アージョ世田谷東松原Dueの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/東松原駅 徒歩3分 京王井の頭線/新代田駅 徒歩10分 京王井の頭線/明大前駅 徒歩11分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩12分 小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩15分 東急世田谷線/松原駅 徒歩16分 京王線/下高井戸駅 徒歩17分 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区松原5丁目30-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2021年3月
総戸数18戸
小学校区域区立松原小学校
中学校区域区立梅丘中学校
専有面積33.35m² ~ 64.18m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイナセル
施工会社奈良建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アージョ世田谷東松原Dueを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アージョ世田谷東松原Dueのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアージョ世田谷東松原Dueを候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アージョ世田谷東松原Dueの売却ガイド

アージョ世田谷東松原Dueは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東松原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアージョ世田谷東松原Dueの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アージョ世田谷東松原Dueを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松原駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩3分
  • 京王井の頭線/新代田駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線/明大前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立松原小学校
  • 中学校区: 区立梅丘中学校

アージョ世田谷東松原Dueに関するよくある質問

アージョ世田谷東松原Dueの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アージョ世田谷東松原Dueには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アージョ世田谷東松原Dueの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアージョ世田谷東松原Dueの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アージョ世田谷東松原Dueはどのような物件ですか?

アージョ世田谷東松原Dueは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松原駅徒歩3分。築2021年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アージョ世田谷東松原Dueには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松原駅に対する口コミ】新宿へ15分から20分、渋谷へ10分程度、吉祥寺へ15分から20分程度と多方面にアクセスが抜群! 駅近辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり便利 徒歩圏内に明大前もあるので住む人によっては明大前まで歩いても行ける。 初めて東京に住む学生、社会人にはオススメ。
【東松原駅に対する口コミ】強いてあげれば学生向けの飲食店は少ない所
2025年05月 メリット
飲食店の充実
チェーン店が多く、ファミレスやお洒落なカフェは勿論、居酒屋も多いので若者も飲食店には困らない。
個人店舗がどんどん減っている。空き家も増えており、以前より少し寂しさが増えたように感じる。
交通利便性
改装で綺麗になり、改札への導線もスムーズになっています。地下から上がるエスカレーターが細く長いので時間はかかりますが、逆に追い抜かれたりなどが少なく、安全面では良くなっていると思います。
デメリットは改札まで以前よりも時間がかかるようになったことです。また、ホームが若干暗い気もしますが、これは京王のどの駅も同じような感じなので特に気にはなりません。
生活利便施設の充実
渋谷まで、新宿まで、共に出やすく、大変便利です。駅周りは開発が進み、工事が終わればますます便利になると思います。
これからだとは思いますが、緑がもう少し増えるといいなとは思います。(計画にはすでにあるのかもしれません)
飲食店の充実
周囲はおいしい昔ながらの店舗と、新しいおしゃれなお店が混在し、どんな気分の時でも食べるお店に困りません。
道が狭いわりに人が多いので、雑然として歩きにくいところでしょうか。ただそれも、町の味わいでもありますので、メリットとも考えられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校などはわかりませんが、改札外のトイレもわかりやすく、位置も開かれて場所にあり安全、とても清潔で、安心して利用できると思います。
子育てについてはわかりませんが、特に土日は外から遊びに来る人が多いので、子育て向きかというと、そうではないかもしれません。
治安
くらい道もあまりなく、広い範囲に店舗も多いので、夜道が怖い、ということはないと思います。
外から訪れる人が多いので、他所の人間の出入りが多い繁華街的な危険度は上がっているとは思います。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思います。渋谷や新宿からの通勤時間を考えると高い家賃相場も妥当なのかもしれません。
駅から離れても、家賃はそれほど抑えられない点でしょうか。便利さはあります。
交通利便性
駅のトイレや室内が綺麗待合室が快適スタバがある広い目の前にスーパーとコンビニがある複数路線は無いが近くに東松原駅(井の頭線)がある都心部までのアクセスがいい
快速は止まらないタクシー乗り場がないので呼んでから少し時間がかかる
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、郵便局全て駅の周りにあるし、各出口の方に別れても充実している都心部までのアクセスがいい
飲食店は充実しているがその他雑貨、本屋などは電車に乗らないと無い
飲食店の充実
1人でも入れるお店が、個人点からチェーン店まで沢山ある
特にないが、強いて言うならラーメン屋さんが多いから他のお店だったらもっといい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、こども園、学校共にたくさんある駅の近くに大きい公園があり、遊ぶ子供が多い
特にないが、強いて言うなら駅に多機能トイレはなかったと思うからあったらなおいい
治安
ルールを守る人が多いイメージ道にゴミなどもほとんどないし、夜も明るく沢山人がいるので怖くない
特にないが強いて言うなら、1度だけスーパーで自転車の鍵だけ盗まれた
コストパフォーマンス
駅から10分ほど歩いただけで住宅街になり一人暮らしから家族槽までたくさんの家がある都心部までのアクセスがいい物価等も思ったより高くない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。