アークプラザ読売ランド前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年2月
総戸数53戸
小学校区域西生田小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積65.38m² ~ 97.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コーケン
施工会社馬淵建設
管理会社フージャースリビングサービス

アークプラザ読売ランド前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アークプラザ読売ランド前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アークプラザ読売ランド前の売却ガイド

アークプラザ読売ランド前は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアークプラザ読売ランド前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークプラザ読売ランド前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西生田小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

アークプラザ読売ランド前に関するよくある質問

アークプラザ読売ランド前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークプラザ読売ランド前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークプラザ読売ランド前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアークプラザ読売ランド前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークプラザ読売ランド前はどのような物件ですか?

アークプラザ読売ランド前は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩7分。築2006年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークプラザ読売ランド前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は小田急線読売ランド前駅で駅周辺にはMacやパン屋さんラーメン屋さんや居酒屋やコンビニなど豊富でスーパーもあるためとてもいい
特にデメリットはないが強いて言えば横断歩道をもっと増やして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路から離れた場所にあるので少しバイクなどの音は聞こえるが静かな方ではある。マンションから出てすぐ近くに公演もあるため子供が遊ぶには匹敵
バイクが夜中よく通るのでたまに五月蝿て寝れない時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
今マンション全体を工事中なので新しく綺麗になると思う。マンション内にはコミュニティルームがあり、会議など様々なことに使える。
階段が6階から7階へ上がる際は端になるので少し不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓から日も入るし、隣から音が聞こえる心配もない
たまにどこの家からかピアノの音が聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2.3分の所に100円ローソンとファミリーマートがある
特にないが個人的ローソンがあってほしかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションから徒歩10分ほどの場所に中学校があるので災害時はすぐに避難できる
もう少し近くに病院やクリニックがあったらいいなと思った
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】普段は静かめで落ち着きがあり、都心だけでなくどこに行くにもアクセスが便利。登戸に快速急行が止まる様になったので、新宿へ30分もかからず行ける。ファストフードや居酒屋さん、パン屋さんなどの飲食店もあるしドラッグストアもあり便利。
【読売ランド前駅に対する口コミ】プールやイルミネーションの時期になるとよみうりランドに行く人たちで駅が凄く混んで家に帰るにも大変。
2024年02月 メリット
交通利便性
新宿、町田など比較的近く色々とでやすい場所!
特にはないですが、いい意味でみ悪意味でも真ん中くらいの位置!
生活利便施設の充実
駅前に食べる、買うには困らない店もありいい!
しいていうなら、車でフラットいくより、歩いてふらっと入る店のが多い
飲食店の充実
個人店もチェーン店もそれなりにあっていい!
少し車を走らせないとないチェーン店も多い!
暮らし・子育て環境の充実
読売ランドがちかく、休みなどにすぐいける!
特にはないですが、読売ランド以外というとあまひパッとこない!
治安
駅前など、人が多く治安はあまり気にならない!
駅から少し離れるとちょっと夜など一人歩きが嫌な場所もあるかも?
コストパフォーマンス
場所に伴った値段という感じで高くもないイメージ!
特にはないですが、高級志向な人にはあまりタワーマンションとかはないかんじ!
交通利便性
小田急線が通っている。駅近くにはバス停が2箇所あるため、バス移動も可能である。
小田急線の急行が止まらないため、本数が少なめになる。約10分に1本程度しか来ない。
生活利便施設の充実
駅近くに小田急OXがあり、2階には100円ショップがある。日用品購入には困らない。駅から歩くまたはバスに乗ると、よみうりランドという遊園地に行くことができる。
アパレルや雑貨、本屋などの娯楽施設のようなお店は駅近くにない。
飲食店の充実
駅の改札を出てすぐのところに、マクドナルド、パン屋、ドトール、京樽、からあげ屋さんなど幅広く飲食店がある。
強いて言うなら、飲食店1つ1つの規模は小さく、イートインコーナーが狭いまたは無いところも多い点である。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスに乗ると菅高校、15分程歩くと日本女子大学附属中学校・高等学校がある。
改札からホームに行くまでに上がり下がりが必要であるが、エレベーターの位置が少し遠いために移動しづらい。
治安
強いて言えば、居酒屋などが少ないために、酔っ払いなどはあまりいない。
よみうりランドや学校が近くにあるため、登下校時間やイベントシーズンはたくさんの人がいて治安が悪くなる印象。
コストパフォーマンス
自然が多い地域のために、ゆったり生活を送りたい人にはコスパ的にも住みやすいと思われる。学校もあるため、土地価格は比較的低めかもしれない。
坂道が多いため、コスパを含めて考えると生活しづらさがあるかもしれない。
交通利便性
新宿まで1本で行けることと、南武線に乗り換えられる登戸がちかいこと。
各駅停車しか止まらないから遠くに行くなら乗り換えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
食事ができる場所や床屋、ドラッグストアなどがとても便利。
ご飯を食べれるところが少ないこと。また、歯医者が多すぎる。
飲食店の充実
マックや日高屋など手軽に食べれるお店がある。
お店の種類が少なく、選択肢が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
整形外科や歯医者があり安心して受診できる。
歯医者がとても多くてそんなにいるものなのか疑問に思う。
治安
優しいおじいちゃんおばあちゃんが多く飴をくれる。
ゴミが落ちていることが多く、治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
住宅街が広がっており東京にも近い割には住みやすい。
駅前のOXが高級スーパーなので少し高い。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。