アーサー久留米グランセの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2570-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年1月
総戸数104戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積72.09m² ~ 90.02m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アーサーホーム
施工会社新井組金子工務店
管理会社穴吹コミュニティ

アーサー久留米グランセを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーサー久留米グランセの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーサー久留米グランセは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーサー久留米グランセの売却ガイド

アーサー久留米グランセは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数104戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー久留米グランセの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー久留米グランセを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

アーサー久留米グランセに関するよくある質問

アーサー久留米グランセの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー久留米グランセには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー久留米グランセの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーサー久留米グランセの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー久留米グランセはどのような物件ですか?

アーサー久留米グランセは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩10分。築1998年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー久留米グランセには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄久留米駅まで徒歩10分かかりません。家を出てすぐ、という距離ではないため、騒音も気になりません。
駅まで最短で行くと、とても狭い道を通ります。また、細い道は街灯もほとんどないため、安全な道を通ると10分以上かかることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに石橋文化センターがあり、お花見スポットなども歩いていくことが出来ます。久留米温泉も石橋文化センターの近くにあるため、温泉も気軽に楽しむことが出来ます。
マンションの裏にお墓があります。ベランダから見えます。不思議な体験をしたことはありませんが、気になる方は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観
オートロックで、ロビー付近のインターフォンはカメラで確認できます。エレベーター内にも監視カメラが設置してあり、1階でエレベーターを待っている間、現在のエレベーターの中を確認することが出来ます。 管理会社が騒音などの苦情の対応も行い、エレベーターや掲示板に注意書きをしてくれます。清掃もきちんと行ってくれるので、きれいな環境が保たれています。
ファミリー向けで、ロビーにソファや小さな机、椅子などが常設されているため、ロビーに子供達が集まっていることもあります。 ペット可なので、犬の鳴き声など気になる方は注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の環境にもよると思いますが、和室も完備されています。日当たりも良好で、ベランダも広めです。 特別に特化した点はありませんが、悪い点も特にありません。
防音は最低限です。ピアノの音や犬の鳴き声が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が近いため、飲食店も沢山あります。商店街も最近は隠れた名店があるそうです。
家を出てすぐのところにスーパーがあるわけではありません。 自転車や自動車があれば問題ありませんが、徒歩だと人によっては少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も駅の周りに点在しているため、選んで通うことが出来ます。
マンションのお祭りイベント、子供会はありません。 車どおりが多い道のため、通学は少し心配な面もあります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は非常に広く快適でした。設備も問題なかったです。
やや古くなってきている箇所がありました。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
キレイで高級感あり。セキュリティもしっかりしています。
お値段もボチボチでデメリットはないです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄系列の「エマックス久留米」という商業施設がある。 本屋、文具、ドラッグストア、洋服関係等、仕事帰りになんとなく寄るにはちょうどいい。 パン屋、ミスド、タリーズコーヒー、モスバーガー、うどん屋さん、カレー屋さんなどもある。 電車はそこそこ混む。朝6時台で座席に座るのが難しくなり、7時台では満員。 西鉄線のすべての電車(鈍行も、急行も、特急も)が停まる。 西鉄天神駅(福岡で一番都会のところ)まで、特急で30分、急行で40分くらい。 なお、西鉄線は特急料金というものがなく、鈍行と急行と特急が同じ値段。 市役所方面に歩くと、六ツ門商店街(アーケード)があって、時期によっては賑やか。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】少し前まで、岩田屋(デパート)があったが、業務低迷で規模を縮小した。 飲食店街が、20時前ぐらいで閉まってしまう。残業すると食べられない。 市役所と逆側には、ほとんど店が無い。 (学習塾はあるので、21時前までは子供たちが歩くから、治安が悪いとまでは言えないが) 夜道が暗い。
2025年07月 メリット
交通利便性
福岡市へのアクセスが良好で、特急を使えば短時間で移動可能。周辺に商業施設も多い。
JR久留米駅と離れており、JRとの乗り換えがやや不便で、遠方への移動に不向きな場合もある。
交通利便性
駅も広く駅構内で買い物できるところが複数あり仕事帰りなどにも買い物ができるから便利
デメリットとしてはロータリーなどでバイクをふかしている人が多くいたりガラの悪い方が多いからあまり夜は使わない方がいいかなって思います
生活利便施設の充実
駅周辺にもご飯屋さんやコンビニ、カラオケなどがあるので駅周辺だけで遊ぶことも可能
人が多いのと車通りも多いので小さい子がひとりで走らないようにちゃんと見ていなくては行けないのが大変
飲食店の充実
駅を降りて少し真っ直ぐに行くと商店会に入りそこには麺志と言うとても美味しいラーメン屋さんなどがある
タバコを吸っている方が多いのでポイ捨てがよく見られる
暮らし・子育て環境の充実
駅には目が見えない方のためなのかは分かりませんが大きい音で音声ガイダンスが流れているから目が見えない方でも利用しやすいとおもう
駅構内のお店が何個か無くなってところどころないお店があるので目が見えない方からしたら音声ガイダンスがあっても怖いと思う
治安
駅から離れたところでは治安が基本的にはいいと思う
駅周辺にはガラの悪い方が多く大音量で音楽を流していたりするのであまり治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
駅周辺にもたくさんの家があって駅周辺に住んでる方は結構住みやすいと思う。だがその分家賃が高い
駅周辺から離れたところだと周りに何も無かったりするのであまり住みやすいとは思わない。だがその分家賃は安い
交通利便性
タクシー、バス、電車全て揃ってるので便利です
23時以降になるとタクシーも減り、なかなか帰れないので困る
生活利便施設の充実
病院や、百貨店、スーパーが入ってるので便利。
駅が今改装中のため、行けるお店がすくない。
飲食店の充実
いろんな食べ物、飲み物屋さんがあり便利です。
結構値段が高いです。もう少しお手頃な生きやすいお店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくには一応なんでもある。トイレも、子供ようもある。
とりあえず汚いwww清掃を徹底してもらえると嬉しいです。
治安
交番がすぐそばにあるのでなにかあれば安心かなと思いましす。
とにかく変出者多い。よっぱらいも。治安は悪い方だと思います。
コストパフォーマンス
物価も安く、生活もしやすいエリア。車がなくてもなんとかなる。
家賃の幅はエリアによって変わりますが、駅近だとけっこーたかくて住むには大変。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。