アーサー久留米エクシオの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2723-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年8月
総戸数42戸
専有面積62.92m² ~ 92.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社西部ガスリビング

アーサー久留米エクシオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーサー久留米エクシオは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーサー久留米エクシオの売却ガイド

アーサー久留米エクシオは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー久留米エクシオの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー久留米エクシオを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーサー久留米エクシオに関するよくある質問

アーサー久留米エクシオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー久留米エクシオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー久留米エクシオの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーサー久留米エクシオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー久留米エクシオはどのような物件ですか?

アーサー久留米エクシオは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩8分。築1991年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー久留米エクシオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】バスも出てて、よく使わせてもらってます。建物の中に食事をするところがあったり本屋さんがあったり、カフェがあったりとここだけで1日つぶせるくらいです。 その周辺にも遊ぶところがたくさんあって1日中遊べます
【西鉄久留米駅に対する口コミ】施設の古さが気になる 全体マップが欲しいと思う
2023年12月 メリット
交通利便性
電車以外にもバスやタクシー乗り場が充実しており、多方面からアクセスしやすい。また特急や急行も停まるため福岡天神へのアクセスもとても良い。
バス乗り場が混雑していると人が多く、電車乗り場まで到着するのに時間がかかるため、バス乗り場をもう少し整理して欲しい。
生活利便施設の充実
100円ショップやスーパー、病院やATMなど一通りの生活施設は揃っている。
ワクワクするようなお店があるかといったらそうではないため、立ち寄る人を増やすためにももう少しお店の内容を充実させてほしい。
飲食店の充実
子供の頃から行きつけの中華麺屋さんがいまだに残っているのが嬉しい。
改装中でどんなお店が入るかはわからないが、飲食店が減っていることが残念。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレなど子育て世代にも必要な基本的な設備は整っている。
あまり清潔感があるとは言えないため使いづらいのが気になる。もう少し綺麗に整備してもらえると子供と利用しやすい。
治安
近くに交番があり、頻繁に事件が起こっているようすはないため、治安は悪くないとは思う。
いわゆるヤンキーと言われる人たちがたむろしていることがあるため子供1人で歩かせるのは気になる。
コストパフォーマンス
家賃は割とリーズナブルで交通アクセスもいいため、住みやすいと思う。、
もう少し駅周辺のお店を充実させてくれたらもっと良くなると思う。
交通利便性
普通電車はもちろん、急行電車、特急電車も止まり、甘木行の電車も来ますまた、1階に降りるとバス乗り場やタクシー乗り場があってとても便利です
朝は1階がバスを待っている学生で長蛇の列ができていて、私もここからバスに乗って通学しているのですが、バスの本数が少なく困っています
生活利便施設の充実
エマックス・クルメと繋がっているので電車を待っている間、少し時間を潰したりスーパーで買い物したりできて便利です
もう少し近くにある店が充実すればもっと便利になると思います
飲食店の充実
駅の中に安くて美味しいお店がいっぱいあります学割も充実しててほんとうにありがたいです
最近駅の中にあったミスタードーナツがなくなってしまい、寂しいです学生がふらっと寄ってちょっとした軽食を帰るような安いお店ができてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
駅からあらゆる方面へとバスがのびているのでそれなりに交通の便もよく、子供を連れて少しお出かけ、というのに便利です
公園をあまり見かけませんもう少し公園が多いほうがいい気がします
治安
近くに頭のいい学校があるおかげか、ガラの悪い人はなかなか見かけません
学生がうるさいです朝から騒がれ、駅の中を走られるととても迷惑です中学生もいるので仕方ないのかもしれませんが、、、また、駅の中が天神駅などに比べると古く汚く見えてしまいます
コストパフォーマンス
福岡市内に比べると物価も安く、経済的な面からすればコスパはいいと思います
高校生が遊べるような場所があまりない遊ぶなら結局天神、となってしまいます

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。