アークエルム長津田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/長津田駅 徒歩3分 東急田園都市線/田奈駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年5月
総戸数18戸
小学校区域いぶき野小学校
中学校区域田奈中学校
専有面積50.01m² ~ 71.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワイエル商事
施工会社新建設佐藤工業
管理会社サンビルド

アークエルム長津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アークエルム長津田の売却ガイド

アークエルム長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークエルム長津田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークエルム長津田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/長津田駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: いぶき野小学校
  • 中学校区: 田奈中学校

アークエルム長津田に関するよくある質問

アークエルム長津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークエルム長津田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークエルム長津田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアークエルム長津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークエルム長津田はどのような物件ですか?

アークエルム長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩3分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークエルム長津田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急田園都市線、JR横浜線、こどもの国線の3線利用できる長津田駅まで徒歩2分。駅までの距離は申し分ありません。道は平坦です。
長津田駅周辺は東急の開発が十分に及んでおらず、おしゃれなお店が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地元の自治会の設置した街灯がとても明るく、夜でも駅からの道が暗くありません。
駅前や駅近くの道は、忘年会シーズンなどお酒を飲むシーズンになると酔っぱらった人が汚した跡が多々あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理員さんがとてもしっかり仕事をしてくれるので共用部は常にきれいに保たれています。
宅配BOXがあるにはありますが、とても小さいのが2つだけ。ほとんど入りません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンがこの間取りにしては、とても広く、調理中のものを置く場所がないというストレスがありません。
ベランダの洗濯物干し竿を通す設備がある場所のベランダの幅がとても狭く、そこに干すと洗濯物がベランダの壁に当たってしまうため、その場所には干しづらく、ベランダの別の場所に簡易の物干しを設置して干すか、室内干し(浴室乾燥機はありません)かになるため、少々不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
トモズ、まいばすけっと、セブンイレブン、スリーエフが徒歩2分ほどにあり、とても便利です。個性的な飲食店がそれなりにたくさんあります。
東急の開発が十分に及んでおらず、おしゃれな駅前とは言い難く、「素敵なお店」といえるお店はあまりありません。また駅中の本屋が最近、無くなってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園、保育所、公園、交番が近いので、とても子育てしやすい立地です。
近くにクリニックはたくさんあるものの、小児科は駅の反対側までいかないとありません。また、あまり規模の大きな小児科ではないため、予約が取りづらいようです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田奈駅に対する口コミ】快速は止まらない駅ですが、前後の青葉台と長津田は快速が止まるため、あまり不便ではありません。 田奈駅から15分歩けば長津田駅からのJR横浜線が利用できるため、田園都市線事故による停止にも対応できます。安くもなく、高くもないと思います。住みやすいとは思います。
【田奈駅に対する口コミ】急行が止まらないため、乗り換え回数が増えます。飲食店が少ないため、外食を多くする一人暮らしの人にはむかないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【田奈駅に対する口コミ】田畑が多く川もあるので、のんびりした環境を求める人には良いところです。駅前に交番はありますが、外出していることが多いように思えます。 娯楽施設がないためか、酔っぱらいは騒いでいる人たちは少ないと思います。
【田奈駅に対する口コミ】駅付近にコンピにはありますが、駅から離れる方向によってはコンビニが近くにないことになります。小さな駅なので、夜遅い時間は人通りは少ないと思います。
買い物・飲食店充実度
【田奈駅に対する口コミ】大きな駅ではないため、飲食は期待しないほうがよいです。
【田奈駅に対する口コミ】大きな駅ではないため、飲食は期待しないほうがよいです。 飲食店を探すなら隣の青葉台駅に移動したほうがよいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【田奈駅に対する口コミ】小学校、保育園等ありますが、勧めるほどのものではありません。
【田奈駅に対する口コミ】歩道があまり整備されていないので、小さいお子さんがいる家庭は歩きにくいかもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田奈駅に対する口コミ】静かで、清潔感のある街並みが広がっており、田奈駅の周辺は非常に落ち着きのある過ごしやすい風景と言えると思います。散歩をしていると充実感を得やすい街並みになっているのが特徴で、そこがメリットにも思えると思います。
【田奈駅に対する口コミ】静かでいいところではあるものの、田んぼなども見えるような風景ですから、人によっては田舎のような場所に感じられ、デメリットになる可能性があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
横浜線と東急田園都市線で横浜と渋谷へのアクセスが良い。
乗換は必要ないけど都心中心部まで1時間かかる。
生活利便施設の充実
スーパーなどの生活に必要なものは駅前で完結する。
強いて挙げるなら服や靴を購入する場所が少ない。
飲食店の充実
チェーン店で必要最低限のお店は揃っている。
個人の飲食店などが少ないためバリエーションは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多数暮らしており、生活しやすいと思う。
強いて挙げるなら大型ショッピングモールが駅周辺に欲しい。
治安
駅前にパチンコ屋がなく、居酒屋も少ないため治安は良い。
駅から少し離れると街灯が少なくなるのが気になる。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないのでアクセスを考慮するとそれなりに良いと思う。
新しい建物が多い印象なのでそこまで家賃は低くないと思う。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。