アークス杉並松庵の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩12分 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩13分 京王井の頭線/久我山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都杉並区松庵1丁目21-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年1月
総戸数14戸
小学校区域松庵小学校
中学校区域西宮中学校
専有面積48.43m² ~ 50.74m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東栄住宅
施工会社佐藤秀
管理会社三菱地所コミュニティ

アークス杉並松庵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アークス杉並松庵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

アークス杉並松庵の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アークス杉並松庵の売却ガイド

アークス杉並松庵は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアークス杉並松庵の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークス杉並松庵を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線/久我山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松庵小学校
  • 中学校区: 西宮中学校

アークス杉並松庵に関するよくある質問

アークス杉並松庵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークス杉並松庵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークス杉並松庵の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアークス杉並松庵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークス杉並松庵はどのような物件ですか?

アークス杉並松庵は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩12分。築2004年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークス杉並松庵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設はそんなに多くはないけども不自由はしない程度に、スーパー、薬局、飲食店があります。しかしファミレスの様なチェーン店はなく個人店が連なっている状態です。 電車の混雑状況、吉祥寺行きの電車が割と混みますが駅では一駅しかないのでそれほど困る事は無いと思います。下北沢行きの電車は吉祥寺ほど混みません。 アプローチ、非常に坂が多くそれも急な坂ばかりで道幅も狭く車と歩行者が常にギリギリの状態です。多少不便を感じるかもしれません。商店街などはなくスーパーも駅前から離れてしまうと少なくその点は不便ではあると思います。夜道に関して女性の方も多くバスの通りも多いのであまり危険を感じたことはありません。
【三鷹台駅に対する口コミ】とにかく、スーパーが少ない事です。一部に集中してあるのでその辺に住めると良いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】駅の周りにはドラッグストアや各種コンビニエンスストア、スーパーなど生活必需品を買うのに便利なお店が充実しています。改札の前にみずほ銀行のATMがあるのも便利です。線路沿いを井の頭公園に向かって散歩するのも楽しいです。
【三鷹台駅に対する口コミ】三鷹台という駅名ですが、三鷹駅からはかなり遠いです。名前を間違えてしまわないよう注意が必要です。
2025年12月 メリット
交通利便性
急行駅なので、利用しやすいです。他の路線に比べると空いていて、車内の治安も良いです。
通勤時間中は急行が止まらないのがネックですが、本数が多いのはありがたいです。
生活利便施設の充実
駅の両側にスーパーがあるのは便利です。100均もあります。
それなりの住宅街にしては、お店数もクオリティも今ひとつ。スーパーの質(生鮮品の質)もあがってほしいです。
飲食店の充実
近年、おしゃれで美味しいお店も増えてきました。
気の利いた飲食店やカフェが増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりとした駅ですが、北口にはエスカレーターがあるのが良いです。
駅の手前の急な坂(ドラッグストア前)は、路面が凍ると危ないです。緑地や居心地があるといいです。
治安
酔っ払いや変な人がいないので治安は良いです。
駅から離れると住宅地なので夜は人通りが少なく暗いですが、怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めだと思いますが、住みやすいエリアだと思います。
比較的家賃は高めだと思います。単身マンションも少ないです。
交通利便性
古着屋さんや美味しい和食やさんが多いので、学生にもおすすめです
大きな百貨店がないので、若者は物足りないときもあるかも知れません。
生活利便施設の充実
雑貨屋さんも飲食店もとても充実していますので、困ることはありません
大きなスポーツジムがないので、寂しく思っています
飲食店の充実
少し歩くと東京で一番美味しいと言われるアテスウェイというケーキ屋さんがあるのでかなりおすすめです
大手のチェーン店などはあまりないので、メジャーなお店には向かない所です
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は落ち着いていて、手すりもスロープもあるので、お年寄りにも優しいです
保育園が少ないので、子育てには厳しいかも知れません
治安
駅前も夜遅くまでとても明るいので、安心して生活できます
飲み屋さん街では酔っ払いが多いので気をつけたほうがいいです
コストパフォーマンス
新宿まで乗換なしで10分ほどなので、生活しやすいです、
隣の駅の吉祥寺に比べると少しグレードが落ちる所です

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。