アージュ薬王寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩5分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩8分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都新宿区市谷薬王寺町7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年7月
総戸数26戸
小学校区域牛込仲之小学校
中学校区域牛込第一中学校
専有面積29.27m² ~ 192.50m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社安田不動産
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アージュ薬王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アージュ薬王寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アージュ薬王寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都新宿区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アージュ薬王寺の売却ガイド

アージュ薬王寺は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアージュ薬王寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アージュ薬王寺を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛込仲之小学校
  • 中学校区: 牛込第一中学校

アージュ薬王寺に関するよくある質問

アージュ薬王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アージュ薬王寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アージュ薬王寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアージュ薬王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アージュ薬王寺はどのような物件ですか?

アージュ薬王寺は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩5分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アージュ薬王寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前にサイゼがあり、急にご飯を作りたくないなーってなった時も便利です。
外苑東通りの工事で過去あったお店はほぼ壊滅。新宿か神楽坂に行くことが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
外苑東通りはひどいですが、通りを一本入ると静かで閑静な街並みです。DNPさんが、最近緑化に励んでいるのもすごくいい。
ラウンジとかは無いのでその点は寂しいかな?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックス、非接触キーなど必要最低限のものはあるので満足です。
ラウンジとかは無いのでその点は寂しいかな?
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
かなり自由な作りをしていると思います。窓もかなり高く、天井も高い。 この規模にしては珍しくディスポーザー完備。 変な梁や柱もないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数の路線が通っているためわりといろんなところに行きやすい
JRから地下鉄に移動する際路線によっては距離がそこそこある
生活利便施設の充実
生活する上で困らない程度のものは揃ってる
商業施設的なものはないため依頼などは買えない
飲食店の充実
決して多くはないが最低限お店はそろってる
都内の他の駅と比べて決してお店が多くない
暮らし・子育て環境の充実
治安はとても良い。都内屈指のレベルで治安が良い
子育てするには施設が少なく他の駅の方がよい
治安
治安がとてもよく都内屈指の治安の良さだと思う
デメリットはない。ただ曙町方面に向かうとデモが行われている
コストパフォーマンス
治安の良さを求めるのであれば納得のコスパ
治安の良さを求めているわけではないなら別の駅がよい
交通利便性
総武線ですぐに新宿に出ることができ利便性は良い
学生やサラリーマンが多く比較的混んでいる駅であることはデメリット
生活利便施設の充実
店は充実しておりオシャレな雰囲気で良い感じ
学生や若いサラリーマンが多く少し若い人向けに寄っているところはある
飲食店の充実
飲み屋は充実しているうえに飯田橋の方まであるくとあるラーメン屋天下一品は美味しい
少し値段が高めのお店も多くあるように感じる
暮らし・子育て環境の充実
春には桜も咲いており子供と見る景色としてとても良い
大学はあるものの学校や病院は数も少なく少し遠くイマイチ
治安
人が多く明るいため危険な場所などがあまりない
夜は酔っ払いが多く暴れている人もたまにいるため気をつけなければならない
コストパフォーマンス
職場や大学が近い人にとっては利便性もよく優れている
土地も家賃も高いためコストパフォーマンスはあまりよくない

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。