アークステージ北池袋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/下板橋駅 徒歩10分 東武東上線/大山駅 徒歩11分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区熊野町16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年2月
総戸数30戸
小学校区域板橋区立板橋第七小学校
中学校区域板橋区立板橋第一中学校
専有面積53.00m² ~ 101.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トナミ商事片山組
施工会社片山組
管理会社穴吹コミュニティ

アークステージ北池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アークステージ北池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アークステージ北池袋の売却ガイド

アークステージ北池袋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は下板橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアークステージ北池袋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークステージ北池袋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下板橋駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩10分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩11分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第七小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第一中学校

アークステージ北池袋に関するよくある質問

アークステージ北池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークステージ北池袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークステージ北池袋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアークステージ北池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークステージ北池袋はどのような物件ですか?

アークステージ北池袋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下板橋駅徒歩10分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークステージ北池袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下板橋駅に対する口コミ】池袋駅までは2駅で着くので、交通の便は非常によいです。池袋駅までは20分強かかりますが、歩いていくことも出来ます。JR板橋駅まで徒歩5分ほどなので、新宿方面へも出やすいと思います。通勤通学に非常に便利な駅です。
【下板橋駅に対する口コミ】駅自体は古くバリアフリー化していないので、使いづらいと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
池袋から3駅5分、停車は普通のみですが、途中で通過待ちが無くストレスを感じない。下り、ときわ台以遠は中板橋、上板橋で通過待ちが殆どある。
大山駅周辺の連続立体高架計画が進んでおり、現在の古い駅舎や設備は高架完成まであまり手を加えられないのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
駅前にハッツピーロード商店街のアーケードがあり買い物のには不自由はしない。また、日大板橋病院など医療機関も多く充実している。
商店街も少しシャッターが閉まった店が散見される。高齢者が多い。
飲食店の充実
飲食店の件数はチエーン店含めて多く、居酒屋もかなり多い。
強いてあげれば、ちょっと高級なお洒落な店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
便利で暮らしではあまり不自由はしない。区役所など行政機関も比較的近くに位置する。
強いて言えば、少し広めの公園や自然と緑が少なく、散歩散策というイメージの場所は近くに少ない。図書館など文化施設が少ない。
治安
アーケード街があるので夜道も明るく安心できる。
板橋区内で言えば、池袋から近いためか治安面は下位にランクされている。
コストパフォーマンス
都心への通勤を考えれば、非常に便利。再開発も始まり、地価もかなり上がっている。
地下鉄やJRへの直通運転と無縁な地域なので、どうしても池袋で乗換の手間が必要となる。1本で都心まで行ける所との差を感じるが、丸の内線の場合池袋が始発駅なので少し並べは着席チャンスがあるので通勤面でのメリットとも捉えられる。
交通利便性
都内の主要駅までは池袋駅を経由してアクセスできます。
通勤通学ラッシュ時は非常に混雑して大変です。
生活利便施設の充実
下板橋駅周辺は昔ながらの商店街やスーパーも多く、買い物がしやすいです。また24時間営業のスーパーがあり、時間を気にすることなく、買い物ができます。
お洒落なお店や娯楽施設はほとんどありません。
飲食店の充実
チェーン店やラーメン屋さん、昔ながらのお店がたくさんあり、食事には困りません。
強いて挙げればお洒落なお店がほとんどないことが寂しい限りです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園があり、緑豊かな環境が整っており、のどかな雰囲気が本当に良いです。
下板橋駅周辺は街灯が少ないので、夜になるとやや暗いです。その点、お子さんの夜の一人歩きには注意も必要です。
治安
とっても穏やかな雰囲気で事件らしいトラブルはほとんどありません。
駅周辺は自転車の盗難といった軽犯罪は少なからずあります。
コストパフォーマンス
住環境が良い割に都内の中では生活コストを比較的低く抑えることができます。
住環境は非常に良いです。ただ、華やかさや賑やかさはありません。
交通利便性
住宅街であり、また近くにJR埼京線、東武東上線など都心へアクセスできる交通の良さ。
強いてあげれば駅前はそんなに栄えていない。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり。必要最低限の物は揃う。
良くも悪くも下町なのでちょっとした高値の物は都心に出ないと手に入らない。
飲食店の充実
カフェや個人商店が多く、1人で入りやすい店が多い。
おしゃれな街カフェのようなものを探している人であればそれに該当するものはそんなにない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校も多く、活発に子供達が遊べるところが多い。
強いてあげれば公共のトイレの清潔度が気になる。
治安
閑静な住宅街なので、そんな不審者が出る話は聞かない。
逆に閑静すぎるので何か事件性が起きても気づかれにくい気はする。
コストパフォーマンス
東京都の中では比較的安価な物件がおおい。
そんなに綺麗な物件が多く揃ってる訳では無い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。