アージョ早稲田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩9分 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区早稲田町83-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年11月
総戸数42戸
小学校区域新宿区立早稲田小学校
中学校区域新宿区立牛込第二中学校
専有面積25.64m² ~ 99.30m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイナセル
施工会社奈良建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アージョ早稲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アージョ早稲田の売却ガイド

アージョ早稲田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は早稲田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアージョ早稲田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アージョ早稲田を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 早稲田駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立早稲田小学校
  • 中学校区: 新宿区立牛込第二中学校

アージョ早稲田に関するよくある質問

アージョ早稲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アージョ早稲田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アージョ早稲田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアージョ早稲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アージョ早稲田はどのような物件ですか?

アージョ早稲田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。早稲田駅徒歩5分。築2018年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アージョ早稲田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園は、徒歩5分圏内に、区立、私立、認可等様々な保育園が5つほどあり、入園には困らなかったです。また小学校の学区は、伝統ある早稲田小学校となり、一学年4クラス前後と生徒数も多く大変活気がありました。子供の遊び場の公園は、徒歩3分で遊具の新設により綺麗になった鶴巻南公園をはじめ、少し足を延ばせば新宿区最大規模の面積を誇る戸山公園にも行けるので、困りません。マンション内も気持ちよく挨拶する人が多いイメージで特に不安ありませんでした。
落ち着いた住宅街で、子育て世帯には正直不満は出ないかと思います。早稲田駅周辺は、お祭り等の催事は少ないイメージですが、神楽坂駅(徒歩9分)方面に少し足を延ばせば、お祭り等のにぎやかなイベントが実施されています。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはヨークマート、マイバスケット、ローソン100等豊富。アカアマコーヒー、アンモナイトコーヒーなどのオシャレなカフェも多く楽しめます。古着屋さんもいくつかあります。
ドラッグストアは、クリエイトやヒグチがありますが、駅から物件までの反対方向にあります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東西線早稲田駅最寄り出口からの経路にはヨークマート、ローソンがあり、非常に便利です。隣が新宿区役所榎町出張所なのも安心感がありました。早稲田駅でも神楽坂側なので、学生街の雰囲気はなく落ち着いた雰囲気です。
消防署が近いため、そう頻繁ではないが出動の時はサイレン音が近い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【早稲田駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーがあって帰りに買い物ができ便利。他に、クリーニング屋、ブックオフがある。飲食店は、学生向けの所にいけば安く済ますことができる。学祭の時はちょっと賑やか。坂がとにかく多いので、足が悪い人は大変。
【早稲田駅に対する口コミ】住居区域は、ちょっと夜道が怖い。人気が少ない。あかりも少ない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。