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いので、公園も充実していると思います。近くに大きな区民センターもあるので、よく広場や芝生で子どもが遊んだり、区民センターで習い事やプールに行っている姿をよく見かけます。駅には多機能トイレがあり、ホーム内はエスカレーターがあり、エレベーターはホーム内外どちらにもあります。
強いて挙げるならば、改札の間に大きな柱があり、改札の数が少ないので、混雑しているとよく人とぶつかります。
治安
環八側の出口しか出たことがないのですが、大きな道路に面していることもあり、夜でも明るく人手があります。ファミリー層が多いので、駅も綺麗で歓楽街もありません。
環八沿いに帰ることができると良いのですが、一本逸れると住宅街のため、人が少なく暗くなってしまうところは少しデメリットでしょうか。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めですが、交通の利便性と住みやすさ(スーパーが多い、コンビニも多い、治安が良い)ことを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと思います。
強いて挙げるならば、個人経営のカフェやパン屋さんなど、美味しいものを買えるところが増えるといいなぁと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。