アーク板橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新板橋駅 徒歩7分 JR埼京線/十条駅 徒歩10分 JR埼京線/板橋駅 徒歩15分 東武東上線/下板橋駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都板橋区加賀1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年9月
総戸数25戸
小学校区域板橋第四小学校
中学校区域板橋第五中学校
専有面積17.94m² ~ 46.28m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社タケツー
施工会社戸田建設
管理会社晴耕雨耕

アーク板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アーク板橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーク板橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アーク板橋の売却ガイド

アーク板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新板橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーク板橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーク板橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新板橋駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩7分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩10分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第四小学校
  • 中学校区: 板橋第五中学校

アーク板橋に関するよくある質問

アーク板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーク板橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーク板橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーク板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーク板橋はどのような物件ですか?

アーク板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新板橋駅徒歩7分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーク板橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新板橋、板橋、十条駅が使えます。いちばん最寄りの新板橋駅は、飲食店が少ないですが、板橋駅、十条駅は充実しています。都心までのアクセスは良いです。
新板橋駅は飲食店が少なめなので、食事するときはマンションとは逆方向の板橋駅方面に行かなくてはならないのがちょっと残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
窓からは石神井川の桜並木が見えて、緑も多く、環境としてはとてもよかったです。 新板橋駅からは街灯の多い道を通って帰れますので、安心です。
特に感じませんが、強いて言えば、花見の季節には少し夜騒ぐ声が聞こえるくらいでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックスがあります。管理は通いですが、いつもきれいにしてもらっています。
エレベーターがないのが最大の欠点でしょうか。宅配ボックスは後付けのため、地下の自転車置き場にあって、受け取りにひと手間かかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高台に建ち、南側に遮るものがないので、日当たりがとても良いです。 最上階に住んでいたため、音が気になることはありませんでした。
ベランダが狭いので、洗濯物を干すのは少し難儀でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一番近いのは新板橋駅近くのライフです。 自転車なら、十条商店街、板橋区役所前の中宿商店街、王子方面のサミットにも行かれます。 近くのセブンイレブンは、とっても接客がいいです。
商店街まで少し距離があるのが残念です。外食の場合は、中宿商店街に行くことが多かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
向いが愛誠病院で、たいていの診療科目がそろっています。
ワンルーム中心なので、子育て向きの物件ではないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅前からすぐにアーケード街も見えて、昔ながらの下町感もある駅です。 良い意味で少しごちゃごちゃしていて、都内という感じを少し忘れさせてくれます。 飲み屋等は目立つところしか分かりませんが、ロータリーのない方の改札出てすぐ裏にあるレストランは隠れ家的な感じで美味しかったです。 また、商店街にはチェーン店から昔ながらのお店、服屋や生地屋、100均など、一通りはあるイメージです。 駅から暫くは平坦で、東十条までは散歩がてら歩ける距離です。
【十条駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の改札がそれぞれ別で、ロータリーも広い為か真横に踏み切りではないので、もし、すぐに折り返して出掛けたい時や、乗り過ごしてしまった時に反対方面に向かうのには少し遠く感じます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】埼京線にて乗り換えなしで池袋・新宿・渋谷に行けるのは、大きな魅力です。十条商店街が賑わいを取り戻しており、駅周辺での飲食や買い物で困ることは皆無と言って良いでしょう。とても人情味があり、人との交流を楽しめます。
【十条駅に対する口コミ】通勤時間帯の埼京線の混雑がとても辛いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
埼京線で大宮方面、副都心方面一本で行けるため魅力的です。
埼京線が止まった場合、10分ほど歩いて京浜東北線の東十条まで歩く必要がある。
生活利便施設の充実
商店街に活気があり日用品にこまることが少ない。
大型のスーパー等に関しては付近にはありません。
飲食店の充実
商店街に飲食店や惣菜屋が多数あるので便利です。
強いて言うならチェーン店は少なめなので初めてだと入りづらいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大学等もあるので良好ではないかと思います。
駅周辺の道が狭いため場所によってはお子さん連れで自転車とかだと利用づらい場所もあると思います。
治安
商店街を外れると完全な住宅街なので治安は良好です。
強いて言うなら商店街に飲食店が多いので夜遅くだとお酒を飲んでる人が多いと思います。
コストパフォーマンス
家賃も手頃で東京方面、埼玉方面にアクセスが良好なのでお勧めてます。
埼京線の一路線のみなので電車が止まった場合は苦労することがあります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。