アーサー久留米エクシオ2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2546-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1995年7月
総戸数72戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積64.13m² ~ 82.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーサーホーム
施工会社新井組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アーサー久留米エクシオ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーサー久留米エクシオ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アーサー久留米エクシオ2の売却ガイド

アーサー久留米エクシオ2は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー久留米エクシオ2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー久留米エクシオ2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーサー久留米エクシオ2に関するよくある質問

アーサー久留米エクシオ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー久留米エクシオ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー久留米エクシオ2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーサー久留米エクシオ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー久留米エクシオ2はどのような物件ですか?

アーサー久留米エクシオ2は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩8分。築1995年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー久留米エクシオ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ロータリーが大きくて送迎に便利です。バスの本数も大変多く、西鉄久留米からだと色んなところへ行けます。福岡空港や八女のほうまでへも。電車は天神大牟田線と甘木線のみでホームも分かりやすいです。特急から普通まで全て止まるのでありがたいです。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ホームに室内待合を増やしてほしいです。特に冬が寒くて辛い。。
2024年03月 メリット
交通利便性
西鉄天神までの特急が通っているため、移動に便利
改札へ向かうためのエスカレーターが小さいため使いづらい
生活利便施設の充実
駅内にはマツモトキヨシが入っており、薬を買うのに便利
現在は工事中の施設がかなり多いため、スーパーや等の施設が使えない場合がある
飲食店の充実
スターバックスコーヒーがあるため、時間を潰しやすい。ミスタードーナツがあるため間食も取れる
やりうどん等を筆頭にすこし高めの値段の飲食店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
改札までのエレベーターがあるため、上の階に上がりやすい
トイレがかなり狭く、かつあまり綺麗ではないため使いづらい
治安
夜も駅周辺はそれなりに明るく、治安も悪くはない。
強いて挙げるなら夜中には酔っ払いをたまに見かける
コストパフォーマンス
近くに飲食店やスーパーなど便利な施設があるため寄りやすい
物価は少し高めなので、安さを求めるなら少し遠出しなくてはいけない
交通利便性
駅の周りにご飯屋さんもあってとても便利です
しいてあげるならちょっと汚れてるところが気になります
生活利便施設の充実
駅構内に100円均一もあるから便利だと思います
若者向けが少ないところあまりなにもない、
飲食店の充実
スタバとかもあるので一応いいかとおもいます
手軽に食べ歩きできるものがすくないとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
タクシーの停車場とかがわかりやすいとおもいます
バスの路線がわかりずらいかもしれないです
治安
駅前に交番があります。悪くは無いとおもいます
酔っぱらいなどもいますが、とくにはないです
コストパフォーマンス
ほかの大きな駅にくらべて値段もひくめなきがします
あまりないとおもうのでとくにはないです。
交通利便性
普通電車はもちろん、急行電車、特急電車も止まり、甘木行の電車も来ますまた、1階に降りるとバス乗り場やタクシー乗り場があってとても便利です
朝は1階がバスを待っている学生で長蛇の列ができていて、私もここからバスに乗って通学しているのですが、バスの本数が少なく困っています
生活利便施設の充実
エマックス・クルメと繋がっているので電車を待っている間、少し時間を潰したりスーパーで買い物したりできて便利です
もう少し近くにある店が充実すればもっと便利になると思います
飲食店の充実
駅の中に安くて美味しいお店がいっぱいあります学割も充実しててほんとうにありがたいです
最近駅の中にあったミスタードーナツがなくなってしまい、寂しいです学生がふらっと寄ってちょっとした軽食を帰るような安いお店ができてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
駅からあらゆる方面へとバスがのびているのでそれなりに交通の便もよく、子供を連れて少しお出かけ、というのに便利です
公園をあまり見かけませんもう少し公園が多いほうがいい気がします
治安
近くに頭のいい学校があるおかげか、ガラの悪い人はなかなか見かけません
学生がうるさいです朝から騒がれ、駅の中を走られるととても迷惑です中学生もいるので仕方ないのかもしれませんが、、、また、駅の中が天神駅などに比べると古く汚く見えてしまいます
コストパフォーマンス
福岡市内に比べると物価も安く、経済的な面からすればコスパはいいと思います
高校生が遊べるような場所があまりない遊ぶなら結局天神、となってしまいます

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。