アークハイム東戸塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩28分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス13分 六ツ川四丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年7月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立六つ川西小学校
中学校区域横浜市立六ツ川中学校
専有面積54.29m² ~ 68.91m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

アークハイム東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アークハイム東戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アークハイム東戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アークハイム東戸塚の売却ガイド

アークハイム東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはアークハイム東戸塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークハイム東戸塚を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩28分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩28分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 バス13分 六ツ川四丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六つ川西小学校
  • 中学校区: 横浜市立六ツ川中学校

アークハイム東戸塚に関するよくある質問

アークハイム東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークハイム東戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークハイム東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアークハイム東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークハイム東戸塚はどのような物件ですか?

アークハイム東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩28分。築1994年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークハイム東戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
戸塚駅か東戸塚駅が最寄りになるため、湘南新宿ラインを利用すると都心まで出やすい。
山の上に位置してるため、最寄りのバス停から、坂道をのぼって帰ることになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街に位置してるため、静かで、住環境がよい。
山の上にあるため、風がよくふくので、風の影響が強い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックはあるので防犯面は安心できる。
築年数が古くなってきたので、外観のタイルがよごれてきた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的にバリアフリーで、部屋の動線つかいやすい。
築年数が古くなってきたので設備はあまり使い勝手がよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにスーパーマーケット、ドラッグストアーがあるので便利。
マンション周辺が坂道が多いので、荷物が多いと大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校はすぐ近くなので、便利。子供の緊急医療病院も近くにあるので安心。
マンション周辺が坂道が多いので、登校時は大変かもしれない。
2024年09月 メリット
交通利便性
横須賀線はJRの基幹路線で新車両導入も早いです。私鉄と比べて車両の規格も大きく、揺れも少ないと感じます。都心までのアクセスは距離にしては早いと感じます。JRの駅の数が少ないのも早く感じさせます。
横須賀線の快速や東海道線が目の前をスルーします(笑)よって本数は少なめです。
生活利便施設の充実
街の規模に不釣り合いなほど大きなモールがあり、近隣からも来訪客が多いです。ある程度年齢層以上には、駅に百貨店があり、高級感のある雰囲気が味わえるのは同規模の町と比べて優位であると思います。
ただ、西武百貨店はやはりこの地では苦戦しており、テナントだらけになってしまいました。デパ地下があるのが唯一のアイデンティティとなってしまいました。
飲食店の充実
スタバ、ドトール、星野珈琲、スシロー、くら寿司が駅前にあります。他普通にあるチェーンはあります。
一通りありますが、商店街の名店みたいなのはありません。保土ヶ谷や戸塚の方がよっぽど多いと思います。そういうのを求めなければ十分です。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンで、教育機関は十分で公立進学校としても優秀です。公園は普通で、大きなものはありませんが、ちょっと車を走らせると県営の巨大な自然公園があるので、ワイルドな遊び方もできます。
坂が多いのでバリアフリーでは全然なく、足腰が鍛えられます(笑)
治安
あまり悪そうな人はいません。血気盛んな若者も東戸塚なんかで騒いでも面白くないんでしょう。
悪くなさそうでしたが、意外と事件などが起こります。まあこれは人口がいたら必ず起こりますね。
コストパフォーマンス
ひところマンションブームがありましたが、もう飽和状態で、値ごろ感が出始めるのではないでしょうか?空き家が増えているとかそういうレベルではありませんが、落ち着いた感はあります。
駅前はタワーマンションをはじめ高いと思います。駅近の格安物件などは街の新しさからあまりない模様。
交通利便性
横浜駅までは2駅で10分程度で着きます。また、横浜からは空港へも1本で行けますし、色んな路線が出ているので、交通は結構便利です。
東戸塚には快速は停車しません。そのため、横浜から電車に乗るときに注意しないと、間違って戸塚まで行ってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅前には東急やCOOP、西武デパート、ちょっと離れたところにイオンやOKストアなどもあり、日常生活を送るには困らないと思います。
OKストアに行くには、駅の2Fから西武デパートの中を通って行くのが最短ですが、夜になると中を通れなくなるので、回り道が必要になります。
飲食店の充実
吉野家やサイゼリヤ、ラーメン屋、マクドナルド、日高屋など駅近にあるので、軽く食事をして帰るのには困らないです。西武デパートの中にも食べ物屋さんあります。
居酒屋もあるにはありますが、やはり、美味しいものを飲み食いということであれば、横浜まで出る必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園なども、ちらほらみかけるので最低限の設備はあると思います。
私は田舎育ちなので、自然が十分になかったり、学校のグラウンドが狭かったりするので、子育ての環境としては、もっとよい地域があるように思えます。
治安
一応、駅前には交番はあるみたいです。治安が悪いような話は聞いたことが無いです。
少し路地に入ると、夜になると薄暗い場所などはあります。
コストパフォーマンス
東戸塚だけではないですが、やはり都心と比べると、横浜の方が2~3度、気温が低く住みやすいです。
私自身が住んでいるアパートは築40年、家賃は8万円、駅から徒歩18分とコスパ悪い気がします。そこまで家賃が高いというわけではないと思います。
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインが止まるため、都心へのアクセスが良好。駅間隔が長いため実際の距離に対して乗車時間が短い。
1路線しかなく、保土ヶ谷駅付近の踏切の安全確認等で頻繁に電車が遅延する。
生活利便施設の充実
オーロラモールなどに必要なものが大半揃っている。横浜駅まで出てしまえばさらに何でもある。
若い女性向け以外のアパレルショップは少ないので、戸塚か横浜まで出る必要がある。
飲食店の充実
様々なジャンルが少しずつあり、たまに外食するには迷わないが飽きることもない丁度いい店舗数。
駅前の飲食店はあまり多くないので自炊をしないひとり暮らしの人には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
家族で暮らしている人が多く、公園には子供がたくさんいる。イオンのキッズコーナーも充実している。
車通りの多い道が多く、通学路になる場合もあるため注意が必要。
治安
良好。飲み屋街や風俗店はなく、20年前に開発が進んでいた街の割には街も綺麗。
数年前に初めて東戸塚にできたキャバクラの店員が駅でビラ配りをしているが、やる気がなくただただ邪魔になっている。
コストパフォーマンス
神奈川県にしては家賃等が高めだが、都心へのアクセスや買い物環境を考えると申し分ない。
郊外に住んで家賃を抑えたい人には向かない。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。