アーサー小森野リバーパークの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/宮の陣駅 徒歩25分
所在地(住所)福岡県久留米市小森野1丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年1月
総戸数21戸
小学校区域久留米市立小森野小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積75.32m² ~ 97.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社九州建設

アーサー小森野リバーパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーサー小森野リバーパークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーサー小森野リバーパークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アーサー小森野リバーパークの売却ガイド

アーサー小森野リバーパークは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数21戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮の陣駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはアーサー小森野リバーパークの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー小森野リバーパークを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮の陣駅まで徒歩25分
  • 西鉄天神大牟田線/宮の陣駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立小森野小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

アーサー小森野リバーパークに関するよくある質問

アーサー小森野リバーパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー小森野リバーパークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー小森野リバーパークの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーサー小森野リバーパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー小森野リバーパークはどのような物件ですか?

アーサー小森野リバーパークは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮の陣駅徒歩25分。築2009年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー小森野リバーパークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】急行が止まり天神まで約40分でつくことができる。また甘木線も通っており乗り換えできるため交通の便がいい。育児や交通の便でみると住みやすい方だと思う。
▼【宮の陣駅に対する口コミ】最近改札口前に手すりなどができたが、それよりも乗り場へのエスカレーターなどをつけて欲しい。階段しかないため高齢者やキャリーケースを持っている人はすごく大変そう。強いて挙げれば、もう少し飲食店を充実させて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】乗り場のみしかないため良い悪いが判断できないが、比較的人が多くてもスムーズに改札をでられること。昼はほのぼのした空気で治安はさほど悪くないと思う。
▼【宮の陣駅に対する口コミ】駅周辺に色々あるため今のままでいいと思う。夜は多少治安が悪いと思う。バイクの走行音などが気になる。また居酒屋が多いからなのか異臭がすごい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】セブンイレブンやスーパー、また少し歩けば花屋さんやパン屋さんもあるので充実していると思う。
▼【宮の陣駅に対する口コミ】居酒屋はたくさんあるが若者向けの飲食店がないので、そこを充実させて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】周りにたくさん公園があって、また保育園もあるため比較的過ごしやすい所だと思う。
▼【宮の陣駅に対する口コミ】駅内のバリアフリー化を強化してほしい。ベビーカーを使用していた場合、階段しかないため乗り場までの移動がすごく大変。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】福岡、太宰府、グリーンランドと観光地に行ける何の問題もなく妥当。生活の支えとなっております。
▼【宮の陣駅に対する口コミ】もし可能であれば田主丸方面にも列車がはしると観光的にも利用が増えると思う通勤割をもっと良心的にしてもらえると助かります。定期券で購入する意味がほとんどないので
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】通勤には欠かせない路線。基本的に福岡で行けないところは無く非常にたすかっている駅員が親切である。落とし物の対応にも迅速丁寧で感謝しかありません。
▼【宮の陣駅に対する口コミ】以前の時刻表と変化が出ており通勤が満員になったこと特に問題はないのですが、強いて言うならばトイレの衛生面をより意識してもらえると助かります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】駅近に美味しいお店がたくさんある。駅からも近く安心して利用できるのは心強い
▼【宮の陣駅に対する口コミ】終電が早い。せっかく駅近居酒屋等の楽しみがあるが、最後まで楽しめない。天神から大牟田までの急行でいいので25:00台で欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】最寄りに学校前などあり便利。お子様用の席や、車両があるとなお好印象かと
▼【宮の陣駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うのであれば、お子様が使う吊り革などの補助があると助かると思う
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】急行電車が止まり。甘木線に乗り換え出来るよ物価も安く、住みやすい環境であるため、おすすめ
▼【宮の陣駅に対する口コミ】ラッシュ時を除いてだが、電車の間隔が長いかな。高層マンションなどはない。小さなアパート、マンションが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】西鉄ストアをはじめ、駅付近はいろいろあって便利最近では、やや賑わってきたが、静かな街である
▼【宮の陣駅に対する口コミ】路地が狭いため、交通には、やや不便さを感じるバイパス沿いや、国道までいけば、多少悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】焼き鳥屋、居酒屋、喫茶店などがあり、欲をいわなけりゃ、便利
▼【宮の陣駅に対する口コミ】ファーストフード店や、ファミレスは無いため、日中は時間潰しできない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は、周りに数カ所あって便利
▼【宮の陣駅に対する口コミ】私立学校はないため、ライバル意識は持てない
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】久留米のゆめタウンに近い。電車が何本もある住みやすいと思うし、電車が通っているためよい
▼【宮の陣駅に対する口コミ】こんざつすることがよくある。そこがデメリットとくにありませんが虫が嫌いなので虫は出て欲しくないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】ショッピングセンターがあるため買い物に行きやすい。駅はまあまあ綺麗。外国人の方がたくさんいる。よい。
▼【宮の陣駅に対する口コミ】駅からショッピングセンターまでとおいところ。夜は暗いため、帰るさいなど怖いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】飲食店などいろんなお店がある。たのしい。
▼【宮の陣駅に対する口コミ】洋服のお店などもう少し増やしてほひいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宮の陣駅に対する口コミ】保育園がまあまあある。公園もある。住みやすい。
▼【宮の陣駅に対する口コミ】公園をもう少し増やしてもいいかもしれない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲福岡、太宰府、グリーンランドと観光地に行ける
▼もし可能であれば田主丸方面にも列車がはしると観光的にも利用が増えると思う
生活利便施設の充実
▲通勤には欠かせない路線。基本的に福岡で行けないところは無く非常にたすかっている
▼以前の時刻表と変化が出ており通勤が満員になったこと
飲食店の充実
▲駅近に美味しいお店がたくさんある。駅からも近く安心して利用できるのは心強い
▼終電が早い。せっかく駅近居酒屋等の楽しみがあるが、最後まで楽しめない。天神から大牟田までの急行でいいので25:00台で欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲最寄りに学校前などあり便利。お子様用の席や、車両があるとなお好印象かと
▼特にありませんが、強いて言うのであれば、お子様が使う吊り革などの補助があると助かると思う
治安
▲駅員が親切である。落とし物の対応にも迅速丁寧で感謝しかありません。
▼特に問題はないのですが、強いて言うならばトイレの衛生面をより意識してもらえると助かります
コストパフォーマンス
▲何の問題もなく妥当。生活の支えとなっております。
▼通勤割をもっと良心的にしてもらえると助かります。定期券で購入する意味がほとんどないので
交通利便性
▲車内がキレイで乗りやすく居心地が良かっ。
▼電車が予定の時刻より遅かったり早かったりして分かりづらかった。
生活利便施設の充実
▲定員さんの挨拶がとても良くとてもいい気持ちになった
▼強いて挙げるならばタバコが外で吸われていすのが気になる。
飲食店の充実
▲定員さんの挨拶がとても良くとてもいい気持ちになった
▼強いてあげるならお店の汚れが溜まっていた
暮らし・子育て環境の充実
▲部屋がキレイで清潔感があり、この時代安心
▼強いてあげるならトイレが男女で別れており心が違う人への配慮がまだだと思う
治安
▲朝道端で酔った人がいないので治安がいいと思う
▼強いてあげるならトイレにゲロがあったこと
コストパフォーマンス
▲値段がお手ごろで、住みやすいと思います。
▼強いてあげるなら4階にエレベーターがない時足が痛いときに辛いこと

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。