アーサー姪浜ステーションプラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年5月
総戸数17戸
小学校区域福岡市立姪浜小学校
中学校区域福岡市立内浜中学校
専有面積70.39m² ~ 83.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社新井組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アーサー姪浜ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーサー姪浜ステーションプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーサー姪浜ステーションプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーサー姪浜ステーションプラザのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーサー姪浜ステーションプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アーサー姪浜ステーションプラザの売却ガイド

アーサー姪浜ステーションプラザは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーサー姪浜ステーションプラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー姪浜ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立姪浜小学校
  • 中学校区: 福岡市立内浜中学校

アーサー姪浜ステーションプラザに関するよくある質問

アーサー姪浜ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー姪浜ステーションプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー姪浜ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーサー姪浜ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー姪浜ステーションプラザはどのような物件ですか?

アーサー姪浜ステーションプラザは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩4分。築2001年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー姪浜ステーションプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】主要都市の天神、博多、福岡空港に乗り換えなしで行けて15分程で到着する主要都市までも行きやすく、バスなどの利便性がいいのに家賃相場がそこまで高くないのがいい
【姪浜駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば、車で行くのに付近の道路が通りづらいとこです。ほとんどないのですが、強いてあげるとするならば、スタバがあるといい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】コンビニも飲食店も、本屋も服屋もある、そこまで多すぎもなく、ちょうどいい店舗数だと思います。夜が暗くなりすぎることはないので充分安心。若者がたむろしてることもほぼない
【姪浜駅に対する口コミ】ほとんどないのですが強いて挙げるとするならば、スタバが欲しいほとんどないのですが、強いて挙げるのならば、夜もっと明るくてもいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】ロッテリアがあるのがうれしい。あまり見かけないので貴重。
【姪浜駅に対する口コミ】ほとんどないのですが強いてあげるとするならば、居酒屋的なものがもう少し充実するといい
暮らし・防災・子育て ★★★
【姪浜駅に対する口コミ】周りに学校がある。バスの本数も多いので便利
【姪浜駅に対する口コミ】多機能トイレはあるのですが、もう少し清潔感があるといい
2023年12月 メリット
交通利便性
始発駅なので、座れる確率が高いです。地下にない地上駅ですが、電車の中で発車待てることも多く、寒い中待たなくていいです。
地下鉄の始発駅ですが、平日の朝は筑肥線の本数が増え、座ることができないことが増えました。
生活利便施設の充実
西区役所がすぐ近くにあります。西日本シティ銀行も目の前にあり、エキナカに各種ATMがあります。
エキナカにスーパーがありますが、あまり安くないので、利用したことはあまりないです。
飲食店の充実
博多駅で行列ができるクロワッサン屋さん、ミニヨンが博多駅ほど並ばず買うことができます。
周囲のお店は少ないです。駅の北側にモンテローザ系の居酒屋がありますが、飲む場所は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
姪浜中央公園という大き目の公園があり、打ち上げ花火以外は花火もOKです。
姪浜中央公園はトイレがあまりきれいではないです。
治安
飲み屋街が少ないので、治安はすごくいいです。
駅周辺には交番はないです。特に気になったことはありません。
コストパフォーマンス
百道や大濠公園などに比べるとまだ安いと思います。
昔はすごく安かったのですが、今は利便性が高くなり、価格がかなりあがっています。
交通利便性
タクシー乗り場がある。改札までの距離が短い!
もし、ホームがもう少し綺麗だったらもっと良くなると思います!
生活利便施設の充実
駅での待ち時間に駅前一丁目のシアトルベストコーヒーに立ち寄ったりできる!
もし、もっとお店を増やしたらもっと良くなると思います!
飲食店の充実
駅での待ち時間に駅前一丁目のシアトルベストコーヒーに立ち寄ったりできる!
Bakery & Sweets Fのパンの種類をもっと増やしたらもっと良くなると思います!
暮らし・子育て環境の充実
姪浜中央公園が駅付近にある。エレベーターもある
強いて挙げれば、公共トイレをもうちょっと増やして欲しい
治安
出口による治安はいいと思う!夜は街灯が多いので明るい
もし、ガムの吐き捨てやゴミのポイ捨てが無くなれば良くなると思う
コストパフォーマンス
近くに駅があるので移動が楽で良い!学校もあるので住みやすい
強いて言うならビルが多いので都会が苦手な人にはちょっときついかもしれない
交通利便性
バスが出ていていろんなところに行きやすい
電車のほんすうがすくなくてこまっている。
生活利便施設の充実
ちかくにドラッグストアやスーパーがある。
大きいショッピングモールとかは遠くていきにくい
飲食店の充実
いろんなお店がたくさんある!居酒屋も多くて助かる
駅から少し遠かったりするのが残念
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも遊ぶ場所も近くてすみやすいとおもう
人が多い分学校とかの人数が多すぎる
治安
駅周辺はとてもきれい
昔治安が悪かったから少し残ってる
コストパフォーマンス
交通の便もいいしすみやすいところだとおもう
土地代などがあがっている

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。